Pärnu mnt 137, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüki on tulnud 2024. aastal valminud imeliste vaadetega ja maast laeni akendega 3-toaline korter. Ideaalne valik kiire elutempoga äriinimestele ja spetsialistidele, linnaelu ja -melu nautivatele peredele, paaridele ning samuti investoritele.

Garantii kehtib 2026. aastani!

HOONE

2024.aastal valminud Pärnu mnt 137 hoone asub Tallinna kesklinnas, arenduse kvaliteetse ehituse ja siseviimistluse garanteerib Nordecon. Elamute arhitektuuri, planeeringud ja üldalade sisekujundus on loodud Kadarik Tüür arhitektide poolt.

12-korruselise korterelamu sissepääsud paiknevad äripindadest eraldi trepikodades ning neil on eraldi liftid. Eraldatud on ka parkimismajad.

Korterid ning panipaikade üldala on eraldi valvestatav. Hoone sissepääsud on varustatud Bisly süsteemi kaudu toimiva ekraaniga video-fonolukuga. Hoone perimeeter, parkla korrused, sissepääsud ja üldalad on varustatud videovalve valmidusega. Lisaks on korterid varustatud automaatse tulekahju signalisatsiooniga.

Hoonele lisab erilisust 1500 m² suurune rikkaliku haljastusega katuseaed. Sisehoovis asuva parkimismaja katusel asuv roheline terrass ning kogukonnaaed on koht, kus aeg maha võtta või oma lähedastega aega veeta. Siin on kohti õuekontoriks, grillimiseks, päevitamiseks või rippkiiges lõõgastumiseks. Rohenäppude jaoks on avatud kastpeenrad, kus oma maitsetaimi ja väiksemaid köögivilju kasvatada. Aktiivsemat sorti tegevuse otsija saab siin mängida lauatennist või treenida Omnigymi välijõusaalis. Aeda liigendavad püsiktaimed, hekid ja puud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

10.korrusel asuva korteri koosseisu kuulub köök-elutuba, 2 magamistuba, vannituba, tualett, panipaik ja esik. Üldpinnale lisandub 4.9m² suurune rõdu vaatega linnale. Korteri aknad on õhtuse päikese poolsed. Kõikide akende vaade on kesklinna poole, tagades seeläbi suurepärase privaatsuse.

Korter on helge, minimalistlik ja hea ruumilahendusega.

Korterisse on valitud siseviimistluspakett ‘Classy’. Põrandatel laiub kaunis kalasaba parkett koos samas toonis põrandaliistudega. Esiku, vannitoa, tualeti ja panipaiga põrandad on plaaditud.

Vannitoas on kasutatud Villeroy & Boch sanitaartehnikat ning Hansgrohe segisteid.

Korterites on kolmekordsete klaaspakettidega puit-alumiiniumaknad ja korteri välisuks on puituks. Korteri siseuksed on parketiga samas toonis. Korterite vahelaed on ehitatud monoliitsest ja/või monteeritavast raudbetoonist, samuti korteritevahelised seinad, kus erilist tähelepanu on pööratud müraisolatsioonile.

SISUSTUS

Korter müüakse sisustamata, mis annab uutele omanikele teha seda vastavalt oma maitsele.

NUTIKAS KODU, KÜTE JA JAHUTUS

Korterisse on paigaldatud Bisly nutikodu lahendus. Standardses nutikodu installatsioonis sisaldub kütte, jahutuse ja ventilatsiooni juhtimine, fonosüsteemi pilt ja heli, elektri, kütte, ning sooja- ja külma vee näitude jälgimine. Arvestite näitude igakuine lugemine on automaatne ning süsteem edastab info otse majahaldurile. Kõike eelnevat on võimalik juhtida ja jälgida korterisiseselt monitorilt või läbi interneti.

Hoone küte on lahendatud vesipõrandaküttega, mis on kaugkütte baasil. Vannitoas on elektriline põrandaküte. Korterite ruumitemperatuurid on reguleeritavad ruumipõhiselt termostaatidega.

Hoones on soojustagastusega sundventilatsioon ning lokaalsed jahutusseadmed.

LEED GOLD SERTIFIKAAT

Hoonele omistati LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) GOLD sertifikaat – ühe esimese korterelamuna Baltikumis. LEED on maailmas enim kasutatav roheliste hoonete hindamissüsteem. Tegemist on rahvusvahelise sertifikaadiga, millega tunnustatakse hooneid, mis järgivad projekteerimisel, ehitamisel ja opereerimisel keskkonna säästu ja säästva arengu põhimõtteid. Lisaks on majale väljastatud B-energiamärgis.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde on võimalik soetada parkimismajas asuv 4.2 m² suurune panipaik (hind 6 000€ lisandub korteri hinnale) ja lisaks selle läheduses asuv parkimiskoht (hind 15 000€ lisandub korteri hinnale). Olemas on ka elektrilaadija valmidus.

Parkimismajas on ka Europark parkimisala. Korteri ostja saab soovi korral parkimiskoha ostu alternatiivina soetada parkimisõiguse otse Europarkilt.

ÜMBRUSKOND

Siit pääsed mugavalt igas suunas liikuma – kesklinna, äärelinna või hoopis linnast välja. Jalgsi ja rattaga, trammi ja bussiga jõuad siit kõikjale pea sama kiiresti kui oma autoga. Isegi rong sõidab siin – mõne minutiga Balti jaama või mõne tunniga teise linna.

Läheduses on kõik eluks vajalik; Kristiine keskus, Järve keskus ja isegi Ülemiste keskus on lühikese autosõidu kaugusel. Kui soov on minna loodusesse, siis Järve terviserajad on vahetus läheduses.

Pärnu maanteelt on kiire pääs ka teistesse Tallinna otstesse ja sihtkohtadesse üle Eesti. Maja ees on mugavalt ka Kalevi bussipeatus (buss nr 116, 116A, 116B, 117, 117A, 119, 177, 178, 191, 350, 351) trammipeatus ja Tondi rongipeatus, mis võimaldavad head ühendus nii südalinna, kui ka muude linnaosadega.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.