Niguliste 4, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Kas otsite ainulaadset korterit või äripinda muinasjutuliku Vanalinna keskmes, mida omaks nimetada?

Tallinna Vanalinna südames Niguliste tänaval on pakkuda katusealune pind, kuhu saab välja ehitada kaks kõrvuti asetsevat katusekorterit – ideaalne lõuend, kui soovid just oma maitse järgi korterit isikupäraselt renoveerida! Selleks on kõik eeltööd juba tehtud ning mõlemad korterid on võimalik soetada musta karbi kujul.

MAJA

Niguliste 4 hoone on Tallinna hinnatuima piirkonna üks värvikamatest esindajatest. Tegu on äärmiselt pika ajalooga uhke 4-korruselise korterelamuga.

See kaunis 1357. aastal valminud hoone on tõeline keskaegse arhitektuuri meistriteos, mille keerukad kivitööd ja võluvad detailid viivad teid ajas tagasi. Selles majas on elanud ka meie oma Lydia Koidula. Oma rikkaliku kujunemisloo ja vapustavate omadustega hoone sobib ideaalselt kõigile, kes soovivad omada killukest elavat ajalugu.

Maja välisseinad on tehtud looduslikust kivist ning kaetud lihtkrohviga.

PLANEERING JA UUENDUSED

Tegemist on kahe 4. korrusel kõrvuti asetseva korteriga, mille kogusuuruseks on kokku 200.2 m2. Pööningukorruse pind kokku on 221.8 m2. 

Pinnad on võimalik olemasoleva projekti järgi kas jagada kaheks korteriomandiks või ehitada üheks suureks katusekorteriks. Renoveerimistöödega on juba algust tehtud.

Pindade koosseisu kuuluvad:

I korter

• Elutuba (44,5 m2)
• Köök (42,1 m2)
• Vannituba (4,3 m2)

II korter

• Elutuba (32,1 m2)
• Köök (40,1 m2)
• Garderoob (5,1 m2)
• Magamistuba (15,8 m2) + vannituba (4,3 m2)
• Vannituba (3,4 m2)

Korteritele on paigaldatud uued aknad ning soovi korral on võimalus lisada kaks katuseakent.

Samuti on korterisse paigaldatud uued veetorud ning uus elektrijuhtmestik. Veetud on ka põrandakütte veetorud.

PARKIMINE

Maja ees on olemas vaba kasutusega tasulised parkimiskohad.

KÜTE

Korterite küte on lahendatud keskkütte süsteemi baasil. Lisa kütteallikana on olemas ka õhksoojuspump.

ÜMBRUSKOND

Tänapäeva Tallinna Vanalinn on tõeline turismimagnet, mis lummab inimesi oma unikaalsuse ja vaatamisväärsustega. Vanalinn on privilegeeritud elukoht, kus elades on Teil võimalik nautida restoranide, kohvikute, teatrite jt. kultuuri- ja meelelahutusasutuste lähedust. Iga korter, iga tänav ja iga maja on siin ainulaadne ning kordumatu.

Juba kõrvalmajas asub Väike-Rataskaevu restoran, kus võetakse teid vastu maitsvate toitude ja hubase atmosfääriga. Kaugele ei jää ka näiteks Nude butiik kauplus ning suuremat valikut soovides Viru keskus või Solaris keskus. Vanalinnas asuva objekti suur pluss on ümberringi asuvad vaatamisväärsused, mis tagab võimaluse põnevalt aega sisustada. Jalutuskäigu kaugusel paiknevad ka erinevad kinod ja teatrid. Läheduses asuvad veel ühed Eesti prestiižsemad koolid nagu Tallinna Inglise Kolledž ja Tallinna Reaalkool.

Ärge jätke kasutamata võimalust elada ühes ihaldatuimas linnaosas Harjumaal – leppige kokku selle projekti vaatamine juba täna!