Rotermanni 18/2, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Müüa eksklusiivne 2-toaline disainkorter ajatu välimusega Rotermanni 18 elu-ja ärihoones.

HOONE

2017. aasta lõpus valminud Rotermanni 18 maja on kaheosaline, modernne, õhuline ning väga eriline lisa arhitektuurselt omapärasesse Rotermann City’sse. Ühel aadressil asuvad kaks 7-korruselist elegantset maja – Punane ja Kuldne.

Alumistel korrustel on äripinnad, ülemistel avara planeeringuga korterid. Majad on ainulaadse, tunnustusi pälvinud elukeskkonnaga Rotermanni kvartali merepoolseks piiriks.

Kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna. Hoones on olemas lift ja fonolukusüsteem.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

58,5 m2 suurune kvartalisisese vaatega korter asub Rotermanni 18 Punase maja neljandal korrusel, paistes silma oma põneva ruumiplaneeringu poolest.

2-toalise korteri koosseisu kuuluvad köök, elutuba, magamistuba, walk-in garderoob, vannituba ja esik.

Kuigi korter asub tiheasustusega südalinnas, siis ei tasu muretseda, et puhkepiirkondi napib- lisaks elamispinnale kuulub korteri juurde ka 6,5 m2 suurune rõdu. Tegu on tavapärasest kõrgema piirdega prantsuse rõduga – rõdupiire on 1200 mm. Rõdult avaneb vaade Korstnaplatsile ning suvel on võimalik nautida oma rõdul olles restoranide platsi mõnusat atmosfääri, mis meenutab Itaaliat. Kui aga soovid rahu ja vaikust piisab vaid rõduukse sulgemisest.

Korter on planeeritud mugavat ja hubast elamist silmas pidades. Maast-laeni akendest saate nautida kauneid päikeseloojanguid ning ka vaadet kvartali uuele väljakule.

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele.

Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Vannitubade seinad ning põrandad on kaetud loodusliku liivakiviga. Ruumikõrgused naturaalsed mustad siseuksed lisavad korterile luksuslikku avarust.

Maja klaaspinnad on hallmasstoonitud, mis tagavad elanikele igakülgse privaatsuse.

SISUSTUS

Korter müüakse osaliselt sisustatuna.

Korteris on kasutatud OCCO kodusisustust. Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne tehnika brändidelt De Dietrich, Bosch ja Falmec. Olemas on praeahi, pliit, külmkapp koos sügavkülmikuga, nõudepesumasin ja õhupuhasti.

Vannituppa on paigaldatud Clearwater Baths kivivann.

Lisaks on olemas pesumasin-kuivati.

Walk-in garderoob on Itaalia Sangiacomo tootjalt. Esiku- ja vannitoamööbel on tellitud eritellimusel Eestist.

KÜTE, VENTILATSIOON JA TARK KODU

Rotermanni 18 majas on keskküttesüsteem läbi vesipõrandakütte. Korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, mis soojendab kuni 27 ja jahutab kuni 15 kraadini, tagades seeläbi parema sisekliima ning vähendades energia tarbimist.

Targa kodu abil on võimalik reguleerida erinevate tubade ventilatsiooni ja kütet ka kodunt eemal olles.

B-energiaklassi majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud.

ASUKOHT

Kõik eluks vajalik asub paari sammu kaugusel. Toidukauplustest asuvad jalutuskäigu kaugusel postimaja Rimi supermarket ja Ahtri tänaval uuendatud Nautica keskus. Kvartalis asuvad mitmed erinevad kohvikud ja restoranid. Hiljuti on avatud Stalkeri käik ehk Rotermanni uusim toidutänav.

Lisaks veel on kvartalis olemas keemiline puhastus, Golden Club spordisaal, Coca-Cola Plaza kinoteater, butiigid ja rõivakauplused ning spordi- ja huvikeskused. Vahetus läheduses meri ning mitmed erinevad vaba aja veetmise võimalused.

Rotermann City on õdus ja sõbralik linnakeskkond, mida iseloomustavad ajaloohõnguline atmosfäär, silmapaistev ja huvitav arhitektuur, avatus, omanäolisus ja loomulikult suurepärane asukoht otse linna südames.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.