Vesilennuki 20, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus osta 4-toaline korter hinnatud Noblessneri sadamalinnakus modernse arhitektuurikeelega majas.

Noblessneri sadamalinnak pakub vaikust ja rahulikku keskkonda, kus kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. 2022. aastal valminud korterelamu asub elamukeskkonnas, mis pakub võimalust nautida kaiäärseid jahisadama alasid, laste jaoks majadevahelist kinnist sisehoovi või jalutuskäiku lähedalasuvasse Kalamaja parki.

MAJA

Vesilennuki 20 on 6-korruseline hoone, kus asuvad valgusküllased, keskmisest kõrgemate lagedega korterid, mis pakuvad kõiki mugavusi ja luksust, mida kaasaja eliitklassi kodult soovida. Rajooni elu- ja ärihoonete arendajaks on Merko, kellel on kinnisvara arendamisel rohkem kui 30 aastat kogemust.

Hoone kandekonstruktsioonid toetuvad raudbetoonist vaivundamendile. Alates teisest korrusest moodustavad kandekonstruktsiooni monteeritavast raudbetoonist kandeseinad ning õõnespaneelidest vahe- ja katuslaed. Raudbetoonist ja termoroovidest kandekarkassiga välisseinad on soojustatud ning kaetud vasksete plekkpaneelidega ja kiviplaatidega. Vahelae paneelide peale on sammumüra tõkestamiseks paigaldatud isolatsioonikihid ja valatud betoonist tasanduskiht.

Korteritevahelised kandeseinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, mittekandvad seinad ning korterite ja trepikoja vahelised siseseinad on betoonkividest.

Hoonel on rullmaterjalist katusekattega lamekatus.

Maja on varustatud targa maja süsteemiga. Külalistele saab välisust avada video-fonoluku abil otse korterist. Hoones on olemas lift.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

4. korrusel asuv 129.5 m² suurune korter on avatud planeeringuga ja valgusküllane.

Korteri koosseisu kuuluvad:

• Esik (7.8 m²)
• Garderoob (5.5 m²)
• I vannituba (5.6 m²)
• I magamistuba (16.6 m²)
• II magamistuba (12.3 m²)
• III magamistuba (11.5 m²)
• Koridor (8.0 m²)
• II vannituba (8.0 m²)
• Majapidamisruum (2.4 m²)
• Dušširuum (3.1 m²)
• Elutuba/köök (48.7 m²)
• Lodža (7.9 m²)
• Rõdu (10.3 m²)

Siseviimistluses läbivalt kasutatud rahulik värvigamma loob korterisse äärmiselt hubase atmosfääri.

Eluruumide põrandate katteks on kasutatud naturaalset tammeparketti. Vannitoa põrandad ja seinad on kaetud keraamiliste plaatidega.

Paigaldatud on kolmekordsed klaaspakettaknad puit-alumiinium raamidega. Korteri siseuksed on puitspooniga sileuksed. Välisukse puhul on kasutatud tammespooniga ust.

SISUSTUS

Korter on osaliselt sisustatud kvaliteetse OCCO kodusisustusega.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: induktsioonpliit. õhupuhasti, nõudepesumasin, külmkapp, ahi, kohvimasin ja veinikülmik.

Lisaks vannitoas asuvale sanitaartehnikale ning vannitoamööblile on olemas ka pesumasin ja kuivati.

Kasutatud on mainekaid sisustusbärnde nagu SCIC Italia, Bora, Miele, Calligaris, Gessi, Praddy, Barausse ja Antonio Lupi.

Korterit müüakse kogu sees oleva sisustusega.

KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS

Hooned on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. Korterites on mugav ja energiasäästlik põrandaküte.

Korterid on varustatud soojustagastusega korteripõhise ventilatsioonisüsteemiga. Soojustagastus aitab säästa energiat ja filtreeriv õhuvahetus vähendab tolmuosakeste hulka ruumis. Korteris on seinapealsed jahutusseadmed.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuuluvad 2 parkimiskohta maa-aluses garaažis. Olemas on ka 2.7 m² suurune panipaik.

ASUKOHT

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Noblessneri kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese autosõiduga.

Lisaks asuvad lähiümbruses ka Gustav Adolfi Gümnaasium ja Lasteaed Kelluke.

Lähim ühistranspordi peatus (Lennusadam) paikneb koduuksest vaid 350 m kaugusel.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.