Vabriku 59, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile on anda sisustatud 3-toaline premium-klassi korter Kalamajas.

Korter paikneb logistiliselt ideaalses asukohas, mida iseloomustavad vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs.

MAJA

H.Citron ja J.Halbreich rajasid eelmise sajandi alguses kinnistule kõrgendatud kesklööviga klaasivabriku ja vasevalu tootmishoone. Aastal 1936 asus hoones tegutsema saapavabrik Standard-Nool. 1960. aastal ehitati basilikaalne tööstushoone ümber uudse arhitektuuristiiliga õppetöökojaks.

2021 äratati Vabriku 59 ajalooline hoone uuele elule – luuakse mõnus ja kodune suure hoovialaga elukeskkond.

Hoone väärikat minevikku jäävad meenutama kõrged ja avarad aknad, esimese korruse kõrge lagi ja seestpoolt eskponeeritavad seinad, millel jäetakse osaliselt avatuks ajaloolisi struktuure ja tuuakse esile kunagisi lahendusi.

Suur ja aiaga piiratud hoov mänguväljaku ja rohke rohelusega loob võimalused grillimiseks, raamatute lugemiseks ja lastega mängimiseks. Läheduses asub Kalamaja park, kus on mänguväljak eri vanuses lastele ning pinksi mängimise võimalus.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Esimesel korrusel asuv 45,6 m² suurune korter on hea planeeringu ja kauni sisekujundusega, milles eelkõige on lähtutud koduomaniku mugavusest. Korterit iseloomustab valgusküllus, detailideni läbimõeldud disian ja värvigamma, kõrged laed ning avarad aknad.

Korteri koosseisu kuulub: elutuba avatud köögiosaga, esik, duširuum-wc, magamistuba ning kolmas tuba, mida võib kasutada vastavalt vajadusele (näiteks kodukontorina). Avatud köök-elutoa aknad avanevad kahte suunda, andes korterisse valgust ja avarust. Ruumikust lisavad ligi meetrise laiusega aknalauad, millest madalamad on kaetud puitpinnaga, tekitades mõnusaid istumispaiku.

Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja hubaseid kokkusobivaid värvitoone, mis on inspireeritud ajaloolise maja õhkkonnast. Helgust toob ruumi põrandate valgendatud tammeparkett, avarust kõrged betoonlaed ja kontrastsust elegantsed mustad ja roostekarva detailid ja mööbel. Vannitoa seinad ja põrandad on kaetud neutraalse keraamilise plaadiga. Sisearhitekti eesmärgiks oli luua kaasaegne põnev ning kaunis interjöör, kus inimestel on hea olla.

SISUSTUS JA TEHNIKA

Korter üüritakse täielikult sisustatuna. Kõik korteris olevad esemed on uued.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Bosch’i induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin, õhupuhasti ning Whirlpool külmkapp koos sügavkülmikuga. Kasutamiseks jäävad KitchenAid röster ja veekeetja ning Nespresso kapselkohvimasin. Köögis on olemas kõik vajalikud lauanõud.

Elutoa köögiosas on Itaalia mööblifirma Calligaris modernne klaasist söögilaud ning neli nahkkattega disaintooli. Elutoa koosseisu kuulub liigutatavate seljatugedega mugav ja stiilne Saksa sametdiivan ja Etnicrafti tiigipuust disainriiul Treimanni mööblisalongist, eritellimusel valmistatud TV-kapp ja LG OLED televiisor. Elutoa kõrges laes on efektne ja funktsionaalne Belgia valgustifirma Toss B disain-valgusti ja täienduseks sama firma põrandavalgusti. Lisaks on disainvalgustid köögi söögilaua kohal ning magamistoas.

Maitsekad sisseehitatud garderoobikapid on esikus, magamistoas ning eriti mahukas maast-laeni seinakapp on töötoas.

Duširuumis on lisaks sanitaartehnikale-mööblile ja kinnisele dušhinurgale ka LG pesumasin.

Köögimööbel ning esikus, magamistoas ja töötoas olev mööbel on spetsiaalselt antud ruume arvestades disainitud ja eritellimusel valmistatud.

KÜTE JA TARK MAJA

C-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Kortermajas on läbi põrandakütte gaasikütte lahendus.

Korteris on kasutusel targa maja lahendused, millega saab mugavalt reguleerida kütet, ventilatsiooni ning avada välisuksi ning jalg- ja autoväravaid.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub parkimiskoht maja hoovis. Korteriga tuleb kaasa keldrikorrusel asuv panipaik.

ÜMBRUSKOND

Hoone ning selle ümbruskond on väga heas korras. Piirkonna kujundamisel on pööratud erilist tähelepanu haljastuse ja roheluse säilitamisele kesklinnas ning tervikliku ja kaasaegse elukeskkonna loomisele.

Vabriku 59 korter on ideaalne inimestele, kes hindavad privaatsust, meeldivat kogukonda ja miljööväärtuslikku elukeskkonda.

Kalamaja väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma sõbraliku kogukonnatunde ning entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on trammipeatus, kust pääsed kiiresti kesklinna või reisisadamasse. Jalgsi või rattaga jõuad vanalinna vähem kui 10-minutiga. Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda. Kohe teisel pool teed on kauplus Ökosahver ja restoran Riis.

Kiviviske kaugusel asuvad Telliskivi Loomelinnak ja Balti Jaama Turg ootavad sind oma arvukate söögikohtade ja poekestega. Teatrietendusi, kontserte ja näituseid saab nautida Linnateatri Salme keskuses ja Telliskivi Loomelinnaku saalides. Piirkonna ühistegevuse tipuks on kevadised Kalamaja Päevad, mille hoovikohvikuid tullakse uudistama kaugemaltki.

Läbi ajaloolise Kalamaja mere poole jalutades jõuad alati üllatavasse Lennusadamasse ja Noblessnerisse.

Korterisse on oodatud lemmikloomadeta ja väikelasteta üürnikud.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu