Härma tee 3, Tade küla, Kose, Harjumaa

Müüa uus energiatõhus 4-toaline paarismaja Kose elamurajoonis, Tade külas, vaid 30 minuti autosõidu kaugusel Tallinnast. Tegemist on hubase, kuid kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.

PLANEERING

Kinnistu suurusega 2432 m² on notariaalse kasutuskorra alusel jaotatud kaheks nii, et kummagi paarismaja boksi juurde kuulub pool kinnistut. Enamus hoovialast jääb maja taha ehk kinnistu lõunapoolsesse osasse.

Paarismaja boksi köetav pind on 120,4 m², millele lisanduvad 28,4 m² suurune varjualune, 14,3 m² kuur/panipaik, 25,7 m² suurune päikesepoolne terrass ja 5,3 m² suurune majaesine terrass.

Majaosa koosseisu kuulub: elutuba koos köögiga (41,4 m²), suur magamistuba (17,3 m²), 2,4 m² garderoob, 2 väiksemat magamistuba (11,3 m²; 11 m²), esik (8,1 m²), koridor (8,8 m²), tualettruum (2,1 m²), tehnoruum (4,3 m²), pesuruum (10,7 m²), leiliruum (3 m²).

1-korruseline elamispind on avara planeeringuga ning valgusküllane. Maja ühes küljes asuvad magamistoad ning teises osas on suur elutuba, millelt avaneb vaade 3 eri suuna. Elutoast on pääs sisehoovipoolsele terrassile.

SISEVIIMISTLUS

Praegu on veel võimalus valida siseviimistluslahendusi!

Eluruumi seinad värvitakse neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Eluruumide põrandatele tuleb naturaalne puitparkett. WC ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Laed värvitakse. Sanitaartehnika on firmalt Hansgrohe.

Vannitoas asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, seinad ja lava on thermohaab laudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on HUUM elektrikeris, mille ümar disan pehmendab ja elavdab klassikalise sauna nurgelist interjööri, lisades leiliruumile elegantsust.

Majja tulevad kolmekordse klaaspaketi ning plastikraamidega Plasto aknad ning klaasuksed.

Paigaldatatakse suitsuandurid.

KÜTE, ENERGIATÕHUSUS JA VENTILATSIOON

Täna on eluaseme juures väga oluline energiatarbimine ja eluasemega seotud kulud. Kivinuka kodud toetavad energiasäästlikkust. Uue kodu energiaklass on B.

Õhk-vesi tüüpi soojuspump koos soojustagastusega ventilatsioonisüsteemi ja korraliku soojustusega tagavad madalad küttekulud, siseõhu kvaliteedi ja energiatõhususe. Kõigis ruumides on mugav vesipõrandaküte. Soojuspump kütab ka tarbevett.

Seadmed:
Rootorsoojustagastiga ventilatsiooniagregaat Domekt R 400 V, juhtpult C 6.1
Panasonic õhk-vesi soojuspump, Aquavec Tarbevee boiler 200 L

LIITUMISED

Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elekter 3x16A.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Paarismaja juurde kuulub praktiline autovarjualune, hoides sõidukit mustuse, liigse niiskuse ja lume eest. Maja ees betoonkividest platsil mahub parkima kummagi boksi ees 2 autot.

Lisaks kuulub elamu juurde ka mahukas 14,3 ruutmeetri suurune panipaik/kuur.

KONSTRUKTSIOONID, MATERJALID JA EHITUSINFO:

Hoonel on 200 mm puitkarkassist kandeseinad ja katuslagi puitsarikatel. Vundamendiks on soojustatud plaatvundament.

Välissein:
Siseviimistlus
Krohv/pahtel
Kipsplaat 13 mm
Puitkarkass 50×50 mm, soojustus vahel
Aurutõke 0,2 mm
Puitkarkass 50×200 mm, soojustus vahel
Tuuletõkke membraan 0,2 mm
Distantsliist 25 mm
Fassaadilaudis 18 mm

Katuslaed:
Katusekate plekk
Roovitus 25 mm
Distantsliist 25 mm
Kile
Puitsarikad 50×200 mm
Katusetalad 50×200 mm, puistevill 400 mm vahel
Aurutõkkekile 0,2 mm
Puitkarkass 50×20 mm/ Kipsplaat 13 mm

Müügihinnas kinnistu haljastus.

Terrass pruunist laudisest.

ÜMBRUSKOND

Härma tee elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Tallinna linnaelust. Kose on hinnatud elupiirkond olnud juba aastaid ning lisaks põlistele Kose elanikele oskavad seda hinnata üha uued ja uued pered, mida näitab Koses müügisolevate objektide nappus.

Kose vald paikneb 40 km pikkuses osas Tallinna-Tartu maantee ümbruses. Siin on kõik vajalik eluks olemas: gümnaasium, muusika- ja kunstikool, lasteaed, kauplused, apteek, ujula, pangad, postkontor. Suurepärane bussiühendus Tallinnaga, bussi väjumine iga poole tunni tagant.

Huvi korral võtke julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.