Luha 40, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Ideaalne võimalus üürida päikseline 3-toaline korter miljööväärtuslikus Uue-Maailma asumis.

Luha 40 asub seal, kus kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus kokku saavad. Korterelamu paikneb Uus-Maailma asumis ning on logistiliselt ideaalses asukohas – vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs ümberkaudsetelt tänavatelt.

MAJA

1949.aastal ehitatud kolmekordne eluhoone Luha tänaval on paraja suurusega, et elanikel jaguks privaatsust, kuid et tuntaks üks-teist nimepidi. Uue eterniitkatuse, rõdudega ja rõõmsas toonis puitmajas on kokku vaid 12 korterit.

Trepikojad on puhtad ning hästi hoitud. Välisuks lukustatud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub 2 magamistuba, elutuba-köök, vannituba, tualett ja esik.

Kõrgemal 1. korrusel asuv 49.4 m² suurune korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Kasutatud on neutraalseid värvitoone, luues rahuliku ja lõdvestava ruumi, mis suudab olla ühelt poolt stiilne ja klanitud, teisalt soe ja kutsuv.

Põrandatel laiub hele parkett. Vannitoa, esiku ja tualeti põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korter üüritakse koos piltidel nähtava sisustuse, tehnika ja valgustitega.

Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Electrolux induktsioonpliit, Whirlpool nõudepesumasin ja kubu. Lisaks on Bosch külmkapp koos sügavkülmikuga.

Elutoas ning suuremas magamistoas on olemas pimendavad rulood.

Esikus on olemas Whirlpool pesumasin.

KÜTE, KOMMUNAALKULUD JA JAHUTUS

Majas on tegus korteriühistu ning mõistlikud kõrvalkulud – aastaringselt keskmiselt kuni 110-120€. Igas toas on olemas reguleeritavad elektriradiaatorid ning lisaks on võimalik kasutada kütteallikana korteris olevat õhksoojuspumpa.

Küttekulud kujunevad vastavalt tarbimisele.

Elutoas on olemas ka konditsioneer.

PARKIMINE

Parkida on võimalik kortermaja sisehoovis tasuta vabade parkimiskohtade olemasolul.

ASUKOHT

Uue Maailma väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on bussi- ja trammipeatus, kust pääsed kiiresti südalinna või kaugematesse linnaosadesse. Jalgsi või rattaga jõuad südalinna vähem kui 5 minutiga.

Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda, näiteks Tallinna Ühisgümnaasium ja Planeedi Mudila lasteaed, mis on vaid paarisaja meetri kaugusel koduuksest.

Uue Maailma kant on tuntud ka tugeva kogukonna poolest. Igal septembril toob linnaosa rahva kokku Uue Maailma tänavafestival. Lähedal elavaid tuttavaid võib kohata ka legendaarses Tüdrukute lihapoes.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.