Tatari 21E, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Tallinna südalinnas, Tatari tänava rohelusega ümbritsetud vaikses sisehoovis asub eriline kodu neile, kes hindavad ajaloolist arhitektuuri, privaatsust ja kesklinna mugavusi. Vaid ligikaudu viieminutilise jalutuskäigu kaugusel Vabaduse väljakust paiknev ajalooline paekivimaja pakub võimalust nautida südalinna elu rahulikus ja varjatud keskkonnas.

HOONE

Hoone on 2026. aastal läbinud ulatusliku renoveerimise. Tegemist on väikese ja privaatse majaga, kus on vaid kaks korteriomandit. Esimesel korrusel paikneb äripind ning teisel korrusel müüdav eluruum. Korrustel on eraldi sissepääsud, mis tagavad elanikele suurema privaatsuse ja sõltumatuse.

Korter asub hoone teisel ehk ülemisel korrusel ning sellele pääseb välitrepi kaudu. Kinnistule juurdepääs on tagatud kinnistusraamatusse kantud servituudiga.

Hoone paikneb 475 m² suurusel kinnistul.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Müügis on 89 m² suurune värskelt renoveeritud neljatoaline korter. Planeeringusse kuuluvad avatud köögialaga elutuba, kolm magamistuba, pesuruum koos WC-ga, majapidamisruum ning esik garderoobiga.

Korteri lisaväärtuseks on võimalus rajada maja tagaküljele ligikaudu 40 m² suurune terrass, mis looks südalinna kodu juurde täiendava võimaluse õues viibimiseks.

Kõrged laed, avarad ruumid ja ajaloolise hoone iseloom annavad korterile omanäolise atmosfääri, mida tänapäevastes uusarendustes sageli ei kohta.

Siseviimistluses kohtuvad modernne disain ja looduslike materjalide ajatu ilu. Pesuruumis on kasutatud suuremõõdulisi tumedaid kivimustriga plaate, mille heledad ja soojad sooned lisavad ruumile sügavust ning iseloomu. Mustad sanitaartehnilised detailid, minimalistlik hall valamukapp ja valgustatud peegel täiendavad terviklikku lahendust.

Eluruumides loovad tumedad puitpõrandad, heledad seinad ja mustad detailid tasakaalustatud ning kaasaegse üldmulje. Suured aknad toovad ruumidesse loomulikku valgust ning avavad vaate ümbritsevale rohelusele.

SISEKUJUNDUS JA KÖÖK

Korteri sisekujunduses on lähtutud modernsest ja minimalistlikust stiilist, kus keskmes on kontrastsed toonid, kvaliteetsed pinnad ja läbimõeldud detailid.

Köök on veel välja ehitamata, andes uuele omanikule võimaluse kujundada see vastavalt oma vajadustele ja eelistustele. Esialgse kavandina on planeeritud köögisaarega lahendus, mis sobituks hästi korteri modernse stiili ja avara ruumitunnetusega.

Nii saab uus omanik viimistleda kodu enda käekirja järgi, säilitades samal ajal korteri olemasoleva iseloomu.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on põrandaküte ning hoone küttesüsteemina on kirjeldatud õhk-vesi küttelahendust.

Korteriomaniku sõnul on maja kommunaalkulud väga soodsad. Väike, vaid kahe korteriomandiga maja võimaldab hoida elukorralduse lihtsa ja majandamise läbipaistvana.

PARKIMINE

Korteri kasutusse on võimalik saada kaks parkimiskohta maja hoovis. Parkimisvõimalus südalinnas lisab igapäevaelule märkimisväärset mugavust.

ÜMBRUSKOND

Tatari tänava piirkond on tuntud ajaloolise hoonestuse, kõrghaljastuse ja südalinna kohta ebatavaliselt rahuliku miljöö poolest. Tallinna Tatari miljööväärtuslik ala pakub rohelisemat ja vaiksemat linnakeskkonda kahe suurema liiklusmagistraali vahel.

Asukoha suurim väärtus peitub tasakaalus: südalinna mugavused on käeulatuses, kuid kodu ise paikneb tänavamürast eemal, varjatud sisehoovis.

Vabaduse väljak jääb ligikaudu viieminutilise jalutuskäigu kaugusele. Läheduses asuvad kohvikud, restoranid, teatrid, kaubanduskeskused ja muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Samuti on mugavalt ligipääsetav Solaris oma kaupluste, söögikohtade ja meelelahutusvõimalustega.

Tatari piirkond sobib inimesele, kes hindab ajaloolist linnakeskkonda, kultuurielu ja võimalust liikuda igapäevaselt autost sõltumata. Samal ajal pakub sisehoovis asuv kodu rahulikku ja privaatset elukeskkonda ning võimalust luua tulevikus oma terrassinurk keset linna.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.