Kunderi 34, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Müügile on tulnud tõeline pärl – imekaunis, helge ja hubane kolmetoaline korter Kadriorus! Korteril on veel 1,5a kehtiv ehitusgarantii. Korter müüakse kogu sisustusega!

MAJA

Kunderi 34 / Laulupeo 11 on 1911. a valminud 2-korruseline Lenderi-tüüpi maja. See L-kujuline puithoone asub vaikse puudega palistatud Laulupeo tänava ja Kunderi tänava nurgal.

Sind ootab ajaloohõnguga hubane kodu, kus on olemas kõik tänapäevased mugavused. Korter asub 20. sajandi alguses ehitatud puithoones. Maja renoveeriti täielikult 2023 aastal. Uuenduskuuri käigus säilitati ajastule omane puitmaja soojus ja hing. Arhitektuursed lahendused ja projekt hoone rekonstrueerimiseks valmisid arhitektuuribüroos Kauss. Maja ümbritseb roheline aiaga piiritletud õu, kus on mõnus aega veeta nii suurtel kui väikestel.

Majas on uued puidust sisse-välja avanevad aknad, väljas 1 x klaas, sees 2 x klaaspakett. Majal on ka uus energiatõhus kulusäästlik automatiseeritud kütte- ja ventilatsioonisüsteem. Hoones on kaameratega fonolukusüsteem ja korteris puutetundlik videomonitor.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

See imeline kodu pakub rohkem kui lihtsalt eluruumi – neutraalsed heledad toonid, hubane interjöör, valgusküllased toad ja tunne, mida ei ole võimalik kuulutuse kaudu edasi anda.

68 m² suurune korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Korter on läbi kahe korruse. Eluruumide koosseisu kuulub: avatud köögiga elutuba, 2 magamistuba, wc, vannituba ja esik. Magamistoad asuvad elutoast eraldi korrusel. Tänu sellele saavad ka kõige unisemad pereliikmed segamatult magada ning filmiõhtu või seltskonna võõrustamine elutoas jätkuda. Trepi all asub mõnusalt suur ala, kuhu saab ehitada mahuka panipaiga. Elutoas on olemas ka olemas koht, kuhu soovi korral saab teha kodukontori nurga.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid heledaid toone ning vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale. Korteri põrandaid katab naturaalne tammeparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid.

SISUSTUS

Korteris on eritellimusena tehtud esikukapp, kuhu mahuvad ülerõivad ja ka kõige uhkem jalanõude kollektsioon. Esikukapiga samas stiilis on tehtud ka eritellimusköök. Saarega köök on ideaalne perega üheskoos kokkamiseks. Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne tehnika: induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin, õhupuhasti ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Vannitoas on LG pesumasin-kuivati.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Parkida saab maja ees tänaval. Korterisse sisse kirjutades saab osta parkimisloa, mis maksab 120 € / aasta. Kohti on tänaval alati.

Maja keldris asub eraldi rattaparkla ning hinna sisse kuulub mahukas panipaik.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Korteris on lahendatud keskkütte baasil ning vannitoas elektripõrandaküte. Lisaks on olemas soojustagastusega ventilatsiooniseade, mis tagab ruumides hea õhukvaliteedi. Maja energiaklass on C.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Korter asub logistiliselt väga heas piirkonnas. Kadriorg on ideaalne asukoht nautimaks veidi rahulikumat piirkonda ja rohelust, kuid siiski jäädes kesklinna külje alla. Vaid 300m kaugusel asub Kadrioru Saksa gümnaasium ning 100m kaugusel lähim lasteaed. Torupilli Selver asub 500m kaugusel ning lähim bussi- ja trammipeatus jääb vaid 450m kaugusele. Lisaks on piirkonnas mitmeid hinnatud kohvikuid ja restorane.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.