Regati pst 5/1, Tallinn, Harjumaa

Parimad kinnisvarainvesteeringud sünnivad harva üksnes hoonest – nende tegelik väärtus peitub asukohas, kuhu uusi samaväärseid objekte enam juurde luua ei ole võimalik. Regati Kodud on lühikese ajaga kujunenud üheks Tallinna ihaldatumaks mereäärseks elukeskkonnaks, ühendades suurepärase asukoha, kõrge ehituskvaliteedi ning tugeva pikaajalise väärtuse säilimise potentsiaali. Sarnaselt Pirita tee hinnatud premium-arendustele toetavad ka Regati Kodude väärtust piiratud pakkumine, mere lähedus ning püsiv nõudlus kvaliteetse elukeskkonna järele.

Müügile on tulnud vastvalminud hoone teisel korrusel paiknev maitsekas ja läbimõeldud 2-toaline korter.

HOONE

3-korruseline ümbruskonda sulanduv Regati 5/1 hoone on valminud 2026. aastal ning projekteeritud tunnustatud arhitektuuribüroo Salto Arhitektide poolt. Arendajaks on kõrgelt hinnatud Liven ning ehitustööd teostas kogenud ehitusettevõte Mitt & Perlebach.

Maa-alune soe parkla, avarad 2,7 m laiused parkimiskohad, jalgrattaruumid ning võimalus tellida elektriauto laadija loovad igapäevaeluks maksimaalse mugavuse.

Hoones on kõrged laed, kõrged uksed ja suured aknapinnad, mis annavad ruumidele esindusliku mõõtme ning rohkelt loomulikku valgust. Heliisolatsioonile on pööratud eritähelepanu – topeltkipsseinad, kipslaed ja normist helipidavamad uksed tagavad erakordse vaikuse ja privaatsuse.

Maa-alusel korrusel on avatud kõigile elanikele avar ja valgusküllane ruum suurte vitriinakendega, kus saab rahulikult joogatada või hubases väikeses jõusaalis treenida. Liikumisruumist eraldatavas köögiga osas saad pidada näiteks sünnipäevi, teha kodukontorit või korraldada hoopis raamatuklubi kohtumisi – see on paindlik ruum Sinu oluliste hetkede jaoks.

Lisaks kogukonnaruumile on majas ligi 40 m² suurune hobiruum koos mitmekülgse tööriistavalikuga. See on praktiline koht, kus saad mugavalt oma hobivarustust hooldada ja pesta, et Sinu vaba aja vahendid oleksid alati järgmiseks seikluseks valmis.

Hoonetevaheline ala on autovaba, keskkonnale hea ja silmale ilus vaadata. Regati kodude hooneid eraldab mererannast vaid promenaad.

SISEVIIMISTLUS JA PLANEERING

Tegemist on 2-toalise korteriga hoone 2. korrusel, mille üldpind on 49.3 m². Korteri koosseisu kuulub elutuba – avatud köögiga elutuba, magamistuba, duširuum-WC, majapidamisruum ning esik. Üldpinnale lisandub 3.4 m² suurune rõdu.

Kõrged laed ja suured aknapinnad loovad avara ning valgusküllase atmosfääri. Sisehoovi poole avanevad aknad ja lõunasse suunatud rõdu tagavad loomuliku päevavalguse kogu päeva vältel ning pakuvad mõnusat privaatsust.

Korteri sisekujundus on ajatu ja kvaliteetne, ühendades kaasaegse esteetika ning igapäevase mugavuse. Avatud köögiga eluruum moodustab funktsionaalse terviku, kus on meeldiv nii igapäevaselt elada kui ka külalisi võõrustada.

SISUSTUS

Kaasaegne saarelahendusega köök on varustatud kvaliteetse Electroluxi integreeritud tehnikaga, sealhulgas induktsioonpliidi, ahju, mikrolaineahju, külmiku ning nõudepesumasinaga. Eraldi majapidamisruumis paikneb Electroluxi pesumasin-kuivati.

Akendele on paigaldatud päevakardinad.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkimida on võimalik tänaval ilma lisatasuta.

Korteri juurde kuulub keldrikorrusel paiknev 2,3 m² suurune panipaik väärtusega 4000€, ms lisandub müügihinnale.

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID

Hoone kuulub A-energiaklassi ning kasutab maakütet ja päikesepaneele, pakkudes kõrget energiatõhusust ja madalaid püsikulusid. Igas ruumis on eraldi reguleeritav vesipõrandaküte ning jahutusvalmidus. Kõik tehnosüsteemid on loodud mugavust ja kestlikkust silmas pidades.

Bisly mugav targa maja süsteem aitab Sul mugavalt juhtida kütet ja jahutust ka kodust eemal olles.

ÜMBRUSKOND

Regati – kodu merele kõige lähemal! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Regati kodude ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Regati 5/1 hoone asub otse esireas, mere ääres. Lisaks lummavale merevaatele, mis avaneb otse maja eest, algavad sinu ukse juurest kergliiklusteed, mis viivad nii Viimsisse, kesklinna kui ka rahuliku metsarajani.

Lähedal asuvad spordiklubid, lasteaiad ja hubased toidukohad, kus nautida maitsvaid elamusi. Kui aga tahad mere äärde laulma või sööma, ootab sind legendaarne Tuljak. Regati kodus elades on meri sinu igapäevaelu osa.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.