Mardi 4, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüki on tulnud avar 5-toaline südalinna korter, millel on kaks rõdu ja terrass. Korterist avanevad konkurentsitud vaated Tallinna linnale.

MAJA

Mardi 4 aadressil asuv kaasaegne korterelamu paikneb Tallinna kesklinnas, pakkudes ideaalset tasakaalu linnamelu ja privaatse elukeskkonna vahel. Tegemist on 2015. aastal valminud kolme 8-korruselise kortermajaga, mis asuvad rahulikus sisekvartalis.

Hoonel on A-energiaklass ning kaasaegsed tehnilised lahendused.

Projekti arhitekt on Jüri Irik. Arhitektuur on loodud nii, et hooned sobituksid ümbritseva linnaruumi ja hoonestusega ning moodustaksid vaikse ja privaatse sisekvartali keset linnaelu. Elanike kasutuses on hubane sisehoov koos mänguväljakuga ning hoones on lift.

Hoone on projekteeritud mugavaks ja turvaliseks linnakoduks inimestele, kes hindavad kvaliteeti, ruumikust ja kaasaegseid lahendusi.

PLANEERING

Korteri suletud netopind on 151,1 m², millele lisanduvad rõdud ja lodžad kogupindalaga 29,9 m².

Korter asub maja 8. ehk viimasel korrusel, mis tagab avarad linnavaated ning rohkelt loomulikku valgust. Tänu suurtele aknapindadele on kodu väga valgusküllane ja avar.

Korteri üheks suurimaks väärtuseks on selle muljetavaldavad panoraamvaated Tallinna südalinna kõrghoonetele ja linnasiluetile. Tänu viimasele korrusele ja suurtele aknapindadele avaneb siit avar ning dünaamiline vaade linnale, mis muutub päeva jooksul koos valguse ja linnameluga.

Lisaks südalinna skyline’ile paistavad korterist ka mitmed Tallinna ajaloolised maamärgid – Toompea mägi, Riigikogu torn Pikk Hermann ning Aleksander Nevski katedraal. Samuti avaneb vaade Tallinna vanalinna siluetile ja Läänemerele. Vaiksetel hommikutel võib kuulda Pika Hermanni tornis toimuvat lipuheiskamise tseremooniat.

Tegu on kaasaegsete lahendustega avatud planeeringuga koduga, kus ruumid on loogiliselt ja funktsionaalselt paigutatud. Planeering sobib hästi nii suuremale perele kui ka neile, kes hindavad ruumikust, privaatsust ja esinduslikku elukeskkonda.

Korteri koosseisu kuuluvad:

avar elutuba (33,2 m²)

eraldi köök suure köögisaarega (17 m²)

master-magamistuba walk-in garderoobi ja privaatse duširuumiga, millest on pääs klaasitud rõdule

kolm täiendavat magamistuba

vannituba

eraldi WC

majapidamisruum

avar esik ja koridor

Korteril on kokku kolm rõdu/lodžat. Suurim neist on 17,5 m² klaasitud lodža, mis toimib sisuliselt privaatse terrassina – ideaalne koht linnavaadete nautimiseks, hommikukohvi joomiseks või õhtuse päikeseloojangu nautimiseks. Kolme rõdu kogupindala on 29,9 m². Rõdude klaaspindadel on kasutatud peegelkilet privaatsuse lisamise eesmärgil.

Soovi korral on korterisse võimalik ehitada ka saun, mis annab uuele omanikule võimaluse kodu veelgi isikupärasemaks kujundada.

SISEVIIMISTLUS

Korteri sisekujunduses on rõhk kvaliteedil, funktsionaalsusel ja läbimõeldud detailidel. Korteri sisustamise ja lahenduste loomise juures on kaasa aidanud sisustusfirma Made in Hyperborea, kelle käekiri on tuntud kvaliteetsete ja stiilsete interjööride poolest.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka nõudlikumale maitsele. Põrandatel on naturaalne tammeparkett, vannitubade seinad ja põrandad on kaetud looduskiviga ning kasutatud on Duravit sanitaartehnikat ja kvaliteetseid viimistlusdetaile.

Vannitoas on Villeroy & Boch vann, lisaks rain shower tüüpi dušilahendus. Vannitubades on olemas ka soojendusega rätikuivatid, mis võimaldavad mugavalt kuivatada rätikuid ja riideid. Tualettides on kasutusel aktiivsöefiltriga ventilatsioonilahendus, mis aitab eemaldada ebameeldivad lõhnad.

Korteri valgustus on läbimõeldud ja kvaliteetne – kasutatud on BoConcept disainvalgusteid, sealhulgas ka elutoa valgustuslahendusi. Kõik valgustid on energiasäästlikud LED-valgustid.

Korteri sisekujunduses on rõhk kvaliteedil ja funktsionaalsusel. Need detailid loovad mugava, turvalise ja kaasaegse elukeskkonna, mis eristab seda korterit tavapärastest kesklinna korteritest.

SISUSTUS

Korter müüakse täielikult sisustatuna.

Köögis on kvaliteetne Miele köögitehnika, praktiline köögisaar ning rohkelt töö- ja hoiuruumi. Köök on planeeritud nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka mugavaks külaliste võõrustamiseks.

Elutoas on LG NanoCell televiisor ning korteris on kasutusel mitmeid kaasaegseid lahendusi, sealhulgas videovalve- ja turvasüsteem ning kiipkaardiga juhitav signalisatsioon.

Turvalisust lisab ka Habeco Grade 2 turvaseif, mis pakub usaldusväärset lahendust väärtuslike esemete hoiustamiseks.

Magamistoas on Rootsi premium-klassi Hästens voodi, mis on hinnatud oma kõrge kvaliteedi ja erakordse magamismugavuse poolest.

Lisaks on korteris pimendavad blackout-rulood, mis tagavad meeldiva ja rahuliku une ka suvekuudel.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Hoones on kaugküte, mis tagab energiatõhusa ja stabiilse kütte.

Korteris on kaasaegne ventilatsioonisüsteem ning lisaks kaks laesisest kliimaseadet, mis tagavad meeldiva sisekliima ka suvekuudel.

Tänu A-energiaklassile on korteri ülalpidamiskulud mõistlikud.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 2 maa-alust parkimiskohta ja mahukas pea 8 ruutmeetri suurune panipaik, mis lisanduvad hinnale. Panipaik pakub praktilist lisaruumi hooajaliste esemete, spordivarustuse või muude asjade hoiustamiseks.

ASUKOHT

Korter asub suurepärases ja logistiliselt väga mugavas asukohas Tallinna kesklinnas, Stockmanni, Keskturu ja uue Arteri kvartali vahetus läheduses.

Tegemist on rahuliku ja turvalise naabruskonnaga, kus kõik eluks vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Läheduses asuvad mitmed poed, restoranid, kohvikud, spordiklubid ja teenindusasutused.

Lühikese jalutuskäigu kaugusele jäävad Stockmanni kaubamaja, Tallinna Keskturg, Tallinna Bussijaam, kesklinna äripiirkond ning mitmed koolid ja lasteaiad. Samuti ei jää kaugele Kadrioru park, mis pakub suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ja vaba aja veetmiseks.

Ühistranspordiühendus on väga hea – lähimad peatused on Püssirohu (150 m) ja Keskturu (400 m), mis tagavad mugava ühenduse kõigi Tallinna linnaosadega.

See asukoht ühendab kesklinna mugavuse, suurepärase ligipääsetavuse ja rahuliku elukeskkonna.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg korteriga tutvumiseks.
Tegemist ei ole lihtsalt järjekordse suure korteriga kesklinnas – see on läbimõeldud ja kvaliteetne linnakodu, mis pakub oluliselt enamat kui tavapärane 150 m² korter.