Tuule, Viljandi, Viljandi, Viljandimaa

Aasta lõpuks valmib avar 4-toaline eramu aadressil Tuule tn 3. Tegemist on hubase, kuid kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.

HOONE INFO

Vundamendiks on soojustatud plaatvundament.

Fassad: vertikaallaudis

Vaheseinad: soojustatud karkass ja kipsplaat

Katus: plekk-katus

Elekter: peakaitse 63A

Aed: metallpostidega puitaed

PLANEERING

800 m² suurusel kinnistul asuva hoone üldpind on 140,4 m², mis sisaldab 18,8 m² suurust garaaži ning millele lisandub sügavimmutatud laudadest päikesepoolne terrass.

Maja koosseisu kuulub:

– elutuba/köök (46,8 m²)

– I magamistuba (12,6 m²)

– II magamistuba (12,6 m²)

– III magamistuba (13,6 m²)

– vannituba (5,6 m²)

– wc (2,9 m²)

– sauna eesruum (10,7 m²)

– leiliruum (3,6 m²)

– esik (6,1 m²)

– koridor (4,0 m²)

– II magamistoa garderoob (4,1 m²)

1-korruseline elamispind on avara planeeringuga ning valgusküllane. Maja ühes küljes asuvad kaks magamistuba, keskel avatud elutoa-köögi osa ning teises küljes kolmas magamistuba ja vannituba koos saunaga. Elutoast on pääs hoovipoolsele terrassile.

SISEVIIMISTLUS

Praegu on veel võimalus valida siseviimistluslahendusi!

Eluruumi seinad värvitakse neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Eluruumide põrandad ning sanitaarruumide katted jäävad uue omaniku valida. Laed värvitakse.

Majja tulevad kolmekordsed PVC raamidega klaaspakettaknad ning puidust väli- ja siseuksed. Garaažiukse puhul kasutatakse kettmehanismiga metallraamil lamellidega garaažiust.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Hoone küte on lahendatud maa-õhk-vesi soojuspumbaga, tänu millele on tagatud mõistlikud kommunaalkulud. Küttekehad on viidud põranda alla (vesipõrandaküte).  Hoone õhuvahetus toimub läbi soojustagastusega ventilatsiooniseadme.

Lisaks on planeeritud maja katusele Solarstone päikesepaneelide lahendus.

LIITUMISED

Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga.

PARKIMINE

Autode turvalises kohas hoidmiseks või krõbedal talvel lumesaju ja härmatise eest kaitsmiseks on kinnistul ka 1 auto parkimiskohaga garaaž.

Lisaks mahub kinnistul asuval majaesisel platsil parkima 2 autot.

ÜMBRUSKOND

Elamu asub äsja rajatud elamurajoonis, mida ümbritsevad kaasaegsed eramud, hästi välja ehitatud teed, olulised kommunikatsioonid ja tänavavalgustus. See rahulik naabruskond on eemal elavast linnakeskusest, kuid samas on kõik igapäevaseks eluks mugavalt lähedal. Rohke rohelus annab rahuliku ja turvalise atmosfääri – linna südamega hea ja sujuv ühendus. Kesklinna sõiduks kulub autoga ca 10 minutit.

Viljandi keskuses on olemas nii spordikeskus, koolimaja, lasteaed, mänguväljakud, raamatukogu, toidupoed, perearst jne. Samas läheduses ka Viljandi Centrum ja Uku kaubanduskeskus. Nii suve- kui talvehooajal on võimalus sportida terviserajal ümber Viljandi järve. Üle valla on kasutamiseks mitmed staadionid, korv- ja võrkpalliväljakud, jalgpalliväljakud ja discgolfi rajad.

Huvi korral võtke julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.