Rotermanni 18/1, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa 2-toaline, ajatu disainiga korter Rotermanni 18 elu- ja ärihoones.

Korter on sisuliselt uueväärne – see on soetatud investeeringu eesmärgil ning seal ei ole püsivalt elatud ning seda pole ka välja üüritud. Tänu vähesele kasutusele on kogu eluruum säilitanud oma värskuse ja laitmatu ilme. Kvaliteetne köök, elegantne looduskiviga viimistletud vannituba ning naturaalne parkettpõrand on kõik suurepärases, uueväärses seisukorras.

HOONE

Maja asub kõikide mugavustega Rotermanni kvartalis, mis on üks hinnatumaid elukeskkondi Tallinnas.

2018. aasta lõpus valminud Rotermanni 18 maja on kaheosaline, modernne, õhuline ning väga eriline lisa arhitektuurselt omapärasesse Rotermann City’sse. Ühel aadressil asuvad kaks 7-korruselist elegantset maja – Punane ja Kuldne. Alumistel korrustel on äripinnad, ülemistel avara planeeringuga korterid. Majad on ainulaadse, tunnustusi pälvinud elukeskkonnaga Rotermanni kvartali merepoolseks piiriks.

Kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringne mehitatud valve, mis tagab turvalise elukeskkonna. Hoones on lift ja fonolukusüsteem.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Tegu on ruumika Rotermanni 18 Kuldse maja 2. korrusel asuva kahetoalise korteriga, suurusega 54,1 m².

Korteri koosseisu kuuluvad esik, elutuba-köök, magamistuba, vannituba ja majapidamisruum. Korteri üldpinnale lisandub 5,3 m² suurune tavapärasest kõrgema piirdega rõdu (piirde kõrgus 1200 mm).

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele.

Maast-laeni akendest saate nautida kauneid päikeseloojanguid ning ka vaadet kvartali tänavatele. Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Ruumikõrgused naturaalsed tammespooniga siseuksed lisavad korterile luksuslikku avarust. Vannitubade seinad ning põrandad on kaetud looduskiviga.

SISUSTUS

Korterit müüakse koos kogu korteris oleva sisustusega.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Electrolux köögitehnika: induktsioonpliit ja praeahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Esikusse on paigaldatud mahukas garderoobikapp.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Majas on keskküttesüsteem läbi vesipõrandakütte. Korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, soojendab kuni 27 ja jahutab kuni 15 kraadi, tagab parema sisekliima ning vähendab energia tarbimist.

Targa kodu abil on võimalik reguleerida erinevate tubade ventilatsiooni, kütet ja valgusteid ka kodunt eemal olles. Korteri kütet saab juhtida igast toast eraldi või distantsilt läbi targa kodu lahenduse. Samuti on reaalajas võimalik jälgida vee- ja elektritarbimist ning tubade temperatuure.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

TURVALISUS JA PRIVAATSUS

Kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna. Rahulikud naabrid, hoone ning selle ümbruskond on alati väga heas korras. Prügiruumi pääseb läbi sooja trepikoja.

Maja klaaspinnad on hallmasstoonitud, mis tagavad elanikele igakülgse privaatsuse.

PARKIMINE

Korteri juurde on võimalik osta parkimiskoht maa-aluses soojendusega parklas lisatasu eest.

-1 korrusel asub autopesula, mis on avatud esmaspäevast reedeni kell 09.00-18.00.

ÜMBRUSKOND

Kõik eluks vajalik asub vaid mõne sammu kaugusel. Toidukauplustest on lähimad Postimaja Rimi supermarket ning Ahtri tänaval asuv uuendatud Nautica keskus. Kvartalis on mitmed kohvikud ja restoranid. Hiljuti on avatud Stalkeri käik – Rotermanni uusim toidutänav. Lisaks asuvad kvartalis keemiline puhastus, Golden Club spordiklubi, Coca-Cola Plaza kino, butiigid, rõivapoed ning mitmed spordi- ja huvikeskused. Vahetus läheduses on meri ja mitmekülgsed vaba aja veetmise võimalused.

Rotermann City on õdus ja sõbralik linnakeskkond, mida iseloomustab ajaloohõnguline atmosfäär, silmapaistev arhitektuur, omanäolisus ja loomulikult suurepärane asukoht otse linna südames.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.