Kalaranna 8/2, Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda 2-toaline rõduga korter Kalaranna kvartalis, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere- ja vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

See on unikaalne kodu inimesele, kes naudib modernset arhitektuuri ja läbimõeldud elukeskkonda, hindab kõrgelt kvaliteeti ning väärtustab aega, soovides seejuures suunata pilku kaugusesse, et lasta mõttel rännata.

KALARANNA KVARTAL

Moodsa disainiga kauaoodatud Kalaranna Kvartali elupiirkond hõlmab kuue hektarilisel alal uuendatud sadama- ja rannapiirkonda ning 12 elumaja koos restoranide, butiikide ja teeninduspindadega, mille keskseks punktiks on pea Raekoja platsi suurune väljak välikohvikute ja kultuurisündmustega.

Kadarik Tüür Arhitektid nägemusest on tulnud mereäärsed kodud, kust avanevad head vaated merele ja avarale tuulevaiksele linnaväljakule, mida ääristavad hoonete esimese korruse kauplused-kohvikud.

Kortermaja trepikoda on paigutatud sisekvartali äärde, kortermaja südames paikneb eraldiseisev lift. Parklasse sisenetakse Kalaranna tänavalt.

Hoone esimesel korrusel asub hoiuruum jalgrataste ning lastekärude hoidmiseks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

59.3 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: köök-elutuba, magamistuba koos walk-in garderoobiga, vannituba, esik ja majapidamisruum.

Korteri üldpinnale lisandub rõdu suurusega 6.9 m², kuhu on ligipääs nii elutoast kui magamistoast.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Kalaranna sisekujunduse inspiratsioon on tulnud elust enesest. Pikkadest jalutuskäikudest kaugetel ning lähematel randadel- sinna kuhu uudishimu ja reisikihk on viinud. Materjalide valikus peegelduvad põhjamaise merekalda graniitkivid, vaikse ookeani musta liivaga vulkaanilised rannad, tormiste saarte kaldale uhutud hele ajupuit ning meie oma Kalaranna mere poolt silutud ammuste majade tükid- tellis, betoon ja terrazzo.

Ruumides on põrandatel naturaalne puitparkett; esikus, tualettruumis ja vannitoas keraamilised plaadid. Rõdu põrandat katab puitlaudis.

Kogu maja aknad ja rõdude uksed on puit-alumiiniumkonstruktsioonis ja kolmekordse klaaspaketiga.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrgeima kvaliteedi ning suurepärase ja ajatu disainiga kodumasinaid: Electrolux induktsioonpliit ja toiduahi, õhupuhasti, Bosch nõudepesumasin ja Electrolux külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutoas on lisaks nurgadiivanile ja diivanilauale ka 75 tolline Samsung televiisor.

Esikus on integreeritud garderoobikapp.

Majapidamisruumis on olemas pesumasin.

KÜTE JA SIDE

Kortermaja on ühendatud Tallinna Kütte kaugküttesüsteemiga. Korterites on vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoonete energiamärgiseks on B.

Korterite õhuvahetus toimub läbi korteripõhise soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Korteriomanikul on endal võimalus ventilatsiooni intensiivsust reguleerida. Värske õhu sissepuhe on elu- ja magamistubades ning õhu väljatõmme toimub sanitaartehniliste ruumide, esiku ja köögiala kaudu.

Korteris on Telia optiline kaabel.

PARKIMINE

Korteri juurde kuulub maa-aluses parklas 1 kindel parkimiskoht.

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Kalaranna kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Kalaranna kvartali hoones asuvad kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast, asudes Kalasadama kõrval uue Kalaranna tänava ääres.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.