Vana-Kalamaja 48, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Müüki on tulnud eksklusiivne 4-toaline merevaatega korter Kalamaja Residentsis, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere- ja vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

2016. aastal valminud korterelamu paikneb rahulikus ja privaatses Kalamaja piirkonnas ning on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik merest ning vanalinnast, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

HOONE

Trigon Capitali arendatud Kalamaja Residents koosneb kahest hoonest: Vana- Kalamaja 48 ja Suur-Patarei 27 korterelamus.

Hooned paiknevad unikaalsel maastikulisel kõrgendikul, mis võimaldab nautida imelisi vaateid merele, korteri akendest. Monoliit – raudbetoon vahelagedega kivihoone on kaetud kauni punakat tooni telliskivi fassadiga. Majad on ümbritsetud aia ja rohelise sisehooviga kus on laste mänguväljak.
Majas on lift.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

3. korrusel asuv 101.8 m² suurune korter on avatud planeeringuga ning valgusküllane, elamispind on kaasaegsete lahendustega.

Korteri koosseisu kuulub merevaatega elutuba-köök, 3 magamistuba, saunaga vannituba nii duši kui ka vanniga, külaliste tualettruum koos dušiga, koridor ning esik koos walk-in garderoobiga. Korterile lisab avarust 14,4 m² suurune päikesepoolne rõdu, ning maast laeni aknad. Rõdule pääseb kahest magamistoast.

Tegemist on elegantsete kaasaegsete lahendustega avatud planeeringuga koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned ja looduslikud materjalid, mis muudavad kodu ajatult stiilseks. Siseviimistlus mängib klassikaliste materjalidega, lisades neile efektselt modernseid aktsente.

Eluruumides on põrandatel naturaalne 1-lipiline tammeparkett Floorexpert Country. Vannitubade seinad ning põrandad on kaetud Itaalia plaadimaja Iris Ceramica keraamiliste plaatidega, pakkudes väljapeetud soliidsust ning elevust.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika.

Kasutatud on eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände. Kõik esemed on väga heas seisukorras.

Funktsionaalsesse eritellimusel valminud Fennica köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne ning ajatu disainiga Electrolux köögitehnika. Köögitöötasapind on kvarts Gray Zement.

Vannitubades on kvaliteetne sanitaartehnika tuntud brändidelt: Grohe, Hansgrohe ja Paffoni.
Kõikides tubades on integreeritud mahukad garderoobikapid.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Korteris on keskkütte baasil vesipõrandaküte, individuaalsed küttekulu arvestid ja efektiivne soojustagastusega sundventilatsioon.

Samuti on paigaldatud Indome nutikodu system Fibaro, mis teeb elu tõeliselt mugavaks – võimalik seadistada ventilatsiooni, reguleerida korteri temperatuuri, valgustust ja signalisatsiooni.

Tänu kaasaegsetele lahendustele on maja kaalutud energiaklass “B” ning kõrvalkulud soodsad.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maa-aluses soojas garaažis ja ruumikas panipaik esimesel korrusel.

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik!

Kalamaja Residents ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi. Paari sammu kaugusele jääb kaunis Kalaranna sadama ala ning mööda mereäärt kulgev kaunis jalutustee. Läheduses on looduslikud pargid, söögipoed ning gurmee restoranid. Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda.

Vana-Kalamaja 48 on tänava viimane maja ning avab vaate merele. Vana-Kalamaja rekonstrueerimisega valmib uus kvaliteetne linnaruum, kus on mugav ja turvaline kõigil – jalakäijal, ratturil, autojuhil. Ümberehitatud tänav ühendab Kalamaja ja Vanalinna ning jalakäijad viiakse praegu kasutusel olevast maa-alusest tunnelist maa peale, lisatakse tänavamööbel, haljastus ja väljakud.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.
Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.