Kalaranna 8/3, Kesklinn, Tallinn

Võimalus osta sisustatud 3-toaline korter Kalaranna kvartalis, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere- ja vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

KALARANNA KVARTAL

Moodsa disainiga kauaoodatud Kalaranna Kvartali elupiirkond hakkab kuue hektarilisel alal hõlmama uuendatud sadama- ja rannapiirkonda ning 12 elumaja koos restoranide, butiikide ja teeninduspindadega, mille keskseks punktiks saab olema pea Raekoja platsi suurune väljak välikohvikute ja kultuurisündmustega.

Kadarik Tüür Arhitektid nägemusest sünnivad mereäärsed kodud, kust avanevad head vaated merele ja avarale tuulevaiksele linnaväljakule, mida ääristavad hoonete esimese korruse kauplused-kohvikud.

Kortermaja trepikoda on paigutatud sisekvartali äärde, hoone südames paikneb eraldiseisev lift. Parklasse sisenetakse Kalaranna tänavalt. Välisuks avaneb fonolukk süsteemi abil.

Hoone esimesel korrusel asub hoiuruum jalgrataste ning lastekärude hoidmiseks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

75.8 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: esik, köök-elutuba, 2 magamistuba, majapidamisruum, wc, vannituba ja 5.1 m² suurune rõdu, kuhu pääseb elutoast.

Korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Ruumides on põrandatel naturaalne puitparkett; esikus, tualettruumis ja vannitoas keraamilised plaadid. Rõdu põrandat katab terrassilaud.

Kogu maja aknad ja rõdude uksed on puit-alumiiniumkonstruktsioonis ja kolmekordse klaaspaketiga.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika. Korterit on võimalik osta piltidel nähaoleva mööbliga või ilma selleta.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud Electrolux kodumasinaid: induktsioonpliit ja toiduahi, mikrolaineahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutoas on diivan, teleka-alus, televiisor, kummut ja söögilaud.

Ühes magamistoas on mahukas riidekapp, kahekohaline voodi, 2 öökappi.

Teises magamistoas on ühekohaline voodi, kirjutuslaud, tool, riidekapp ja riiulkapp.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale olemas ka LG pesumasin-kuivati.

KÜTE JA SIDE

Kortermaja on ühendatud Utilitase kaugküttesüsteemiga. Korterites on vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoone energiamärgiseks on B.

Korterite õhuvahetus toimub läbi korteripõhise soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Korteriomanikul on endal võimalus ventilatsiooni intensiivsust reguleerida. Värske õhu sissepuhe on elu- ja magamistubades ning õhu väljatõmme toimub sanitaartehniliste ruumide, esiku ja köögiala kaudu.

PARKIMINE

Hinnale lisandub maa-alune parkimiskoht hinnaga 25 000€

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Kalaranna kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Kalaranna kvartali hoones asuvad kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast, asudes Kalasadama kõrval uue Kalaranna tänava ääres.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.