Jahu 5/1, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa 3-toaline disainkorter Klaussoni Kommivabrikus, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere ja Vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

KLAUSSONI KOMMIVABRIK

Klaussoni Kommivabriku näol on tegemist ajaloolise kommivabriku hoonete alale rajatud premium korterelamutega Kalamaja ja südalinna piiril. Klaussoni Kommivabrikus on kolm hoonet – üks modernne uusehitis ja kaks väärikat rekonstrueeritud ajaloolist hoonet. Antud korter asub Klaussoni Kommivabriku väärikalt renoveeritud ajaloolises hooneosas, kus on säilitatud hoone algupärane iseloom ja ajaloolised detailid ning need on oskuslikult ühendatud kaasaegse arhitektuuri ja mugavustega.

Suure privaatse hooviala (mõeldud vaid kolmele Klaussoni majale), mugava maa-aluse parkla, hoovi avanevate terrasside ja isikupäraste planeeringutega kodud Kalamajas asuvad vaid paari minuti kaugusel Südalinnast ja merest.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Tegemist on esimesel korrusel asuva eraldi hoovipoolse sissepääsuga korteriga. 79,5 ruutmeetri suuruse korteri koosseisu kuuluvad: köök-elutuba, magamistuba, kabineti-/lastetoa ruum, vannituba koos saunaga ning esik koos mahuka garderoobikapiga. Korteri üldpinnale lisandub 13,4 ruutmeetri suurune terrass.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja modernne lõppviimistlus. Selles Kalamaja kodus loovad efekti maast-laeni ruudustatud aknad, kõrged 4.5 meetrised laed ning ajaloolised paekiviseinad. Sisearhitektuur kombineerib modernset Skandinaavia disaini ja ajaloolist hõngu.

Eluruumide põrandatele on paigaldatud naturaalne kalasaba parkett. Esiku ning vannitoa põrandaid katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid.

SISUSTUS

Korter müüakse täielikult sisustatuna, hinna sisse kuuluvad olemasolev mööbel, valgustid ja tehnika.

Kasutatud on mainekaid kodusisustusbrände. Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrge kvaliteedi ning ajatu disainiga AEG kodumasinaid: keraamiline pliit ja praeahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ning külmkapp koos sügavkülmikuga.

Sanitaartehnika on valitud firmadelt Laufen ja Tres. Lisaks kvaliteetsele vannitoamööblile ning sanitaartehnikale on olemas ka AEG pesumasin.

TARK KODU, KÜTE JA VENTILATSIOON

Hoone küte on lahendatud linna kaugkütte baasil, soojuskandjaks vesipõrandaküte. Korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, tagades parema sisekliima ning vähendades energia tarbimist. Iga toa temperatuuri ning ventilatsiooni on võimalik mugavalt targa kodu süsteemi abil reguleerida.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Elektriarvestid ja külma- ning soojavee näidud on kaugloetavad.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri müügihinna sisse kuulub üks parkimiskoht maa-aluses soojendusega garaažis ning üks mahukas panipaik.
Soovi korral on võimalik osta lisaks veel üks parkimiskoht hinnaga 32 000 eurot.

ÜMBRUSKOND

Klaussoni Kommivabrik asub pealinna ühes magusaimas paigas, Kalamaja südalinna poolseimas servas, läheduses vanalinn, meri ja Kultuurikatla piirkond.

Vaid kümnekonna minutilise jalutuskäiguga jõuab südalinna tööle, kooli ja ostukeskustesse ning vanalinna rikkalikke maitseelamusi nautima.

Kalamajas on ühe ruutkilomeetri peale palju hinnatud ja eriilmelisi toidukohti – top notch valikuga tänavatoit ja nooblid restoranid. Uuelt Balti Jaama turult leiad nii värskeid, kohalikke kui ka kaugemate maade tooraineid ning kodupood Rimi asub mugavalt Sinust vaid viie minuti teekonna kaugusel.

Ajaloolise hõnguga skandinaavialik Klaussoni Kommivabrik ja selle asukoht pealinna hinnatuimas piirkonnas teevad sellest unistuste kodu, kuhu soovid jääda kauemaks.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.