Tartu mnt 64-4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa 4-toaline korter värskelt valmivas Tartu mnt 64 arenduses.

Ajalooline elegants kohtub modernse funktsionaalsusega. Sinu uus kodu linna südames.

MAJA

Põhjala Investi arendusel valmib Tartu mnt 64, mis kujutab endast 3-st hoonest koosnevat hooneskompleksi. Peahoones on kokku 12 korterit ja 3 äripinda. Hoovis asuvas paarismajas asuvad kaks lofti ja üks eriliselt silmapaistva asukohaga klaasist äristuudio Odra tänava ääres. Hoone ümberehitus kaasaegsete mugavustega elu- ja ärihooneks on sündinud koostöös arhitektuuribürooga Guru Projekt.

Hoonel on kaks sissepääsu, üks Tartu mnt pool ning üks sisehoovis. Kortermaja seinte konstruktsioon koosneb paekivist ja punasest telliskivist. Korterite vahelised seinad on laotud Columbia kivist ning kaetud kipsplaadiga. Maja katus on puitkonstruktsioonis valtsplekk katus. Korteritel on Rw = 45db mürapidavusega keskmise U-väärtusega 0.9 W/m2k aknad.

Peamaja esimesel korrusel asub privaatne treeningvahenditega varustatud jõusaal, mis on mõeldud vaid majaelanikele kasutamiseks.

HOONE AJALUGU

Selle ajaloolise hoone on projekteerinud omal ajal väga trendikas ja tunnustatud arhitekt Otto Schott. Schotti juhtimisel ehitati Tallinnas 20. sajandi alguses selle hetke kõige nooblemaid juugend-, hilishistoritsismi ja heimatstiilis hooneid.

See 1900. aastate alguses ehitatud paekivist hoone puhul oli tegemist nii elamu- kui ka ärihoonega, mis asub historitsistlikus stiilis kõrge sokli peal. Sümmeetrilisel fassaadil on kolm väikest ehisfrontooni ning selle aknad on raamitud keraamiliste tellistega.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Teisel korrusel asuva 4-toalise (76,7 m²) korteri koosseisu kuuluvad:

• Esik (5,1 m²)
• I magamistuba (9,0 m²)
• Elutuba/köök (33,6 m²)
• II magamistuba (9,0 m²)
• III magamistuba (14,5 m²)
• Vannituba (6,4 m²)

Igale korterile on määratud siseviimistluspakett (paketiga tutvumiseks võta ühendust). Antud siseviimistluspaketi märksõnaks on soojus. Sisustuses domineerivad naturaalsed toonid tekitavad rahuliku ning hubase üldmulje. Algupärased punased telliskivist aksentseinad lisavad ruumidele iseloomu ja ajalootunnetust ning kaunilt industriaalset kontrasti.

Heledad seinad, valged täispuidust raamuksed ning termosaarest põrand loovad ajatu üldmulje ning pakuvad justkui puhast lõuendit rõhutamaks sulle meelepäraseid sisustustoone läbi mööbli- ja kangavaliku. Vannitoas lisab aktsenti dekoratiivne oranž mikrotsement sein. Vannitoa ja esiku põrandad kvaliteetsete keraamiliste plaatidega.

Vannituppa on paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika brändidelt Hansgrohe ja Laufen pro.

Eluruumide lagede kõrguseks on 3 meetrit (erineb tasapindadel).

Korteri välisuks on Haapsalu Uksetehase puituks.

SISUSTUS

Korterit müüakse sisustamata, sealhulgas ilma integreeritud mööblita.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub panipaik hoone 0-korrusel ja soovi korral on võimalus soetada parkimiskoht maja sisehoovis (piiratud arv). Sisehoovi sissepääs asub Tartu mnt pool ning on piiratud väravaga. Samuti on võimalus laadida elektriautot ja parkida oma jalgratast.

KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS

Kortermaja küte toimib eraldi majja paigaldatud õhk-vesi soojuspumbal põhineva vesi-põrandakütte süsteemiga. Elamus on ka jahutus ja majapõhine soojustagastusega ventilatsioon.

Nii kütet, jahutust kui ka ventilatsiooni saab reguleerida läbi Targa Kodu seadme või mobiilirakenduse.

TARK KODU

Tervesse hoonesse on paigaldatud Bisly Targa Kodu süsteem, mis lubab elanikel läbi esikus asuva seadme või mobiilirakenduse:

• Reguleerida kütet, ventilatsiooni ja jahutust
• Juhtida valgust
• Kontrollida ligipääse ja videofono
• Näha energiatarbimise ülevaadet
• Kauglugeda näite

ÜMBRUSKOND

Tartu mnt 64 arendus asub Tallinna kesklinna tuiksoonel, ettevõtlusenergia ja kõikide võimaluste keskel. Nagu nimigi ütleb – aadressil Tartu mnt 64.

Kui otsid elu täis mitmekesisust ja energiat, siis oled jõudnud õigesse kohta. Siin kohtuvad kultuur, kaubandus, meelelahutus ja elamused. Elu kesklinnas paneb Sind tundma, nagu oleksid osa millestki suuremast. Nii koduhoovis kui ka selle ümbruses saavad olema Sinu

linnaelu toetavad teenused ja võimalused. Linnatransport ning Bolt drive peatused on väärtuslikud aja kokkuhoiu tegurid, mis Sinu tegemiste tempot kesklinnas toetavad.

Lisaks sellele asuvad maja lähedal erinevad ühistranspordi peatused (linnaliinibuss, rong, tramm) ning bussi- ja lennujaam.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku aeg, millal korteriga tutvuma tulla.