Orava 28, Tabasalu, Harku vald, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta energiatõhus 7-toaline nutieramu rohelises Tabasalu alevikus!

HOONE JA KINNISTU

Kaunil 999 m² suurusel aiaga piiritletud kinnistul asetseb 300 m² suurune elumaja (elamisalane pind 240 m²). Linnulaulu ja kõrghaljastusega ümbritsetud kinnistu on rahulik, privaatne ja päikseline. Hoovi on tekitatud palju erinevaid puhkenurki, kus mõnusalt suveõhtuid veeta. Samuti on olemas muud isikliku koduhoovi võlud, üheks neist ka väike aiamaa. Lisaks on oma privaatsest hoovist pääse väikesele suletud alaga mänguväljakule.

1994. aastal valmis 3-korruseline ridaelamu koos privaatsete kruntidega. Alates 2017. aastast hakati tegema majale renoveerimistöid. 2018. aastal lisati katusele päikesepaneelid ja soojustati seinad. 2019. aastal renoveeriti katus ning maja vundament.

Elumajal on kivikatus, vahelaed on betoonpaneelist ja välisseina konstruktsioon tellisest. Majale on paigaldatud täispuidust uksed ning uued puitaluminium kolmekordsed klaaspaketiga aknad.

Naabruses on kõik hooned juba valmis ja seetõttu moodustub piirkonnas ühtne arhitektuuriline lahendus.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

3-korruselise ridaelamu koosseisu kuuluvad:

-1 korrusel on puhketuba kaminaga, duširuum, 2 sauna (infrapuna ning leilisaun), tualett ning suur panipaik.

1. korrusel on elutuba koos avatud köögiga, garaaž ja esik. Elutoast on pääs 24m² suurusele sisehoovi terrassile.

2. korrusel on 3 magamistuba, suur vannituba ja tualett. Ühest magamistoast on pääse majaesisele 3m² suurusele rõdule ning teisest magamistoast on pääse 5m² suurusele rõdule vaatega sisehoovi.

3. korrusel on peamine magamistuba koos walk-in garderoobiga ning laste magamistuba. 3. korruselt on pääse ka pööningule.

Eluruumi seinad ja laed on värvitud neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Köögi ja elutoa avar planeering on ideaalne ka seltskondlikumate koosviibimiste korraldamiseks.

Eluruumide põrandad on kaetud laudpõrandaga, vannitubade ning tualettruumide puhul on kasutatud keraamilisi plaate, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust.

SISUSTUS

Majas on kasutatud minimalistlikus ja skandinaavia stiilis eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände. Kõik esemed on heas seisukorras, sobitudes ruumides kasutatavate tekstiilide ning värvigammaga.

Funktsionaalsesse  ja modernsesse eritellimusel valminud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Electrolux induktsioonpliit, kubu, mikrolaineahi, toiduahi, nõudepesumasin ja Samsung külmkapp koos sügavkülmaga.

Vannitoas on lisaks olemasolevale Hansgrohe sanitaartehnikale ka Beko pesumasin ja kuivati. Tualetis on kasutatud Cersanit ja Alca sanitaartehnikat.

Saunad on elektrikerisega. Lisaks on puhketoas olemas ka suur mullivann.

Magamistubades ja esikus on suured riidekapid.

KÜTE, VENTILATSIOON JA NUTIKODU

2022. aastal lisati hoonele õhk-vesi küte läbi põrandakütte. Lisaks on olemas ka pelletiküte, mis uuendati 2017. aastal. 2021. aastal paigaldati Midea konditsioneer. Sellel aastal sai paigaldatud ka soojustagastusega sundventilatsioon.

Kütet ja tulesid saab reguleerida ruumipõhiselt nutikodu süsteemiga Google Home.

Puhketoas ning elutoas on olemas töökorras kaminad.

PARKIMINE

Parkida on võimalik nii maja ees kui ka majaga ühenduses olevas tõstuksega garaažis. Garaaži mahutab parkima 1 auto. Aiaga ümbritsetud maja hoovis on võimalus parkida kuni kahel autol.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Sinu uue kodu ümbruses on sõbralikud naabrid ning ohutu ja lapsesõbralik elukeskkond. Roheline Tabasalu elamurajoon on ideaalne asukoht perekonnale. Lähim veekogu on meri, asudes 1.5 kilomeetri kaugusel koduuksest koos kauni Kakumäe supelrannaga.

Tabasalu alevik on järjest populaarsemaks muutuv elamupiirkond. Taristu on hästi arenenud ning olemas on kõik vajalik mugavaks eluks. Tabasalu kool ja gümnaasium on 1.3km kaugusel. Tabasalu Teelahkme Lasteaed ja Tabasalu lastehoid on kõigest 500m kaugusel koduuksest. 10 minuti jalutuskäigu kaugusel on Kallaste kauplus, Tabasalu keskus ja Selver. Läheduses on ka perearstikeskused, ujula, jalgpallistaadion ning restoranid. Ükski nendest ei paikne liiga kaugel!

Bussipeatusesse ‘Kallaste’ on ca 500m, mis viib otse kesklinna.

Huvi korral võtke palun julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.