Põllu tn 8, Luige, Kiili vald, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta A-energiamärgisega kahekorrulisene ridaelamu oma aia ning terrassiga uues piirkonnas Tallinna külje all.

4-toalise ridaelamu juurde üldpinnaga 94.3 m² kuulub 197 m² sisehoov!

Luige Kodud asub Viljandi maantee ääres, Tallinna kesklinnast vaid 15 minuti autosõidu kaugusel. Järve Selverini vaid 7 min autosõitu.

Ridaelamule kehtib 3 aastane ehitusgarantii.

LUIGE KODU

Uue elamurajooni arendajaks on pikaajalise kogemusega kinnisvaraarendaja Everaus Kinnisvara.

Arenduse vältel rajatakse kokku 88 energiatõhusat maaküttega kodu: kaheksateist ridaelamut 72 korteriga ning kaks kortermaja 16 korteriga.

Majade vahel on autovaba ala, kus saab liikuda kõrvuti jalgsi ja jalgrattaga, samuti on piisavalt ruumi lindudele pesitsemiseks, boheemlasliku tiigiala ja multifunktsionaalse kogukonnamajaga.

Luige Kodu arhitektuuriline kontseptsioon pärineb pikaaegse kogemusega kõrgelt hinnatud Apex Arhitektuuribüroost.

MAJA

Hoone välisseinad on soojustatud ja kaetud puitlaudise ja/või fassaadiplaadiga – vastavalt arhitektuursele lahendusele.

Hoone on rajatud raudbetoon lintvundamendile, välis- ja kandvad seinad on betoonplokkidest. Korterite vahelised seinad on 240mm laiustest täisbetoneeritud õõnesplokkidest, mis tagavad kindla helipidavuse kahe korteri vahel. Vahelaed ehitatakse õõnespaneelidest sammumüraisolatsiooni ja betoonplaadiga.

 Soojustatud viilkatuste all on horisontaalsed laed, katused on kaetud päikesepaneelidega.

Igal korteril on väljas individuaalne kastmiskraan, millega saab mugavalt koera üle loputada või maasikaid kasta.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Ridaelamu esimesel tasapinnal on esik, külaliste wc , vannituba koos saunaga ja avar köök-elutuba, kust pääseb 18 m² suurusele terrassile. Teisel korrusel on kaks magamistuba, master magamistuba koos walk-in garderoobiga ja vannituba.

Ridaelamu on planeeritud mugavat ja hubast elamist silmas pidades.
Kogu interjööris kasutatav rahulik värvilahendus loob korterisse modernse, samas sooja ja koduse üldilme.

Luksuslikud kaasaegsed lahendused kohtuvad interjööris ajatu disainiga. Avaraid ruume elavdavad läbimõeldud pisidetailid, mida täiendavad neutraalsed toonid ja kvaliteetsed materjalid. Lõpptulemus on stiilne ja hubane.

Põrandatel on naturaalne ühelipiline tammeparkett. Vannitubades on kvaliteetsed Itaalia plaadid ning Villeroy & Boch keraamika ja Hansgrohe tehnika.

Aknad ja rõduuksed on kvaliteetsed puitalumiinium raamiga ja kolmekordse klaaspaketiga.

Korteri siseuksed on puitraamidega massiivuksed ning välisuksed on värvitud helikindlad uksed.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Ridaelamu juurde kuulub 1 panipaik ning 2 parkimiskohta. Iga maja juurde luuakse elektriauto laadimise valmidus.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Majades on maaküte ühise majapõhise katlaruumiga. Maakütte igakuine energia- ja seega ka rahaline kulu on märkimisväärselt väiksem kui alternatiivsetel kütteliikidel.

Kõikides ruumides on reguleeritav mugav vesipõrandaküte.
Igas korteris on individuaalne niiskustagastusega ventilatsiooniseade. Niiskustagastusega ventilatsiooniseadmed on energiatõhusamad kui traditsioonilised ventilatsioonisüsteemid.
Samuti on igas korteris kaugloetav veemõõdik ja tsentraliseeritud kanalisatsioon.

ÜMBRUSKOND

Luige on armastatud piirkond kohe Tallinna külje all Viljandi maantee suunal. Paljude pered on siin mõnusalt elanud juba aastakümneid, tundes rõõmu rahulikust keskkonnast ja turvalisest asulast.
Piirkond on hüppelist arengut läbi tegemas. Lisaks Luige Kodudele on kerkinud siia lühikese jalutuskäigu kaugusele Luige Keskus koos Rimi, 24/7 fitness jõusaali, apteegi, söögikohtade jpm. Peagi täieneb keskus uue spordihoone ja padeliväljakutega.
Uutest kodudest veidi eemal oleva Tallinna Ringtee kaudu pääseb täna kiirelt linnast välja. Vaid mõni aasta hiljem saab Luige otseühenduse Ülemistega tänu Tallinna väiksele ringteele ning tulevikus Rail Baltic rongipeatusele.

Luige kvartalist vaid kiviviske kaugusel asuvad kaunid metsarajad, kus saad kopsud täita värske õhuga. Siin on ruumi, et jalutada, sõita rattaga või kiigata,

Huvi korral võtke palun ühendust, et leida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.