Sarra 18, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Kaasaegne residents privaatsel 4 089 m² kinnistul Kakumäe hinnatud elurajoonis

HOONE JA KINNISTU

Müügis on kaasaegne ühekorruseline eramu Kakumäe hinnatud ja privaatses elukeskkonnas. Individuaalse arhitektuurse projekti järgi valminud 548 m² kivimaja paikneb avaral 4 089 m² suurusel kõrghaljastusega kinnistul, pakkudes erakordset privaatsust ja ruumi. Hoone köetav pind on 444.1 m².

Hoone on projekteeritud Eesti arhitekti Rasmus Reinolti poolt ning selle arhitektuur ühendab kaasaegse joone, avarad mahud ja funktsionaalse planeeringu. Kõrged laed, suured panoraamaknad ning hoolikalt läbimõeldud ruumilahendus loovad valgusküllase ja esindusliku elukeskkonna.

Hoone välisviimistluses on kasutatud vastupidavaid alumiiniumkomposiitpaneele ning LED-valgustusega fassaad annab majale pilkupüüdva ilme ka õhtusel ajal. Professionaalselt kujundatud ja valgustatud õueala täiendab terviklikku arhitektuurset lahendust.

Kinnistu on täielikult piiratud aia ja hekiga ning sellele pääseb nii jalgvärava kui ka automaatse liug-autovärava kaudu.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Maja kõik ruumid paiknevad mugavalt ühel tasapinnal, pakkudes sujuvat liikumist ning praktilist igapäevast kasutust.

Elamu keskpunktiks on avar elutuba koos avatud köögi ja söögialaga, kus suured maast laeni aknad ühendavad sise- ja väliruumi ning avavad vaated hooldatud aiale. Elutoale lisab hubasust efektne kamin.

Majas on kokku viis avarat magamistuba, sealhulgas ligi 40 m² suurune peamagamistuba. Kõigil magamistubadel on maast laeni klaaspindade kaudu otsepääs terrassile ja aeda.

Privaatsust ja mugavust täiendavad neli kvaliteetselt viimistletud vannituba ning viis tualetti. Viimistluses on kasutatud hinnatud tootjate materjale – põrandaid katavad Marazzi keraamilised plaadid ning vannitubades on kasutatud elegantseid Inalco suuremõõdulisi plaate. Sanitaartehnika pärineb tunnustatud tootjatelt Newform ja GSI, rõhutades kogu kodu kõrget kvaliteeditaset.

Interjööris on kasutatud hoolikalt valitud kvaliteetseid viimistlusmaterjale ja sisekujunduslahendusi, mis loovad ajatu ning elegantse terviku.

SISUSTUS

Maja müüakse kvaliteetse sisustusega, mis on valitud spetsiaalselt selle kodu arhitektuuri ja interjööriga sobituma.

Disainköök on sisustatud Itaalia tootja Veneta Cucine köögimööbliga ning varustatud De Dietrichi integreeritud köögitehnikaga, pakkudes nii suurepärast funktsionaalsust kui ka ajatult elegantset disaini.

Eluruume ilmestab kvaliteetne KFF disainmööbel, sisseehitatud garderoobid ning mitmed eritellimusel valminud sisustuslahendused.

Hoone üheks osaks on professionaalselt sisustatud kodukino ja karaoketuba, kus tipptasemel Meyer Soundi helisüsteem loob tõeliselt erakordse meelelahutuskogemuse.

Üheks suurimaks väärtuseks on privaatne spaakompleks, kuhu kuuluvad soojendusega bassein, aurusaun ja Soome saun. Spa-ala on rajatud kasutades ainult kvaliteetseid lahendusi – bassein on Compass toodang ning selle tehnosüsteemid pärinevad tootjatelt Asseko ja Aspar. Lisaks paikneb kinnistul eraldi puuküttega välisaun koos hubase puhkealaga, pakkudes suurepäraseid võimalusi lõõgastumiseks igal aastaajal. Saunakompleksi sisustus ja seadmed on valitud tunnustatud tootjatelt nagu Saunamaailm, Tulikivi ja Harvia.

KÜTE, VENTILATSIOON JA KONDITSIONEER

Kütteallikaks on gaasiküte ning õhk-vesi soojuspump, mis töötavad koos kogu maja katva vesipõrandaküttega. Elutoas on kamin. Kõigi ruumide temperatuuri saab reguleerida individuaalselt elektrooniliste ruumitermostaatide abil, võimaldades sisekliimat kohandada vastavalt elanike soovidele.

Mugava ja tervisliku sisekliima tagab soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis aitab vähendada energiakulu ning tagab pideva värske õhu liikumise.

Lisaks on hoones konditsioneer.

PARKIMINE

Maja juurde kuulub katusealune parkimisala kahele autole. Hoone ees ning kõrval on võimalik mugavalt parkida veel mitmeid sõidukeid. Kinnistule pääseb mugavalt automaatse liugvärava kaudu ning parkimisala paikneb vahetult sissepääsu kõrval.

TURVALISUS

Turvalisuse tagavad kaasaegne valvesüsteem, videovalve ning turvauks, mis loovad elanikele maksimaalse turvatunde ja privaatsuse.

ÜMBRUSKOND

Kinnistu asub Tallinna hinnatud Kakumäe elamupiirkonnas – rahulikus, rohelises ja privaatses keskkonnas, mida ümbritsevad männimets ning mere lähedus. Piirkond sobib suurepäraselt neile, kes hindavad vaikust, turvalisust ja kvaliteeti.

Igapäevaseks eluks vajalik taristu asub mugavas läheduses. Mõneminutilise autosõidu kaugusel paikneb Rocca al Mare kaubanduskeskus koos toidupoodide, restoranide, teenuste ja meelelahutusvõimalustega. Läheduses asuvad ka mitmed lasteaiad, sealhulgas Eralasteaed Aarete Saar ja Lasteaed Karikakar, samuti koolid ning sportimisvõimalused.

Vaid mõne minuti kaugusel asuvad Kakumäe rand, Haven Kakumäe jahisadam, tervise- ja kergliiklusteed ning metsarajad, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi aktiivseks vaba aja veetmiseks. Tallinna kesklinna jõuab autoga ligikaudu 15–20 minutiga ning piirkonda teenindab hea ühistranspordiühendus.

See on kodu, mis ühendab modernse arhitektuuri, kõrge ehituskvaliteedi, luksuslikud mugavused ning erakordselt privaatse asukoha – ideaalne valik inimesele, kes hindab kvaliteeti, ruumi ja esinduslikku elukeskkonda.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg hoonega tutvumiseks.