Rotermanni 18/1, Tallinn, Harjumaa

Tallinna ühes stiilseimas piirkonnas, Rotermanni kvartalis, on üürile anda korter 2018. aastal valminud majas. Korter asub linnasüdames, jalutuskäigu kaugusel vanalinnast, Viru Keskusest ning sadamast.

See on unikaalne kodu inimesele, kes naudib ajaloolist arhitektuuri ja kõikide mugavustega elukeskkonda, hindab kõrgelt kvaliteeti ning väärtustab aega.

ROTERMANNI KVARTAL

Tallinna südames vanalinna, sadama ja Viru väljaku vahele jääv Rotermanni kvartal asub ajalooliselt olulises piirkonnas – Viru väljakul ristusid juba 19. sajandil Tartu, Narva ja Pärnu maantee, see on ka Tallinna ametlik keskpunkt. Rotermanni kvartalis on ajalooväärtuslikke hooneid pea sama tihedalt nagu Tallinna vanalinnas.

Rotermann on koht Tallinna südames, kus leidub ilusalonge, tantsustuudioid, spordiklubi jm teenusepakkujaid. Rotermann on koduks ka Tallinna parimatele restoranidele, kohvikutele ja kauplustele. Lähedal on ühistranspordi peatused, kino, teatrid ja muud meelelahutusvõimalused.

MAJA

Rotermanni 18/1 on 2018. aastal valminud maja nimega “Kuldne maja”. Alumistel korrustel on äripinnad, ülemistel avara planeeringuga korterid.

Autopesula asub maja -1 korrusel, mis on avatud argipäeviti.

Korteri ust saab avada nii numbrikoodi, võtme kui telefoni rakendust kasutades. Rakenduses on näha, kes ja millal korteri ust on avanud või sulgenud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

54.1 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: köök-elutuba, magamistuba, duširuum, majandusruum ja esik. Korteri üldpinnale lisandub rõdu üldpinnaga 5.2m² vaatega Rotermanni kvartali melule.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad naturaalsed toonid ning modernne lõppviimistlus. Ruumides on põrandatel naturaalne puitparkett; vannitoas keraamilised plaadid. Rõdu põrandat katab puitlaudis.

Kogu maja aknad ja rõdude uksed on alumiinium konstruktsioonis ja kolmekordse klaaspaketiga.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika. Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrgeima kvaliteedi ning suurepärase ja ajatu disainiga kodumasinaid: Electrolux induktsioonpliit ja toiduahi, Hansa õhupuhasti, Electrolux nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Magamistoas on suur garderoobikapp, kaks öökappi ning seinale kinnitatud lameekraaniga TV.

Elutoas on suur ja pehme U-kujuline diivan, diivanilaud, telekaalus ning lameekraaniga TV.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ja vannitoamööblile ka AEG pesumasin.

Lisaks on korteris olemas ka väike panipaik/majandusruum asjade hoiustamiseks.

Rõdul rõdumööbel.

Esikus on peegelustega garderoobikapp.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Kortermajas on keskküte. B-energiaklassi majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

Targa kodu abil on võimalik reguleerida erinevate tubade ventilatsiooni, kütet ja valgusteid ka kodunt eemal olles. Korteri kütet saab juhtida igast toast eraldi või distantsilt läbi targa kodu lahenduse. Samuti on reaalajas võimalik jälgida vee- ja elektritarbimist ning tubade temperatuure.

TURVALISUS JA PRIVAATSUS

Autovabas kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna.

Rahulikud naabrid, hoone ning selle ümbruskond on alati väga heas korras. Prügiruumi pääseb läbi sooja trepikoja.

PARKIMINE

Soovi korral on võimalik lisatasu eest üürida parkimiskoht maa-aluses parklas.
Samuti asub maa-aluses parkimismajas autopesula, mis on avatud argipäeviti.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.