Roseni 9, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda stiilne 2 rõduga 4-toaline korter Roseni 9 elu-ja ärihoones. Maja asub kõikide mugavustega Rotermanni Kvartalis, mis on üks hinnatumaid elukeskkondasid Tallinnas.

MAJA

Roseni 9 ärimaja pakub haruldast kombinatsiooni luksusest, mugavusest ja stiilist. Olenemata sellest, kas soovite nautida tipptasemel toitlustust või soovite lihtsalt olla osa dünaamilisest linnakeskkonnast, on Roseni 9 ideaalne valik. See on elamu, kus saab elu nautida majast väljumata. Teisel korrusel asub spa-kompleks, lõõgastuskeskus ning ilusalong.

Hoone on 7-korruseline ning majas on lift ja fonolukusüsteem.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Maitsekalt kujundatud korteris on avatud köögiga elutuba, vannituba, tualett, esik ja 3 magamistuba, millest 1 on sisustatud kontoriks. Elutoast pääseb 7 m2 suurusele rõdule, kust avanevad suurepärased vaated otse Tallinna vanalinnale. Magamistoast on pääse väiksemale rõdule, kus avaneb vaade Rotermanni Kvartalile.

Korter on avara planeeringuga ning valgusküllane, avarust lisavad suured aknad. Interjööri iseloomustab minimalistlik funktsionaalset disaini väärtustav luksuslik stiil, kvaliteetsed materjalid ning puhtad jooned. Siseviimistluses läbivalt kasutatud rahulik värvigamma loob korterisse äärmiselt hubase atmosfääri.

Põrandatel laiub naturaalne tammeparkett. Vannitoa ja tualeti seinad ning põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega.

SISUSTUS

88 m² suuruses korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika. Kasutatud on kvaliteetseid kodusisustusbrände ning kõik korteris olevad esemed on väga heas seisukorras.

Eritellimusel valminud funktsionaalses köögimööblis on rohkelt töötasapinda ja sellesse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: nõudepesumasin, induktsioonpliit, toiduahi, kubu, mikrolaineahi ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutoas on lameekraaniga Sony smart TV. Lisaks on mõlemas magamistoas ka TV-d.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ja vannitoamööblile ka LG pesumasin-kuivati.

Esikus ning magamistubades on mahukad garderoobikapid.

KÜTE, VENTILATSIOON JA JAHUTUS

Korteris on veega põrandaküte keskkütte baasil, tagades mõistlikud kommunaalkulud. Temperatuuri reguleerimine korteris toimub ruumitermostaatidega. Kõik näidud on kaugloetavad.

Suvise sisetemperatuuri hoidmiseks on paigaldatud antud korterisse jahutussüsteem.

Korteris on sundventilatsioon.

TURVALISUS JA PRIVAATSUS

Kvartalis on olemas video- ning ööpäevaringselt mehitatud valve tagamaks turvalise elukeskkonna. Rahulikud naabrid. Hoone ning selle ümbruskond on alati väga heas korras.

PARKIMINE

Lisatasu eest on võimalik parkida maa-alusesse parklasse, mille maksumus on 200€/kuu.

Kõrvaltänavatel parkimine linnaelaniku loaga 120€ aastas.

ASUKOHT

Kõik eluks vajalik asub paari sammu kaugusel. Toidukauplustest asuvad jalutuskäigu kaugusel postimaja Rimi supermarket ja Ahtri tänaval uuendatud Nautica keskus.

Kvartalis asuvad mitmed erinevad kohvikud ja restoranid. Hiljuti on avatud Stalkeri käik ehk Rotermanni uusim toidutänav. Lisaks veel on kvartalis olemas keemiline puhastus, Golden Club spordisaal, Coca-Cola Plaza kinoteater, butiigid ja rõivakauplused ning spordi- ja huvikeskused.

Vahetus läheduses meri ning mitmed erinevad vabaaja veetmise võimalused.

Rotermann City on õdus ja sõbralik linnakeskkond, mida iseloomustavad ajaloohõnguline atmosfäär, silmapaistev ja huvitav arhitektuur, avatus, omanäolisus ja loomulikult suurepärane asukoht otse linna südames.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu millele lisandub käibemaks.