Kaera 22, Pelgulinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta endale investeeringuks või elukohaks 2-toaline loft tüüpi mugavustega korter Pelgulinna inspireerivas ning hubases elukeskkonnas.

Pelgulinn on üks tänase Tallinna põnevamaid eeslinnu, mis on oma lahedate galeriide ja kohvikutega kuulsa ja juba pisut ülerahvastatud naabri Kalamaja varjust välja kihutamas.

HOONE

Antud majal on oma eripära ja unikaalsus. Tegemist on endisest tööstushoonest elamuks ümber ehitatud hoonega. Kaera 22 korterelamu renoveeriti täielikult aastal 2006. Kõik hoones olevad korterid on loft-stiilis.

Pere pisematele on rajatud maja hoovi mänguväljaku ala, kiiged ja liivakast.

Hoones elab aktiivne ja sõbralik kogukond.

Üldkasutuses ruumid on puhtad ning hästi hoitud. Lisaks on majas ka tagatud turvalisus, sest paigaldatud on videokaamerad ning välisuks on lukustatud. Hoones on lift.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kortermaja 4. korrusel asuv 72,5 m² suuruse korteri planeering on läbi kahe korruse, kaasaegsete lahendustega ja valgusküllane. Avarust lisavad maast laeni aknad. Korteri esimesel tasapinnal on avatud köök, elutuba, vannituba ja väike panipaik. Teisel tasapinnal asetseb suur magamistuba koos garderoobiga.

Siseviimistluses on kasutatud originaal värvitoone, mis sobituvad tänapäeva suurepäraselt. Põrandatel on naturaalne puitparkett. Vannitoa põrandatel ning seintel on keraamilised plaadid.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter müüakse kokkuleppel koos sisustusega.

Korteris on olemas kõik eluks vajalik mööbel ja tehnika. Kõik esemed on hästi hoitud.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: AEG keraamiline pliit ja Electrolux toiduahi, õhupuhasti ning Hansa külmkapp koos sügavkülmikuga. Lisaks on olemas Samsung mikrolaineahi.

Elutuppa on diivan ning lameekraaniga Philips TV.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ning vannitoamööblile ka Electrolux pesumasin.

KÜTE JA KOMMUNAALID

Majas on toimiv korteriühistu ning hoonele on väljastatud C-energiamärgis. Hoonel on mõistlikud kõrvalkulud – aasta keskmine kulu on 150€/kuus millele lisandub elekter mis on keskmiselt 45€/kuus.

Küte on lahendatud keskkütte baasil ning vannitoas on elektriline põrandaküte.

PARKIMINE

Kortermaja kinnises ning puldiga avatavas sisehoovis on kasutada üks kindel parkimiskoht. Notariaalselt korteit ostes parkimiskohta kaasa ei tule. Maja ees on tasuta parkimise võimalus vabade parkimiskohtade olemasolul.

ÜMBRUSKOND

Kui sulle meeldivad Pelgulinna väikesed ja vaiksed tänavad, siis see on koht, kus elada ja nautida!

Hoone ning selle ümbruskond on väga heas korras. Piirkonna kujundamisel on pööratud erilist tähelepanu haljastuse ja roheluse säilitamisele kesklinnas ning tervikliku ja kaasaegse elukeskkonna loomisele.

Pelgulinna väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma sõbraliku kogukonnatunde ning entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti kesklinna või reisisadamasse. Jalgsi või rattaga jõuad vanalinna vähem kui 20-minutiga. Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda.

Kiviviske kaugusel asuv Telliskivi Loomelinnak ootab sind oma arvukate söögikohtade ja poekestega ning igalaupäevase kirbuturuga. Piirkonna ühistegevuse tipuks on kevadised Kalamaja Päevad, mille hoovikohvikuid tullakse uudistama kaugemaltki.

Läbi ajaloolise Pelgulinna ja Kalamaja mere poole jalutades jõuad alati üllatavasse Lennusadamasse ja Noblessnerisse. Värskelt renoveeritud Kultuurikatel pakub nii teatrietendusi kui ka kontserte. Vanalinna veerel asuv Linnateater on tuntud teatrimeka.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.