Mäehaldja tee 14, Metsakasti, Viimsi vald, Harjumaa

Kirjeldus

OLEMAS ON HINDAMISAKT 482 000 eur!

2022 aasta septembris valmib 5-toaline eramu aadressil Mäehaldja tee 14. Tegemist on hubase, kuid kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.

NB! Kuni septemberi lõpp 2022 on võimalik ise valida siseviimistlusmaterjale!

PLANEERING

1391 m² suurusel kinnitusel asuva hoone köetav pind on 130,1 m², millele lisanduvad 20,0 m² suurune garaaž, 18,5 m² suurune päikesepoolne terrass ja 16,5 m² suurune majaesine terrass.

Maja koosseisu kuulub: elutuba koos köögiga (40,1 m²), suur magamistuba (17,5 m²), vannituba (2,8 m²), 3 väiksemat magamistuba (10,8 m²; 12,6 m², 12,6 m²), esik (7,0 m²), koridor (10,1 m²), tualettruum (1,4 m²), pesuruum (12,1 m²) ning leiliruum (3,1 m²).

1-korruseline elamispind on avara planeeringuga ning valgusküllane. Maja ühes küljes asuvad magamistoad ning teises osas on suur elutuba, millelt avaneb vaade 3 eri suunda. Elutoast ning vannitoast-saunast on pääs hoovipoolsele 18,5 ruutmeetrisele terrassile.

SISEVIIMISTLUS

Praegu on veel võimalus valida siseviimistluslahendusi!

Eluruumi seinad värvitakse neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Eluruumide põrandatele tuleb naturaalne puitparkett. WC ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Laed värvitakse. Sanitaartehnika on firmadelt Grohe, Balteco ning Laufem.

Vannitoas asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, seinad ja lava laudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on SAUNUM või HUUM elektrikeris.

Majja tulevad kolmekordse klaaspaketi ning plastikraamidega Fenster aknad ning Põltsamaa uksetehase uksed. Välisuks SWEDOOR Function.

Garaažis on kasutatud Kinema garaažiust koos automaatikaga. Kuna uks avaneb lae alla, saavutatakse siseruumis maksimaalne kasutus. Talvel ukse ette kogunenud lumevall ei takista ukse avanemist.

Eluruumidesse paigaldatatakse suitsuandurid.

KÜTE, ENERGIATÕHUSUS JA VENTILATSIOON

Täna on eluaseme juures väga oluline energiatarbimine ja eluasemega seotud kulud. Mäehaldja tee kodud toetavad energiasäästlikkust. Sinu uue kodu energiaklass on B.

Hoones on õhk-vesi soojuspump DAIKIN Altherma 3, mille soojuskandjaks vesipõrandaküte. Hoone õhuvahetus toimub läbi soojustagastusega ventilatsiooniseadme.

LIITUMISED

Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elekter 3x16A.

PARKIMINE

Autode turvalises kohas hoidmiseks või krõbedal talvel lumesaju ja härmatise eest kaitsmiseks on kinnistul ka 1 auto parkimiskohaga garaaž.

Lisaks mahub kinnistul asuval majaesisel platsil parkima 2 autot.

TEHNILINE INFO

• seinad 200mm Fibo plokk
• vaheseinad 100 mm Fibo plokk
• välissoojustus 200 mm EPS60 vahtpolüstürool viimistletud krohviga
• kivikatus

ÜMBRUSKOND

Maja asub täiesti uues elamurajoonis, ümberringi uued modernsed eramud, väljaehitatud asfaltteed, kommunikatsioonid ja tänavavalgustus.

Viimsi on olnud läbi aegade väga kõrgelt hinnatud elukeskkond. Metsakasti elamukrundid asuvad Viimsi vallas, Mäehaldja teel, Katkuniidu Põik ja Puuhaldja tee vahelisel alal, kaitsemetsa ääres. Metsakasti on privaatne elukeskkond kaitsemetsa ja terviseradade ääres.

Tegemist on vaikse piirkonnaga, mis on küll eemal linnakärast ent siiski piisavalt lähedal kogu eluks vajalikule. Siin on palju rohelust, rahulik ja turvaline, ühendus kesklinnaga on sujuv. Piirkonna muudab eriliseks mere lähedus, terviserajad ja suurepärane Randvere kool ja lasteaed.

Bussipeatus 400 meetrit, bussiliinid: 38, V7, V6, V7a.

Mäehaldja tee asub Tallinna piirist 3 kilomeetri kaugusel, kesklinna sõit keskmiselt 15 minutit. Randvere kool 4 minuti autosõidu kaugusel, meri 2 minuti autosõidu kaugusel.

Huvi korral võtke julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.