Kõrkja 7, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Müüa Liveni poolt arendatud modernne ja luksuslik ridaelamu Harku järve ääres!

ASUKOHT JA MAJA

Iseära on uus isehakanud aedlinn Harku järve lähistel. Skandinaavia hõnguga elurajoon on piirdeaedade vaba ning mängulise maastikuarhitektuuriga. Haljastus on looklev ning lisaks istutatavatele põõsastele on aedlinnas kõrghaljastust.

Majafassaadide värvilahendused varieeruvad, ent on leidnud inspiratsiooni ümbruskonna loodusest – järvepeegeldustest, metsaradadest ja õhtusest taevasinast. Kodud lähevad sujuvalt üle terrassideks ning need omakorda majadevaheliseks autovabaks pargialaks. Edasi algab juba mõnus kogukonnaelu.

Tegu on ridaelamu ääreboksiga, ehk on suurema maalapiga ja naaber on vaid ühel küljel. Majaelanike jaoks on ühiskasutuseks ka muruniiduk.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

111,6m2 suurune ridaelamu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Esimesel korrusel asub avatud köögiga elutuba, saun koos eesruumiga, majapidamisruum, väike wc, esik, klaasitud talveaed (14m2), terrass (8m2) ning grilliala.

Teisel korrusel on suurem magamistuba koos privaatse vannitoaga, teine magamistuba, kontorituba (mida võib kasutada ka magamistoana) ning eraldi vannituba.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid toone ning aegumatuid ja kvaliteetseid materjale. Pilku püüavad seinatooni peituksed, mattmustad ukselingid, mustad pistikud ja lülitid ning prantsuse kalasaba parkett. Vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid.

Luksust lisab kõrge lagi, mille kõrgus esimesel korrusel on 3m. Lisaks avaneb teise korruse aknast kaunist järvevaade.

SISUSTUS

Majaosa sisustamisel on järgitud sisekujunduse viimaseid trende. Kasutatud on mainekaid kodusisustusbrände ja eritellimusmööblit. Rõhuasetus on mugavusel, funktsionaalsusel ja hubasusel. Eluruumides on olemas eluks vajalik sisustus, efektsed valgustid ja tehnika.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Novy õhupuhastiga pliit, ahi, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Majapidamisruumis on pesumasin-kuivati. Magamistubades ja esikus on integreeritud mahukad garderoobikapid.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD

A-energiaklassiga hoonel on majapõhine maaküte, tagades väga soodsad kommunaalkulud (suvel kuni 150€, talvel kuni 200€). Soojakulu arvestus on majapõhine ning kulude jagamine bokside vahel ruutmeetrite järgi. Majas on reguleeritav Uponori Smatrix süsteemne vesi- põrandaküte. Vee- ja elektriarvestid on kaugloetavad. Majas on ka soojustagastusega sundventilatsioon.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Ridaelamu juurde kuulub 2 parkimiskohta maja ees ja eraldi lukustatav panipaik. Külaliste jaoks on parkimiskohad maja ees. Lisaks isiklikule panipaigale on hoones ühiskasutusel olev jalgrattaruum.

ÜMBRUSKOND

Iseära majade vahel on iseloomuga park, mis on loodud nii suurtele kui väikestele. Piirkond on roheline ja jääb kesklinnast vaid mõnekümneminutilise autosõidu kaugusele. Kõik mugavaks eluks vajalik on lähedal – Harku järve rand, kergliiklusteed, ühistranspordipeatused, toidupoed ning kaubanduskeskus, koolid ja lasteaiad.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg ridaelamuga tutvumiseks!