Käo 22, Kristiine, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta energiasäästlik majaosa Kristiine aedlinnas,„Linnupesade“ ridamajades.
Tegemist on hubase, kuid kaasaegselt sisustatud koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.

HOONE

Majade kompleksi on ehitanud kvaliteedi poolest tuntud Eco Advice. Majad valmisid 2015. aasta lõpus.

Maja on ehitatud lintvundamendile. Välis- ja kandvad seinad on täisbetoneeritud õõnesplokkidest. Mittekandvad seinad on teraskarkassil tugevdatud kipsplaadist, mõlemalt poolt kahekihilse kipsplaadiga. Vahelaed kivist konstruktsiooniga.

Korteri aknad on kolmekorde klaaspaketiga puitalumiinium aknad.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Esimesel korrusel on avatud köök-elutuba, mida omavahel eraldab teisele korrusele viiv trepp. Lisaks tehnoruum-panipaik, väliriiete garderoob, külaliste tualettruum ning vannituba koos saunaga.
Elutoast ning ka saunast avaneb väljapääs terrassile ja oma aeda. Terrassile ning aeda paistab päike terve päeva vältel.

Teisel korrusel on kaks magamistuba, mille aknad avanevad hommikupäikese suunda. Kolmas magamistuba koos suure rõduga avanevad vaatega teisele poole maja, õhtupäikese poolsesse suunda. Lisaks on teisel korrusel eraldi paiknev garderoob ja avar vannituba.

Soovi korral on võimalik suur magamistuba ehitada kaheks väiksemaks toaks, kõik eeldused selleks on olemas. Seega oleks antud korter sobilik ka nelja magamistuba otsivatele peredele.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid, puitdetailid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Korter on kujundatud neutraalsetes heledates toonides ning kasutades vaid kõige vastupidavamaid ja kvaliteetsemaid materjale. Korteri põrandaid katab naturaalne puitparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust.

SISUSTUS

Korter müüakse osaliselt möbleerituna.

Korteris on kasutatud eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände. Kõik esemed on väga heas seisukorras.

Köögi ja elutoa avar planeering on ideaalne ka seltskondlikumate koosviibimiste korraldamiseks. Funktsionaalsesse Arens köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: AEG nõudepesumasin, Electrolux induktsioonpliit, Siemens toiduahi, õhupuhasti ning LG külmkapp koos sügavkülmikuga ja jäämasinaga.

Magamistoas ning esikus on integreeritud mahukad garderoobikapid.

KOMMUNAALKULUD

B- energiaklassiga majas on tegus korteriühistu ning madalad kõrvalkulud. Väikesed ülalpidamiskulud on saavutatud tänu gaasiküttele (tsentraalne gaas, oma gaasikatel) ja soojustagastusega sisse-väljapuhke ventilatsiooniseadmetele. Küttekehad on viidud mõlemal korrusel põranda alla (vesipõrandaküte). Kõikides ruumides soojust reguleerivad termostaadid.

Territooriumile on palgatud on eraldi teenusepakkuja haldus- ja hooldustööde tarbeks.

TURVALISUS

Privaatsuse ja turvalisuse tagamiseks on kogu kinnistu piiratud aiaga, pääs territooriumile toimub läbi puldiga avatava auto- ja fonolukuga varustatud värava. Lisaks kuulub territooriumi juurde ka suur hooviala ja laste mängunurk.

Lisaks ridaelamuboksis olevale tehnilisele valvele on tänu sõbralikele naabritele ka ideaalselt toimiv naabrivalve süsteem.

PARKIMINE

Ridaelamuboksi juurde kuulub 2 parkimiskohta hoovis koos elektriautode laadimisvõimalusega.

ÜMBRUSKOND

Käo 22 majas asuv korter pakub kodurõõmu just Sulle, kui hindad rahu, vaikust ja turvalisust, aga samal ajal ka linnalähedust – kõigest 5 minuti kaugusel kaugusel asub Tallinna kesklinn.

Käo tänav asub Kristiines väljakujunenud piirkonnas. Ümberringi on põhiliselt eramud. Käo tänavalt on väga head teeühendused autoga sõitjatele, ühistranspordi kasutajad saavad valida bussi, trolli ja rongi vahel. Lähim bussiliiklus käib mööda Kotka tänavat ja Nõmme teed, mööda Sõpruse puiesteed liiguvad lisaks bussidele ka trollid. Lähimad rongipeatused on Tondi ja Lilleküla. Koolid, lasteaiad, kauplused – kõik on piirkonnas olemas.

Huvi korral võtke palun julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.