F.R. Faehlmanni 8, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Suurepärane võimalus osta isikupärane möbleeritud 73.7 m² suurune korter Kesklinna ning Kadrioru piiril.

Fr. R. Faehlmanni 8 asub seal, kus Kesklinn ja Kadriorg, kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. Korterelamu paikneb Raua asumis ning on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

2018 aastal täielikult renoveeritud korteri koosseisu kuulub elutuba-köök, magamistuba, kontor, vannituba, majapidamisruum, garderoob ning esik. Üldpinnale lisandub 54 ruutmeetrine katuseterrass, millest 18 ruutmeetrit on varjualust pinda renoveerimise käigus paigaldatud talveaia näol. Aknad avanevad kolme suunda – idasse, lõuna ning läände, mistõttu paistab päike korterisse kogu päeva vältel. Linnavaatega katuseterrass on suunaga lõunasse ning läände.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid, puitdetailid ning hele ja modernne lõppviimistlus. Interjöör võtab arvesse korteri erilist asukohta ja positsiooni, ühendades kvaliteedi, linnalikkuse ja loomulikkuse.

Eluruumid on kujundatud neutraalsetes heledates toonides ning kasutades vaid kõige vastupidavamaid ja kvaliteetsemaid materjale. Korteri põrandaid katavad suuremas enamuses pika vastupidavusega looduskiviplaadid, vannitubade põrandatel ning seintel laiuvad kvaliteetsed keraamilised plaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Korter müüakse möbleerituna.

Kasutatud on eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände. Kõik esemed on väga heas seisukorras.

Köögi ja elutoa avar planeering on ideaalne ka seltskondlikumate koosviibimiste korraldamiseks. Funktsionaalsesse ning ajatusse Nolte matt siidiklaasiga kaetud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Bosch köögitehnika: nõudepesumasin, keraamiline pliit, toiduahi, õhupuhasti, kohvimasin, soojendussahtel, vaakumpakendaja ning külmkapp koos sügavkülmikuga. Köögi toovad tervikuna kokku tööpinna alla peidetud LED-valgustid.

Majapidamisruumis on AEG pesumasin ning kuivati, magamistoas Loewe lameekraaniga TV. Lisaks on Sinu uues kodus olemas ka multiroom Bose helisüsteem.

HOONE NING KÜTE

2005 aastal valminud maja seisukord on väga hea, üldkasutuses olevad ruumid on puhtad ja hoitud, välisuks lukustatud. Maja koridorid on lapsevankriga kergesti liigeldavad, kuna on avarad ning ruumi on palju. Kortermajas on lift ning prügiruumi pääseb läbi sooja trepikoja.

Majas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kõrvalkulud – suvisel perioodil kuni 110 eurot ning talvisel kuni 210 eurot. Küte on lahendatud gaasikütte baasil läbi vesipõrandakütte. Hoonel on oma gaasikatel. Korteris on kasutatud targa kodu süsteemi Honeywell, tänu millele on võimalik tubade temperatuure reguleerida mugavalt ka kodus eemal olles.

Magamistoas on ainulaadse Euroopaliku disainiga Daikin kütte- ning jahutusseade, mis on ühes nii energiasäästlik, vaikne kui ka väga hea õhuvoolu- ning jaotusega.

PARKIMINE

Korteri juurde on võimalik lisatasu eest osta parkimiskoht maa-aluses garaažis hinnaga 20 000 EUR.

ASUKOHT

Asudes Narva ja Tartu maanteede vahetus läheduses, on Fr. R. Faehlmanni 8 eluhoone lähedal igale linnaosale.

Asukoht kombineerib ainulaadsed võimalused lisaks suurepärastele korteritele ka lõõgastumiskohtade, ühiskasutatavate alade ja sportimisvõimalustega. Elanikud naudivad imetlusväärset asukohta täielikult.

Kadriorus saad olla see, kes Sa päriselt olla tahad. Jalutuskäigu kaugusel on hõrke roogi pakkuvad söögikohad, tippkunsti tutvustavad muuseumid, linna suurim park ja rannapromenaad mitmekülgsete sportimisvõimaluste ja mänguväljakutega. See on koht, kus on hea olla. Pargis, Luigetiigi ääres, kohvikus või promenaadil. Ratta või koeraga, raamatu või piknikukorviga. Hea olla üksi, veel parem koos sõprade või lähedastega.

Kõik pealinna olulisimad kultuuri- ja meelelahutusasutused – teatrid, kinod, näitusesaalid ja kontserdipaigad – on vaid mõneminutise jalutuskäigu kaugusel. Samuti jäävad vahetus lähedusse hinnatud kesklinna koolid, tasemel lasteaiad ning ülikoolid ja kolledžid parima hariduse omandamiseks.

Kõik on käe-jala juures.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.