Luha 30, Uus-Maailm, Tallinn, Harjumaa

Ideaalne võimalus soetada päikseline 3-toaline korter miljööväärtuslikus Uue-Maailma asumis.

Linnamüra siia roheluse keskele ei ulatu, küll aga on kõik linnaelu rõõmud Luha tänava elamisest ainult minutite kaugusel. Siin kohtuvad nostalgiliselt romantiline miljöö koos südalinna melu ja selle pakutavate võimalustega.

Korterelamu paikneb Uus-Maailma asumis ning on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

MAJA

1940. aastatel ehitatud kolmekordne eluhoone Luha tänaval pakub parajalt privaatsust ja hubasust igale maitsele. Uue plekk-katuse ja värske keraamilise tellisseintega ning krohviga viimistletud majas on kokku vaid 16 korterit.

Trepikojad on puhtad ning hästi hoitud ning välisuks lukustatud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kolmandal korrusel asuva 60 ruutmeetri suuruse korteri koosseisu kuuluvad 2 magamistuba, elutuba-köök, vannituba ja esik.

Aastal 2017 on korteris teostatud kapitaalremont, mille käigus on uuendatud lagede, seinte ja põrandate viimistlust, paigaldatud uued aknad, uksed, sanitaartehnika ja kohtkindel sisseseade.

Antud korteri siseviimistluse märksõnaks on õhulisus. Heledad seinad, puituksed ning naturaalses toonis kalasabaparkett loovad ajatu üldmulje ning pakuvad justkui puhast lõuendit rõhutamaks Sulle meelepäraseid sisustustoone läbi mööbli- ja kangavaliku. Kolmekordsed puitraamidega pakettaknad tagavad korterisse rohke naturaalse valguse.

Heledates toonides keraamiliste plaatidega kaetud vannituba jätkab sarnast stiili mängleva kergusega.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter müüakse koos piltidel nähtava sisustuse, tehnika ja valgustitega.

Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: keraamiline pliit, praeahi, nõudepesumasin, köögikubu ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Nii esikusse kui ka ühte magamistuppa on paigaldatud mahukad garderoobikapid.

KÜTE

Luha 30 majas küte on lahendatud kaugkütte baasil. Sooja tagavad ning hoiavad uued reguleeritavad radiaatorid ning pakettaknad. Majas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

PARKIMINE

Korteri juurde kuulub erikasutuslepingu alusel väliparkimiskoht hoovis. Lisaks on parkimisvõimalused piirkonna tänavate ääres (piirkond kuulub Tallinna Kesklinna tasulisse parkimisalasse).

ASUKOHT

Uue Maailma väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti südalinna või kaugematesse linnaosadesse. Jalgsi või rattaga jõuad südalinna vähem kui 10 minutiga.

Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda, näiteks Tallinna Ühisgümnaasium ja Planeedi Mudila lasteaed, mis on vaid paarisaja meetri kaugusel koduuksest.

Uue Maailma kant on tuntud ka tugeva kogukonna poolest. Siinsamas Koidu tänaval on ümbruskonna elanike lemmik kohtumispaik Koidu Resto ning igal septembril toob linnaosa rahva kokku Uue Maailma tänavafestival. Lähedal elavaid tuttavaid võib kohata ka legendaarses Tüdrukute lihapoes.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.