Jahu 7b, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus üürida kaunis ja avar 4-toaline katusekorter esinduslikus ja väärikalt renoveeitud puitehitises Jahu tänaval, mis on üks Kalamaja puitarhitektuuri pärle.

HOONE

Tallinna puitarhitektuurile iseloomulik puumaja ehitati 1907. aastal ja renoveeriti täies mahus autentseid detaile silmas pidades Apexi arhitektide disaini alusel 2012. aastal. Eesti Muinsuskaitseamet on tunnustanud maja “Parima 2012. aastal renoveeritud hoone” tiitliga.Maja renoveeriti tänapäevaste standardite alusel, pöörates erilist tähelepanu heli- ja soojusisolatsioonile, hoones pole ühtki Gyproc seina.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub: köök-elutuba, 3 magamistuba, 2 vannituba ja esik.

Korter asub 3. korrusel. Ametlikult on korteris 121 ruutmeetrit, aga tegelik põrandapind koos kaldseina all oleva pinnaga on 145 ruutmeetrit.

20-ruutmeetrise magamistoa juurde kuulub 12-ruutmeetrine isiklik vannituba, mis pakub privaatsust ja maksimaalset mugavust. Vannitoas on suur vann, duśś, tualett, valamu ja kapp, samuti pesumasin ja kuivati. Korteris on ka teine, väiksem vannituba tualeti, duśi ja valamuga. Mõlemas vannitoas on Veluxi katuseaknad ja meeldivalt palju loomulikku valgust.

Vannitubades on klassikalised ja stiilsed must-valged plaadid. Korteris on hulgaliselt panipaiku asjade jaoks, mida pole igapäevaselt tarvis.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Lõunapoolses küljes on 55 ruutmeetri suurune elutuba avatud köögi ja enam kui 3.5 meetri kõrguste lagedega; kolmekordse klaasiga suured aknad loovad korteris helge ja õhulise atmosfääri.

Eluruumide põrandaid katab naturaalne tammeparkett, mis on viimistletud valge matt lakiga. See kooslus loob koos heledate seinte ja liistudega ajatu stiili. Sanitaarkeraamika on valitud firmalt Laufen ja sanitaartehnika firmalt Tres.

SISUSTUS

Korter on möbleerimata, mis annab suurepärase võmaluse sisutada eluruumid vastavalt oma maitsele. Magamistubades ja esikus on olemas 3 riidekappi.

Noblessa köögis on olemas kogu köögimööbel nõudepesumasinaga.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse Noblessa köögimööblisse on integreeritud kõrge kvaliteedi ning ajatu disainiga kodumasinaid: keraamiline pliit ja toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ning külmkapp koos sügavkülmikuga. Olemas on ka pesumasin ja kuivati.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Majas on automaatne ventilatsioonisüsteem ja tsentraalne gaasiküttesüsteem, tänu millele on igakuised kommunaalkulud väga madalad. Kütte- ja kuumaveekulu mõõdetakse ja arvestatakse iga korteri pealt eraldi, nii et tasuda tuleb ainult enda kasutatu eest.

Pliidi kohal olev ventilatsioon on ühendatud välisõhuga, mistõttu puudub tarvidus puhastada filtreid ja ka talvel pole muret toiduvalmistamise lõhnadega.

PARKIMINE

Jalgrataste jaoks on alumisel korrusel rattaruum ja aeda mahub parkima üks auto. Autot on võimalik parkida ka tänavale, tasuta piirkonda.

ÜMBRUSKOND

Jahu tänav asub pealinna ühes magusaimas paigas, Kalamaja südalinna poolseimas servas, läheduses vanalinn, meri ja Kultuurikatla piirkond.

Antud tänav on arenenud viimastel aastal kiiresti eksklusiivseid elu- ja tööpindu pakkuvaks piirkonnaks. Asukoht on elamiseks erakordselt mõnus: mere ääres ja linnakeskmes kohe vanalinna kõrval, samas vaiksel ja rahulikul tänaval. Autot pole igapäevaste tegevuste jaoks tarvis. Vanalinn on 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel, sadam, Rotermanni piirkond ja turg 10 minuti kaugusel ning Telliskivi piirkonna baaride ja restoranideni jõuab jala 15 minutiga.Restoranid Moon ja Ülo on mõne minuti kaugusel. Mere äärde ja Kalamaja parki on samuti vaid mõni minut jalutada.Toidukauplused ja koolid on lähedal. Jahu tänava pagariäri pakub hommikuti värsket leiba ja pagaritooteid.

Vaid kümnekonna minutilise jalutuskäiguga jõuab südalinna tööle, kooli ja ostukeskustesse ning vanalinna rikkalikke maitseelamusi nautima.

Kalamajas on ühe ruutkilomeetri peale palju hinnatud ja eriilmelisi toidukohti – top notch valikuga tänavatoit ja nooblid restoranid. Uuelt Balti Jaama turult leiad nii värskeid, kohalikke kui ka kaugemate maade tooraineid ja kodupood Rimi asub mugavalt Sinust vaid viie minutise teekonna kaugusel.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda tagatisraha 2000 eurot ja maakleritasu, millele lisandub käibemaks.