Vilmsi 7, Kadriorg, Tallinn, Harjumaa

Valmis on täielikult renoveeritud, klassikaline ja väärikas, muinsuskaitse all olev 1913. aastast pärit ajalooline väike kortermaja Kadriorus.

Müüa elegantne 4-toaline korter läbi kahe tasapinna. Ideaalne inimestele, kes otsivad unikaalset kodu, mis pakub tänapäevast mugavust ajaloolises võtmes.

AJALUGU

Tegemist on kolmekorruselise kivist sokliga puust elumajaga, mille kohta esmane registreeritud info pärineb aastast 1911, mil krunt kuulus insener Wilhelm Karstensile. Kahekorruselise hoone projekteeris sinna 1913. aastal aga kohalik baltisaksa arhitekt O. Schott, kes on palju panustanud Kadriorule iseloomulikku arhitektuuri. Aastatel 1902–1914 ehitati nii Tallinnas kui Riias tema juhtimisel või osalusel hulk selle hetke kõige kuumemaid hooneid, mille tellijateks baltisakslaste koorekiht.

EHITUS JA SISEVIIMISTLUS

Korteris kohtuvad modernsus, ajalugu ja Kadrioru väärikus kõige ehedamal kujul. See on kodu, kus kaasaegse disainiga modernsed lahendused on täiuslikult sobitatud rustikaalses stiilis ajalooliste elementidega.

Ehitusel kasutatud eksklusiivsete viimistlusmaterjalide valikul on arvestatud korteris säilinud ajalooliste detailidega, luues ühtse harmoonilise terviku. Nüüdisaegsetele tingimustele vastavaks viidud ning äsja müüki tulnud arenduses on taastatud täispuidust põrandad ning proovitud säilitada alguspärastest lahendusest nii palju kui võimalik.

Korteri sisearhitektuuri on aidanud läbi mõelda tunnustatud sisearhitekt Aet Piel, kelle praktiline lähenemine on muutnud elamispinna eriti unikaalseks. Korteris on taastatud vanad parkettpõrandad, kõrged uksed, stiilsed laekarniisid- ja -rosetid ning töökorras ilusad pottahjud. Tulemuseks on ajaloolise hõnguga, selgelt eristuv, moodne ja luksuslik Kadrioru korter.

Vannitubades ning tualettruumides on kasutatud kvaliteetset sanitaartehnikat firmadelt Villeroy & Boch, Balteco ja Hansgrohe

PLANEERING

Korteri üldpind on 128,05 m², mille juurde kuulub privaataed suurusega 25,8 m2, kuhu pääseb soklikorruse magamistoast. See annab kesklinnas harvaesineva võimaluse oma aias puhata, külalisi vastu võtta või soojadel suveõhtutel linnasumina saatel raamatut lugeda.

Korteri 1. korrusel on esik, elutuba, eraldiseisev köök, suur magamistuba ja külaliste tualettruum. Soklikorrusel asub 2 magamistuba, garderoob, duširuum, saun, majapidamisruum ning koridor.

Tegu on avara planeeringuga korteriga, mis tagab korteri kõikides tubades valgusküllasuse, olenemata korrusest.

SISUSTUS

Piltidel olev OCCO disainmööbel on võimalik soetada lisatasu eest.

Korteris on kasutatud vaid kõrgklassi kodusisustusbrände ja OCCO eritellimusmööblit. Täislahendustega korteri kontseptsioon on kokku pandud koostöös tipp sisearhitektiga.

Lisainfo OCCO mööbli kohta occo.ee/kodu

KOMMUNAALKULUD

Korteri küte on lahendatud tsentraalse gaasikütte baasil, mis tagavad mõistlikud kommunaalkulud olenevalt aastaajast.

Korteris on efektiivne sundventilatsioon, mis võimaldab reguleerida erinevaid parameetreid, tagades korteris värske puhta õhu, sobiva niiskuse ning temperatuuri.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteriga on võimalik kaasa osta parkimiskoht ning panipaik kortermaja hoovis.

Parkimiskoht 11900 EUR ning panipaik 5000 EUR.

ASUKOHT

Vilmsi tänav 7 hoone asub Kadrioru ajalooliste tänavate Vilmsi ja Vesivärava vahel. Vanimad hooned seisavad siin juba 1887. aastast. Elada Kadrioru südames on paljude unistus. Tallinna kesklinn on siit 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Bussid ja trammid peatuvad mõnesaja meetri raadiuses. Kadrioru park on imeline paik jalutuskäikudeks ja tervisespordiga harrastamiseks. Siin asuvad restoranid, muuseumid, tennisekeskus, Kadrioru staadion ja laste mänguväljakud. Jalutuskäigu kaugusel on toidupoed.

Korter sobib ideaalselt elamiseks Kadrioru võlusid hindavale paarile või perele, aga ka investeerimise eesmärgil majutuskoha pakkujaile.

Huvi korral võtke palun ühendust, et leppida kokku sobiv aeg korteriga tutvumiseks.