Lai 43, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Müügile on tulnud suurepärase asukohaga 2-toaline korter miljööväärtuslikus majas Tallinna vanalinna südames, kus kohtuvad ainulaadsed söögikohad, rikkalik kultuuri- ja hariduskeskkond ning keskaegne Vanalinn kui UNESCO maailmapärand.

HOONE

Lai 43 hoone on Tallinna hinnatuima piirkonna üks värvikamaid esindajaid. Tegu on ligi 170-aastase ajalooga uhke 4-korruselise korterelamuga.

Hoone ja selles paiknevad korterid renoveeriti põhjalikult 2008. aastal. Samal ajal rajati sisehoovi ka kahekorruseline hoone, mille maa-alusel (-1) korrusel asub garaaž ning mille katusel paikneb elanikele mõeldud avar ühisterrass.

Sisehoov on turvaliselt väravaga piiratud. Hoone välisuks on lukustatud ning varustatud fonolukusüsteemiga.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

53,2 m² suuruse korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba, magamistuba, vannituba ning esik. Korteri aknad avanevad vaatega Oleviste kirikule.

Korteris kohtuvad modernsus, ajalugu ja Vanalinna väärikus kõige ehedamal kujul. Nostalgilist hõngu lisavad Vanalinna korterile iseloomulikud kõrged laed (3,5 meetrit) ning topelt täispuidust aknad puidust aknalaudadega. Tähelepanu väärivad ka ulatuslikud paekivipinnad, mis on töödeldud tolmuvabaks.

Ehitusel kasutatud viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega – tulemuseks on ajalooline, moodne ja luksuslik Vanalinna korter.

Korteri põrandatel laiub naturaalne tammeparkett ning vannitubades on keraamilised plaadid kombineeritud sanitaartehnikaga oma ala tippudelt – Duravit, Geberit ja Hansgrohe.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter müüakse sisustatuna.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Bosch ja Siemens köögitehnika: nõudepesumasin, pliit ja toiduahi, õhupuhasti ning külmkapp koos sügavkülmikuga.

Magamistoas ning esikus on mahukad sisseehitatud garderoobikapid.

KÜTE

Korteris on kasutusel elektripõhised Adax infrapuna küttepaneelid – kaasaegne, hooldusvaba ja kuluefektiivne küttelahendus. Lisaks loob hubasust ja pakub alternatiivset küttevõimalust puuküttega kamin.

Majas on tegus ning targasti majandav ühistu.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Maja ümbruses (T2 parkimise piirkonna tsoonis) on võimalik parkida linnaelaniku loaga.

Jalutuskäigu kaugusel asuvad Aia tn 7 Europark ja Väike Rannavärav 6 Barking Parkla parklad.

Elanike kasutada on ühine panipaigaruum, kus igale korterile kuulub oma eraldi riiulipind hoiustamiseks. Ruumis on mugav ja turvaline võimalus ka jalgrataste hoidmiseks.

ASUKOHT

Korter asub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel õdusatest kohvikutest ja peentest restoranidest, kultuurist ja meelelahutusest ning kaunitest parkidest ja atraktiivsest merele avatud sadamaalast. Logistiliselt lihtne ja kiire on ka ligipääs nii sadamale kui lennujaamale.

Lähim toidukauplus on Vanalinna Rimi Express. Lisaks on läheduses veel Viru Keskus, Balti Jaama Turg, Kaubamaja, Rotermanni Kvartal, Kalev Spa, My Fitness spordiklubi, Coca-cola Plaza kino ja palju muud.

Vanalinna tegusale piirkonnale annab veel ühe lisaväärtuse kõrgel tasemel haridust pakkuvate koolide lähedus – kõigest mõnesaja meetri kaugusel on Gustav Adolfi Gümnaasium ja lähedusse jäävad nii Vanalinna Hariduskolleegium kui ka G. Otsa Tallinna Muusikakool. Lähimad lasteaiad on Vanalinna Lasteaed ja Vanalinna Hariduskolleegiumi lasteaed Aiake.

Kui soovite elada linna prestiižseimas piirkonnas keset ajalugu, olete oodatud ühendust võtma, et leppida kokku kohtumine veendumaks, et just see on Teie uus kodu!