Kuristiku 1, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Suurepärane võimalus osta möbleeritud 2-toaline katusekorter südalinna veerel, Tallinna hinnatuimas elamispiirkonnas. Kadrioru väärikusest pakatav nostalgiliselt romantiline miljöö ning südalinna melu selle pakutavate võimalustega on vaid jalutuskaugu käigusel.

MAJA

Tegemist on 2015. aastal täielikult renoveeritud Laulukaare majaga. Moodsa arhitektuuriga, 17 korteriga, neljakorruselises renoveeritud endises saatkonnahoones on olemas kõik tänapäevased nõudmised – valgusküllane planeering, energiaefektiivsus, maa-alune parkimine ja suurendatud tänavapoolne heliisolatsioon ning privaatne haljastatud sisehoov. Sisehoovi päikesepoolsel küljel asuvad korterite suured rõdud suviseks raamatulugemiseks, päevitamiseks ja rahuliku päeva nautimiseks.

SISEVIIMISTLUS NING PLANEERING

4. ehk viimasel korrusel asuva 58.5 ruutmeetri suuruse korteri koosseisu kuulub elutuba koos avatud köögiga, magamistuba, vannituba ning esik. Korteri üldpinnale lisandub 24.7 ruutmeetri suurune terrass, millelt avaneb vaade vaiksesse ja rohelisse sisehoovi. Terrassile on pääs elutoast.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid, puitdetailid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Eluruumid on kujundatud neutraalsetes heledates toonides ning kasutades vaid kõige vastupidavamaid ja kvaliteetsemaid materjale. Korteri põrandaid katab naturaalne puitparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust.

Hoonele on paigaldatud maksimaalse helipidavusega kolmekordsed aknad. Korteri siseuksed on vähest hooldamist vajavad ning vastupidavad laminaatuksed.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Korter müüakse kogu sisustuse ning tehnikaga. Kõik esemed on heas seisukorras.

Funktsionaalsesse eritellimusel valminud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Electrolux ning Scanberg köögitehnika (nõudepesumasin, keraamiline pliit, küpsetusahi, õhupuhasti ning külmkapp koos sügavkülmikuga). Kvaliteetset ning stiilset köögimööblit kaunistab äärmiselt kasutusmugav graniidist töötasapind.

Esikus on integreeritud mahukad garderoobikapid. Eluruumide aknaid katavad plisseekardinad, mis on ideaalne kaitse ereda päikesevalguse eest ning aitavad reguleerida korteri temperatuuri.

Vannitoas on lisaks olemasolevale sanitaartehnikale ning vannitoamööblile ka Electrolux pesumasin.

KÜTE

Majas on oma katlaga gaasiküte ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, lisaks on vannitoas ja WC-s elektripõrandaküte.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 2 mahukat panipaika.

Parkimine on lahendatud hoone all asuvas kinnises garaažis ning võimalik on parkida ka lähiümbruse tänavatel. Piirkond ei kuulu tasulise parkimise alasse.

ÜMBRUSKOND

Maja asub Kadriorus, Kuristiku tänava ja Narva mnt nurga peal. Kortermajale on kõik mugavalt lähedal, kuid ometi on see piisavalt eraldatud. Kortermaja asukoht on just selline, mis pakub selle elanikele võimalikult palju valikuvõimalusi, kuidas oma aega sisustada ja igapäevaseid toimetusi korraldada.

Kuristiku 1 kortermaja asub hinnatud elamispiirkonnas. Jalutuskäigu kaugusele jääb Kadriorg oma rahuliku romantilise miljööga ning kiire elutempoga kesklinn oma mitmekesiste võimalustega. Kesklinn oma kiirustavas elutempos pakub erinevaid võimalusi nii suurte kaubanduskeskuste, restoranide, teatrite kui ka kinode külastamiseks, samal ajal kui Kadrioru park oma nostalgilises ilus alleede, Luigetiigi, Kadrioru lossi, kohvikute, mitmete muuseumitega on suurepärane koht veetmaks rahulikumat kvaliteetaega oma lähedaste seltsis.

Kaugus Tallinna südalinnast umbes 3 kilomeetrit. Korterelamu asub Lauluväljaku vahetus läheduses, Kadrioru pargi rohelus on majast vaid 400 meetri kaugusel, KUMU kunstimuuseum 900m ja Pirita rannapromenaad vaid 700m kaugusel. Lähim bussipeatus asub kohe majas üle tee (Oruvärava).

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.