Kalaranna 21, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta 2-toaline suure terrassiga korter A-energiaklassiga majas!

Siin saavad kokku ajalugu ja kaasaeg – tipparhitekti loodud elegantne arhitektuur, Kalamaja iseloomulik atmosfäär ning mereäärse elu võlud. Päikeseloojangud, vaikne sisehoov, vanalinna lähedus ja modernne elukeskkond loovad unikaalse koosluse. Siin on tõesti mõnus elada!

HOONE

Kalaranna 21 on kaasaegne, 2023. aastal AS YIT Eesti poolt ehitatud korterelamu, mis kuulub Küti elamukvartali koosseisu. Hoone autoriks on tunnustatud arhitekt Urmas Muru, kelle käekirja iseloomustab funktsionaalne planeering, ajatu arhitektuur ning detailne läbimõeldus.

Kogu kvartal on rajatud funktsionaalse elukeskkonna loomiseks – siin kohtuvad modernsus ja mugavus. Maja sisehoov on hoolikalt kujundatud, pakkudes elanikele rohelust, puhkenurki, istumiskohti ja mänguväljakut. Hoone ja selle ümbruskond on alati väga heas korras.

Ehituskvaliteet on kõrge – kasutatud on vastupidavaid ja ajaproovile vastu pidavaid materjale, mis tagavad hoone pikaealisuse ning mugava sisekliima aastaringselt.

Majas on vaid 27 korterit, mis loob privaatse ja vaikse elukeskkonna. Hoonesse sisenedes tervitab stiilne fuajee. Igapäevaelu teevad mugavaks lift, mis ühendab kõiki korruseid, ja maa-alune parkla koos panipaikadega. Hoones on videovalve nii vestibüülis kui ka parklas, samuti on olemas eraldi hoiuruum lapsevankrite jaoks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korter asub 4-korruselise hoone kõrgel esimesel korrusel ning selle sisepind on 48,5 m². Korteri koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, magamistuba, esik ning wc/duširuum. Eluruumidele lisandub 22,6 m² suurune terrass koos klaasitud lodžaga, kuhu pääseb nii elutoast kui ka magamistoast – ideaalne paik hommikukohviks või õhtupäikese nautimiseks. Avar ja valgusküllane planeering on rõhutatud suurte maast laeni akendega, mis lasevad loomulikul valgusel ruumidesse vabalt voolata. Kõik aknad avanevad lääne suunal, vaatega sisehoovi.

Interjööris kohtuvad hubasus, modernne disain ja minimalistlik elegants. Kasutatud on kvaliteetseid ja vastupidavaid materjale, mis loovad ajatu ja kestva terviku. Modernsed detailid lisavad ruumile iseloomu ja visuaalset selgust – ühtset joont kannavad nii liistud, siseuksed, pistikud kui ka muud viimistluselemendid.

Eluruumide seinad on viimistletud heledates neutraalsetes toonides, põrandaid katab kreemvalge 1-lipiline tammeparkett. Vannitoas on kasutatud keraamilisi plaate ning paigaldatud on kvaliteetne sanitaartehnika. Terrassi põrandat katab puitlaudis.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter müüakse möbleerituna. Kogu sisustus on väga heas seisukorras.

Funktsionaalsesse Itaalia mööblimaja poolt eritellimusel valminud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Bosch ja Berk köögitehnika: nõudepesumasin, toiduahi, induktsioonpliit, mikrolaineahi, õhupuhasti ning külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutoas on LG lameekraaniga televiisor.

Magamistoas ning esikus on mahukad garderoobikapid. Tubades on nii päeva- kui ka pimedavad kardinad.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ning vannitoamööblile olemas ka LG ThinQ 8.5kg pesumasin.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Tänu katusel olevatele päikesepaneelidele ning korteripõhise soojustagastusega sundventilatsioonile on hoone energiaklassiks “A”. Korteritesse on paigaldatud vesipõrandaküte kaugkütte baasil.

Igas korteris on oma küttemõõdik ning küttearved on vastavalt individuaalsele tarbimisele. Madalad kõrvalkulud.

Hoones on targa maja süsteem.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde on võimalik osta parkimiskoht ning panipaik maa-aluses garaažis hinnaga 20000 EUR.

ÜMBRUSKOND

Unikaalses asukohas Kalaranna tänava ääres asuv Küti kvartal asub Kalamaja ajaloolises südames mere ääres, piirnedes ühest küljest uue Kalaranna tänavaga ning Kalamaja sisekvartali poolt Küti ja Oda tänavatega. Üle tee jalutades ootavad Kalarand, Lennusadam ja Noblessner.

Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Küti kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Küti kvartal asub kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Kortermaja kõrval asub bussipeatus ‘Lennusadam’. 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Rimi supermarket ning Eesti Kunstiakadeemia.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.