Jõeääre talu, Alliku küla, Saue vald, Harjumaa

Idülliline talumaja, mis asub looduse hingematva ilu keskel, on pelgupaik peredele ja paaridele, kes otsivad rahu ja sidet. Kogege elustiili, kus rahulikkus ja seiklus kohtuvad, lubades väärtuslikke mälestusi, mis kestavad kogu elu.

KINNISTU

2 hektari suurusel kinnistul asuvad 262,4 m2 kivimaja ning umbes 80 m2 palkmaja koos saunaga, millele lisandub kahte autot mahutav garaaž, lisahoone ja kasvuhooned.

Krunt on täielikult piiritletud mitmekülgse haljastusega, mille hulka kuuluvad erinevad okas- ja lehtpuud ning põõsad. Maja ees jookseb ka Vääna jõgi, kus kuumal suveilmal ennast jahutada või kala püüda. Lisaks on maja õuealal piisavalt rohelust mõnusaks ajaveetmiseks ning olemas võimalus paigaldada ka mänguväljak pere pisematele.

Lisaks on võimalus osta 2 hektarit põllumaad, mis paikneb kinnistu taga.

PLANEERING

Peahoone koosseisu kuuluvad:

Esimene korrus

• tuulekoda
• garderoob
• elutuba-Hall
• köök-söögituba
• vannituba-WC
• garaaž
• keskkütte katlaruum

Teine korrus

• 3 magamistuba
• 1 master magamistuba
• sissekäidav garderoob (master magamistoas)
• rõdu (master magamistoas, vaatega jõele)
• dušširuum-WC
• trepihall

ELAMU KONSTRUKTSIOONID, MATERJALID JA EHITUSINFO

Lagede kõrguseks on peamajas 2.8 meetrit. Vundament on laotud valdavalt paekivist ning osaliselt ka betoonist.

Maja välisseinad on kivikonstruktsioonis (20 cm keramsiitplokid, 10 cm mineraalvillaplaadid, 6,5 cm murtud silikaattellised). Kandvad vaheseinad on samuti tehtud keramsiitpokkidest. Teise korruse kandvad vaheseinad on ehitatud puitsõrestikkonstruktsioonis. Mittekandvad vaheseinad on keramsiitplokkidest ning metallkarkassil kipsplaatidest.

Aluspõrandad on valatud betoonist (armatuurvõrguga) vahtpolstüroolplaatidest soojustusele (10 cm).

Vahelagede ehituseks on kasutatud betoonpaneele (22 cm) ning katusekatteks on kasutatud betoonist katusekivi. Katuse lagi on puitsarikatel ning soojustuseks on kasutatud kivivilla (20+5 cm).

Maja trepp on puitkonstruktsioonis. Hoone uksed on puidust, aknad 3-kordse klaaspaketiga. Garaažil on puldiga kontrollitavad mootoriga tõstuksed.

SISUSTUS JA SISEVIIMISTLUS

Müüdavas talumajas on iga detail läbi mõeldud, et tagada kooskõla ümbritseva loodusega. Maalähedast interjööri iseloomustavad naturaalsed materjalid, erksad värvid, puitdetailid ning omapärased mustrid. Eluruumidele lisavad avarust suured aknad, tuues ruumidesse palju naturaalset valgust.

Maja esikus on kasutatud vaipkatet ning kahes magamistoas ja elutoas puitparketti. Köögis on kivipõrand.

Esimese korruse vannituba on täieulatuslikult plaaditud ning sisaldab sanitaartehnikat. Köögis on olemas mikrolaineahi, külmkapp, keraamiline pliit ja puudega köetav ahi.

Lõpliku siseviimistlust vajavad maja teisel korrusel veel 2 magamistuba, vannituba ning kordor.

Lahtine mööbel kokkuleppel.

PALKMAJA

Maja koosseisu kuuluvad

Esimene korrus

• sauna eesruum
• kööginurk
• saun
• terrass (vaatega jõele)

Teine korrus

• Avar eluruum-magamistuba
• Rõdu (vaatega jõele)

Palkmajas on seinad kaetud puitpalkidega ja esimese korruse põrand puitplaatidega. Teisel avatud korrusel on värske puitparkett. Palkmaja kütteallikaks on sauna eesruumis asuv kamin, mille ümbrus on laotud kiviplaatidest. Samuti tagavad soojuse elektriradiaatorid.

KÜTE JA VESI

Veevarustus tuleb majale krundil paiknevast puurkaevust ning heitveed juhitakse perioodiliselt tühjendatavasse plastikkogumiskaevu (mahuga 10 m2).

Elamute küttesüsteem on lahendatud puu ja puubriketi põletaval katlamaja baasil. Esimesel korrusel on soojuskandjaks põranda all asuv veeküttetorustik ja teisel korrusel veega seinaradiaatorid. Soojusallikaks on ka köögis asuv kamin.

ÜMBRUSKOND

Tallinna külje all asuvat Alliku küla on kiiresti arenev ja tuntust koguv just oma hea asukoha tõttu. Talust viivad küll välja kruusateed, kuid ümberringi on asfalteeritud teed, mis tagavad mugava transpordi Tallinnasse ja Laagrisse. Lähimaks kooliks on Laagri Kooli Möldre maja, mis asub vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel. Lähim lasteaed on hetkel 8-minutilise autosõidu kaugusel asuv Laagri Lasteaed, kuid septembris võib oodata ka uue läheduses oleva lasteaia avamist. Laagri keskus, kus on olemas kõik vajalik, näiteks toidupoed, spordisaal, apteegid, perearstikeskus jne asuvad kõigest 8-minutilise autosõidu kaugusel.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg talukompleksiga tutvumiseks.