Odra 2, Harjumaa

Müüa 4-toaline vaikne hoovipoolne korter koos parkimiskoha ja panipaigaga.

See on Sinu uus kodu linna südames, kus ajalooline elegants kohtub modernse funktsionaalsusega. Unikaalne ja ajastutruu kesklinna kivimaja on lisaks kaunile kodule ka suurepärane investeering, mille väärtus ajaga aina kasvab.

MAJA

Odra 2 hoone renoveeriti 2024. aastal ning on nüüd kaasaegsete mugavustega elu- ja ärihoone. Hoones on kokku 12 korterit ja 3 äripinda.

Hoonel on kaks sissepääsu, üks Tartu mnt pool ning üks sisehoovis, Odra tänava pool. Kortermaja seinte konstruktsioon koosneb paekivist ja punasest telliskivist. Maja katus on puitkonstruktsioonis valtsplekk katus. Kesklinnas on ümberringi on alati midagi toimumas, kuid helikindlad aknad ja paksud seinad tagavad koduseinte vahel mõnusa vaikuse. Korteritel on Rw = 45db mürapidavusega keskmise U-väärtusega 0.9 W/m2k aknad. Korteri välisuksed on Haapsalu Uksetehas puituksed.

Hoone esimesel korrusel asub privaatne treeningvahenditega varustatud jõusaal, mis on mõeldud vaid majaelanikele kasutamiseks.

HOONE AJALUGU

Selle ajaloolise hoone on projekteerinud omal ajal väga trendikas ja tunnustatud arhitekt Otto Schott. Schotti juhtimisel ehitati Tallinnas 20. sajandi alguses selle hetke kõige nooblemaid juugend-, hilishistoritsismi ja heimatstiilis hooneid.

Selle 1900. aastate alguses ehitatud paekivist hoone puhul oli tegemist nii elamu- kui ka ärihoonega, mis asub historitsistlikus stiilis kõrge sokli peal. Sümmeetrilisel fassaadil on kolm väikest ehisfrontooni ning selle aknad on raamitud keraamiliste tellistega.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

See 138 m2 suurune korter asub läbi kolmanda ning neljanda korruse. Esimesel korrusel asuvad:

• Esik (6,7 m2)
• Köök (9.8 m2)
• Elutuba (46,3 m2)
• Magamistuba (15,4 m2)
• Duširuum + leiliruum (6,3 m2)

Teisel korrusel asuvad:

• Magamistuba (17 m2)
• Walk-in garderoob (5,7 m2)
• Vannituba (7,8 m2)
• Stuudio/avatud tuba (23 m2) – sobib ideaalselt ka kontoriks

Antud korteri siseviimistluse märksõnaks on soojus. Sisustuses domineerivad naturaalsed toonid tekitavad rahuliku ning hubase üldmulje. Algupärased punased telliskivist aksentseinad lisavad ruumidele iseloomu, ajalootunnetust ning kaunist kontrasti.

Heledad seinad, valged täispuidust raamuksed ning tammepuidust raamistatud kalasabaparkett loovad ajatu üldmulje. Vannitoas lisab aktsenti dekoratiivne oranž mikrotsement sein. Esiku, vannitoa ja duširuumi viimistluses on kasutatud kvaliteetseid Winckelmansi keraamilisi plaate klassikalises Octagons & Dots mustrites. Esimese ning teise korruse magamistubades ning korruseid eraldaval metallpiirdega trepil on pehme ja kergesti puhastatav vaipkate.

Pesuruumidesse on paigaldatud kvaliteetne sanitaartehnika brändidelt Grohe ja Laufen pro. Tipptasemel saunaelamust pakub Bruno disainiauhinna võitnud Saunum Premium Set elektrikeris.

Eluruumide lagede kõrguseks on 3 meetrit (erineb tasapindadel). Aknad avanevad sisehoovi rohelusse ning tubadesse paistab õhtupäike.

SISUSTUS

Korteri sisustus kokkuleppel.

Prantsuse stiilis köök ühendab klassikalise elegantsi ja modernse mugavuse. Kivitasapind koos uputatud kraanikausiga täiendab funktsionaalset köögimööblit, kuhu on oskuslikult integreeritud ka tipptasemel tehnika – De Dietrichi ahi ning pliit, Whirlpooli nõudepesumasin, külmkapp koos sügavkülmikuga ja kubu.

Interjööri stiili ja atmosfääri täiendavad eritellimusel valmistatud mööbel ning omanäolised valgustid, mis loovad ruumidesse läbimõeldud ja erilise õhkkonna.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub panipaik hoone 1. korrusel ja kindel parkimiskoht maja sisehoovis. Samuti on võimalus laadida elektriautot ja parkida oma jalgratast.

Sisehoovi sissepääs asub Tartu mnt pool ning on piiratud väravaga.

KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS

Kortermaja küte toimib eraldi majja paigaldatud õhk-vesi soojuspumbal põhineva vesi-põrandakütte süsteemiga. Elamus on ka jahutus ja korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon.

Teisele korrusele on paigaldatud 2 jahutusseadet. Lisaks on valmidus paigaldada seade ka alumisele korrusele.

Nii kütet, jahutust kui ka ventilatsiooni saab reguleerida läbi Targa Kodu seadme või mobiilirakenduse.

TARK KODU

Tervesse hoonesse on paigaldatud Bisly Targa Kodu süsteem, mis lubab elanikel läbi esikus asuva seadme või mobiilirakenduse:

• Reguleerida kütet, ventilatsiooni ja jahutust
• Juhtida valgust
• Kontrollida ligipääse ja videofono
• Näha energiatarbimise ülevaadet
• Kauglugeda näite

ÜMBRUSKOND

Kui otsid elu täis mitmekesisust ja energiat, siis oled jõudnud õigesse kohta. Siin kohtuvad kultuur, kaubandus, meelelahutus ja elamused. Elu kesklinnas paneb Sind tundma, nagu oleksid osa millestki suuremast. Nii koduhoovis kui ka selle ümbruses saavad olema Sinu linnaelu toetavad teenused ja võimalused. Linnatransport ning Bolt drive peatused on väärtuslikud aja kokkuhoiu tegurid, mis Sinu tegemiste tempot kesklinnas toetavad.

Lisaks sellele asuvad maja lähedal erinevad ühistranspordipeatused (linnaliinibuss, rong, tramm) ning bussi- ja lennujaam.

Sinu uue kodu vahetus läheduses on poed ja suured ostukeskused nagu Stockmann, Sikupilli keskus, Ülemiste keskus ning T1 kaubanduskeskus, mis pakuvad nii ostu-, spordi- kui ka meelelahutusvõimalusi.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku aeg, millal korteriga tutvuma tulla.