Vabaduse väljak, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

See erakordses asukohas ja laitmatus seisukorras asuv kinnistu on väga haruldane leid, mida turul näeb harva.

See eksklusiivne 80,5 m² suurune penthouse korter 83,6 m² üldpinnaga jaguneb kahele korrusele ja on müügil suurepärases asukohas Tallinna vanalinna servas asuvas ikoonilises hoones – kus kohtuvad unikaalsed söögikohad, rikkalik kultuuri- ja hariduskeskkond ning UNESCO maailmapärandi hulka kuuluv keskaegne vanalinn. Korterist avanevad võrratu ja ainulaadne vaade Vabaduse väljakule. Korter on valgusküllane, kuna aknad vaatavad otse lõuna- ja idapoolsesse suunda.

See korter sobib ideaalselt inimesele, kes hindab kvaliteetset sisustust, stiili ja vanalinna võlu. Korter sobib ka investeerimismajutuseks.

HOONE

Vabaduse väljak 6 asuv hoone on üks Tallinna prestiižseima linnaosa värvikamaid esindajaid. Üle 70-aastase ajalooga uhke 7-korruseline kortermaja, kus lisaks korteritele asuvad ka Eesti Kunstnike Liidu ateljeed ja galeriid.

Hoone on hiljuti renoveeritud, vahetatud on katus ja küttesüsteem, paigaldatud uus lift ning uued esi- ja tagauksed.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

See 80,5 m² suurune korter, mille üldpindala on 83,6 m², koosneb elutoast koos avatud köögiga, magamistoast, esikust, vannitoast koos WC-ga ja külaliste tualetist. Eluruumid on jaotatud kahele korrusele.

Korter on renoveeritud ja täielikult ümberehitatud koos uute elektripaigaldiste, kaasaegse kütte- ja jahutussüsteemi ning viie topeltakna ja kahe Veluxi katuseaknaga, mis täidavad korteri maksimaalse valguse ja päikesepaistega. Sellel on suurepärased arhitektuursed vaated kogu piirkonnale. Taas kord, see on väga haruldane leid.

Interjöörid on viimistletud kvaliteetsete materjalidega ajatu toonides, et rahuldada kõige nõudlikumat maitset.

Lihtne ja klassikaline õlitatud tammeparkett naturaalsetes toonides. Looduslikust mahagonist spoonitud ja xinnix-süsteemi siseuksed lisavad korterile luksuslikku sügavust. Vannitoa seinad on kaetud luksusliku valge Itaalia marmoriga, mis pakuvad keerukat elegantsi. Vannitubade luksuslik disain on kombineeritud Itaalia ja teiste Euroopa tippdisainifirmade sanitaartehnoloogiaga.

SISUSTUS

Korter müüakse koos kogu integreeritud mööbliga. Eraldi läbirääkimiste alusel saab seda korterit osta koos enamiku fotodel nähtava mööbliga.

Funktsionaalne ja avar köök on suure tööpinnaga massiivsetest graniidist tööpindadega. Tellimusvalmistatud kvaliteetne prantsuse disainiga Schmid köögimööblisse on integreeritud Miele kõrgeima kvaliteedi ja ajatu disainiga seadmed: induktsioonpliit ja -ahi, väljatõmbeseade, nõudepesumasin, pesumasin/kuivati ja külmik-sügavkülmik.

Esikus ja magamistoas on avarad eritellimusel valmistatud valgustatud peeglikapid.

KÜTMINE JA JAHUTAMINE

Korterit köetakse ja jahutatakse aktiivsete kütte- ja jahutussüsteemidega (kütteperioodil köetakse ruume põrandaküttega sarnaselt laepinna kaudu saadava soojusenergiaga, jahutusperioodil eemaldatakse ruumidest soojus jaheda laepinna kaudu), tagades seega parema sisekliima ja vähendades energiakulu. Küte ja jahutus toimub individuaalse õhk-vesi-soojuspumba abil.

Kütte- ja jahutussüsteemi juhitakse UPONOR Smatrix süsteemi kaudu. Igas ruumis on oma termostaat, mida saab juhtida kohapeal või mobiilirakenduse kaudu (v.a vannitoad). Vannitoas ja külaliste tualetis on individuaalselt reguleeritav põrandaküte. Mobiilirakendus võimaldab kontrollida iga ruumi temperatuuri eraldi.

Hoones on aktiivne ja hästi juhitud korteriühistu.

PARKIMINE JA LADUSTAMINE

Parkimiskoht on kinnises sisehoovis, kuhu pääseb ainult turvavärava kaudu.

Lisaks on võimalik parkida hoone ümber (T2 parkimistsoonis) linna loaga. Jalutuskäigu kaugusel on Vabaduse väljaku parkla, Pärnu mnt 12 ja Kaarli puiestee 2 parklad.

Korteri juurde kuulub 1,7 m² suurune turvaline panipaik hoone keldrikorrusel.

ASUKOHT

Korter asub vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel hubastest kohvikutest ja headest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest, ilusatest parkidest ja atraktiivsest sadamapiirkonnast, kust avaneb vaade merele. Logistiliselt lihtne ja kiire juurdepääs nii sadamale kui ka lennujaamale.

Lähim toidupood on Solaris kaubanduskeskus. Lisaks on lähedal Viru Keskus, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, My Fitness fitness-klubi, kino Coca-cola Plaza ja palju muud.

Veel üks lisaväärtus, mida pakub elava vanalinna piirkond, on kvaliteetset haridust pakkuvate koolide lähedus – Tallinna Prantsuse Lütseum on vaid mõnesaja meetri kaugusel, samuti nii Vanalinna Hariduskolledž kui ka G. Otsa Tallinna Muusikakool. Lähimad lasteaiad on VURRi lasteaed, Vanalinna lasteaed ja Vanalinna Hariduskolleegiumi Aiake lasteaed.

Kui soovite elada linna kõige prestiižsemas piirkonnas, keset ajalugu, siis võtke ühendust, et leppida kokku aeg korteriga lähemalt tutvumiseks.