Paenurme, Lubja , Viimsi vald, Harjumaa

Uueväärne energiasäästlik 5-toaline elementmaja!

585 000 €
Müük
  • 5 tuba
  • 176.2 m2
  • 2020
  • Mets
  • Preemium

Informatsioon

Üldinformatsioon

  • Hind

    585 000 €
  • Valmidus

    Uusehitis
  • Üldpind

    176.2 m2
  • Krundi suurus

    1500 m2
  • Ehitusaasta

    2020
  • Tubade arv

    5
  • Magamistubade arv

    4
  • Korruseid

    1
  • Parkimiskohti

    4
  • Parkimine

    Tasuta
  • Parkimiskoht

    Maja ees ja hoovis
  • Omandivorm

    Kinnistu
  • Energiamärgis

    A
  • Kanalisatsioon

    Tsentraalne
  • Hoone materjal

    Elementmaja
  • Katus

    Rullmaterjalist katus
  • Aknaid

    puit
  • Küte

    • kombineeritud küte
    • õhk-vesi soojuspump
    • veega põrandaküte
  • Mööbel

    • valgustid
  • Turvalisus

    • signalisatsioon
    • valve
    • naabrivalve piirkond
    • turvauks
    • suitsuandurid
  • Vannituba ja pesemisvõimalused

    • vann
    • boiler
    • saun
    • WC ja vannituba eraldi
    • dušš
    • WC
    • WC-de arv: 1
    • vannitubade arv: 3
  • Köök

    • nõudepesumasin
    • köögimööbel
    • avatud köök
    • pliit
  • Side ja lisavõimalused

    • optiline kaabel
    • kõrghaljastus
    • terrass
    • ventilatsioon
  • Asukoht

    Linnas
  • Teed

    Heas korras
  • Hoonestus

    Eramud
  • Lähim veekogu

    Meri
  • Terviserajad

    Jah
  • Sportimisvõimalused

    Jah
  • Tänavavalgustus

    Jah

  • Ühistransport

    0.3 km

Kirjeldus

Müüa uueväärne energiasäästlik 5-toaline eramu Viimsis. Tegemist on hubase, kuid kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt ka laste ja lemmikloomadega perele.

Olemas on kasutusluba.

KINNISTU JA HOONE

176,2 m² suurune elumaja asub kaunil 1500 m² suurusel aiaga ümbritsetud kinnistul.Hoone asub vaiksel tänaval, mis teeb sellest kvartali privaatseima ja turvalisema asukoha. Piirkond koosneb era- ja paarismajadest ning siin on säilinud rahu, vaikus ja looduslähedus.

Linnulaul ja kõrghaljastusega ümbritsetud kinnistu on rahulik, piisavalt privaatne ja päikeseline, maa on tasane ja rohtunud.

KONSTRUKTSIOONID, MATERJALID JA EHITUSINFO

Vundamendiks on soojustatud plaatvundament

Välissein: puitkarkassist kandeseinad , sees 25 + 5 cm kivivill

Fassad: krohv ja laudis

Vaheseinad 100 mm soojustatud karkass + kipsplaat

Lagi: soojustus 60 cm + 60 cm õhuvahe

Katus: rullmaterjal

Välisaknad: kolmekordse klaaspaketiga ja argooniga puitprofilil aknad

Soojustatud puidust välisuksed

Siseuksed: Arugrupp eritellimise täispuituksed

Elekter: peakaitse 20A

Boiler 300l

Ventilatsioonseade: Komfovent Domet

Suurema võimsusega Toshiba õhk-vesi soojuspump kuni 250 m² suletud pinnale

PLANEERING

1-korruseline elamispind on avara planeeringuga ning valgusküllane. Elutoa lae kõrgus on 4 m. Maja ühes küljes asuvad magamistoad ning teises osas on köök ja suur elutubua.

Köetav pind on 176.2 m², millele lisandub kaks terassi suurusega 55.1 m² ja 54 m².

Maja koosseisu kuuluvad: elutuba (40,5 m²), köök (18,5 m²), majapidamisruum (3,9 m²), suur magamistuba walk-in garderoobi ja duširuumiga (17,4 m² + 10,3 m²), 2 magamistuba(19,6 m² + 12,6 m²), vannituba (4,8 m²), esik, koridor, külaliste WC ja koertetuba koos pesuruumiga. Viimase eesmärki on vajadusel võimalik muuta – ruumi saab kasutusele võtta kas sauna eesruumi ning saunana või näiteks kabinet/magamistoana.

SISEVIIMISTLUS JA  SISUSTUS

Eluruumi seinad on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Põrandatel on uhiuus Linkona tumedat tooni ühelipiline tammeparkett. WC ja pesuruumide põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Laed on värvitud. Sanitaartehnika on firmalt Hansgrohe ja Tece.

Köögi ja elutoa avar planeering on ideaalne ka seltskondlikumate koosviibimiste korraldamiseks. Funktsionaalsesse Viigardi köögimööblisse on integreeritud kõrgekvaliteediline Brandt köögitehnika: nõudepesumasin, keraamiline pliit, toiduahi, mikrolaineahi, õhupuhasti.

Elutoas on eritellimusel valmistatud elektrilinekardin, kõikides tubades on pimendus- ja UV-kaitsega Motiva rulood.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Täna on eluaseme juures väga oluline energiatarbimine ja eluasemega seotud kulud. Sinu uue kodu energiaklass on A.

Hoone küte on lahendatud õhk-vesi soojuspumbaga, tänu millele on tagatud mõistlikud kommunaalkulud. Küttekehad on viidud põranda alla (vesipõrandaküte).  Hoone õhuvahetus toimub läbi soojustagastusega ventilatsiooniseadme.

PARKIMINE

Parkimine on korraldatud oma krundil.

Väljas on 3 parkimiskohta. Majale on võimalik lisada varjualune, kus oleks parkimiskohad kahele autole.

ÜMBRUSKOND

Maja asub heas piirkonnas – Lubja külas, vaiksel tupiktänaval. Piirkond on väga privaatne ja turvaline. Läheduses elavad sõbralikud naabrid. Piirkonna hoonestusstiil on kaasaegne ja ühtlane, välja arendatud teedevõrgustik ning tänavavalgustus.

Vaid 10-15 minutilise jalutuskäigu kaugusel on kool ja rand, sportimisvõimalused, kaubanduskeskused, spaad ja terviserajad.

Läheduses asub Lubja lasteaed ja Viimsi keskus on vähem kui 2 km kaugusel, ühistranspordipeatus on lähedal. Jalgsi saab minna Lubja mäel olevale suusamäele, kus on olemas ka tõstuk.

Kesklinna autoga sõitmiseks kulub umbes 15 minutit.

Huvi korral võtke meiega julgelt ühendust, et leppida kokku sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Asukoht kaardil

Küsi pakkumist

Roman Ivuts

Liitu uudiskirjaga

Oled investor või kinnisvarahuviline? Hoia kinnisvaras toimuval kätt pulsil, liitu meie uudiskirjaga ja saad põnevad pakkumised otse oma postkasti.

Võta ühendust