Lasnamäe 4a, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta 2-toaline mere- ja linnavaatega korter Tallinna kesklinna ja Kadrioru piiril Skyline Residence’i 5. korrusel!

HOONE

2018.aasta lõpul USRE poolt valminud Skyline Residence’i ülim eesmärk on luua selle elanikele elukeskkond, mis arvestab nende vajadusi peensusteni ja tagab kvaliteetse sisekliima. Kaasaegse arhitektuuriga tornidest avanevad konkurentsitud vaated linnale ja merele. Maast laeni aknad ja suur rõdu annavad võimaluse nautida neid ainulaadseid vaateid oma kodu soojuses.

Kortermaja välisseinad on põhiosas kujundatud termoroovidest soojustatud kergkonstruktsioonis seintena ning kortereid eraldavad seinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, mis tagavad hea heliisolatsiooni. Majas on olemas lift ning uksed on lukustatud fonolukuga.

Kolme hoone ühiseks kasutamiseks on rajatud 2. korrusele privaatne ning kaasaegse haljastusega mänguväljak, mis loob ideaalse ja ohutu kodukeskonna ka lastega peredele.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub elutuba-köök, magamistuba, majapidamisruum, vannituba ning esik. Korteri üldpinnale lisandub 10.6 m² suurune rõdu, millele on pääse nii magamistoast kui ka elutoast.

56,5 m² suuruse üldpinnaga 5. korrusel asuv korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Skyline Residence’i siseviimistluslahendused on loonud nimekas Šveitsi ettevõte Spacewise. Interjöör võtab detailideni arvesse tornide erilist asukohta ja positsiooni, ühendades kvaliteedi, linnalikkuse ja loomulikkuse.

Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Vannitoa seinad ning põrandad on kaetud heledate keraamiliste plaatidega.

Korteri välisuks on spoonitud ning akendeks on kolmekordse klaaspaketiga Saksa tüüpi puitaknad. Rõdu on kaetud terrassilaudisega ning küljed ja esiserv on turvaliselt klaasitud. Tänu klaasitud rõdule on see korteriosa aastaringselt kasutatav ning turvaline ka pere kõige väiksematele.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter müüakse osaliselt möbleerituna.

Korteris on kasutatud eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände.

Toimivas ja avaras köögis on rohkelt tööpinda. Eritellimusel valmistatud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Electrolux nõudepesumasin, toiduahi, induktsioonpliit, Faber õhupuhasti ja AEG külmkapp koos sügavkülmikuga.

Vannitoas on kasutatud Villeroy & Boch ja Tece sanitaartehnikat.

LISANDVÄÄRTUSED

Lisandväärtusena on korteris eraldi majapidamisruum.

Hoonesse on paigaldatud telefoni- ja andmesidesüsteem, automaatne tulekahju häiresüsteem ja fonolukusüsteem. Korterisse on loodud valmidus omaette valvesignalisatsiooni paigaldamiseks.

KOMMUNAALKULUD

Hoone küte on lahendatud linna kaugkütte baasil. Majas on keskküttesüsteem läbi vesipõrandakütte ning korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga Komfo ventilatsioon, mis tagab parema sisekliima ning vähendab energia tarbimist. Iga toa temperatuuri ning ventilatsiooni on võimalik mugavalt digitaalselt reguleerida.

C-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Elektriarvestid ja külma- ning soojavee näidud on kaugloetavad.

PARKIMINE

Korteri juurde kuulub 1 kindel parkimiskoht maja ees olevas parklas (hind 15 000€ lisandub korteri hinnale).

Parkida on võimalik ka majaesisel tänaval ilma lisatasuta.

ASUKOHT

Skyline Residence asub kõigest 5-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna südalinnast. Vahetus läheduses on Sikupilli keskus, Tallinna bussijaam, Prisma ning Fahle Restoran & Cafe.

Asukohal on äärmiselt hea ühistranspordi ühendus- Lubja ja Majaka trammipeatused asuvad 100 meetri kaugusel koduuksest. Läheduses on veel Ülemiste keskus, T1, Keskturg, Torupilli Selver, Kadrioru park ning KUMU Kunstimuuseum.

Paari minutilise jalutuskäigu kaugusel on olemas ka Sikupilli lasteaed ning Kadrioru Saksa gümnaasium.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.