Kunderi 34, kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile on tulnud tõeline pärl – imekaunis, helge ja hubane kahetoaline korter Kadriorus! Korter üüritakse kogu sisustusega!

MAJA

Kunderi 34 / Laulupeo 11 on 1911. a valminud 2-korruseline Lenderi-tüüpi maja. See L-kujuline puithoone asub vaikse puudega palistatud Laulupeo tänava ja Kunderi tänava nurgal.

Sind ootab ajaloohõnguga hubane kodu, kus on olemas kõik tänapäevased mugavused. Korter asub 20. sajandi alguses ehitatud puithoones. Maja renoveeriti täielikult 2023 aastal. Uuenduskuuri käigus säilitati ajastule omane puitmaja soojus ja hing. Arhitektuursed lahendused ja projekt hoone rekonstrueerimiseks valmisid arhitektuuribüroos Kauss. Maja ümbritseb roheline aiaga piiritletud õu, kus on mõnus aega veeta nii suurtel kui väikestel.

Majas on uued puidust sisse-välja avanevad aknad, väljas 1 x klaas, sees 2 x klaaspakett. Majal on ka uus energiatõhus kulusäästlik automatiseeritud kütte- ja ventilatsioonisüsteem. Hoones on kaameratega fonolukusüsteem ja korteris puutetundlik videomonitor.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

See imeline kodu pakub rohkem kui lihtsalt eluruumi – neutraalsed heledad toonid, hubane interjöör, valgusküllased toad ja tunne, mida ei ole võimalik kuulutuse kaudu edasi anda.

48 m² suurune korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Eluruumide koosseisu kuulub: avatud köögiga elutuba, 1 magamistuba, vannituba/WC ja esik.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid heledaid toone ning vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale. Korteri põrandaid katab naturaalne tammeparkett, vannitubade põrandaid ning seinu katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid.

SISUSTUS

Korterisse sisse astudes avaneb avar esik suurte ja mahukate garderoobikappidega. Esikust paremale jääb sisehoovi poole paiknev vaikne ning hubane magamistuba, samuti mahukate kappide ning suure voodiga. Esikust otse jääb hubane avatud köök-elutuba. Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne tehnika: induktsioonpliit, ahi ja nõudepesumasin, õhupuhasti ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Soovikorral jäävad uue üürilise kasutusse ka nõud. Vannituba/WC on suur ning valgusküllane. Vannitoas on olemas ka pesumasin.

PARKIMINE

Parkida saab maja ees tänaval. Korterisse sisse kirjutades saab osta parkimisloa, mis maksab 120 € / aasta. Kohti on tänaval alati.

Maja keldris asub eraldi rattaparkla.

KÜTE JA KOMMUNAALKULUD

Korteri küte on lahendatud keskkütte baasil ning vannitoas elektripõrandaküte. Maja energiaklass on C.

Üürimaksele lisanduvad kommunaalkulud, talvel kõik kokku umbes 250€ (elekter, vesi, küte). Suvel umbes 120€.

ASUKOHT JA ÜMBRUS

Korter asub logistiliselt väga heas piirkonnas. Kadriorg on ideaalne asukoht nautimaks veidi rahulikumat piirkonda ja rohelust, kuid siiski jäädes kesklinna külje alla. Vaid 300m kaugusel asub Kadrioru Saksa gümnaasium ning 100m kaugusel lähim lasteaed. Torupilli Selver asub 500m kaugusel ning lähim bussi- ja trammipeatus jääb vaid 450m kaugusele. Lisaks on piirkonnas mitmeid hinnatud kohvikuid ja restorane.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ettemaksuna ja maakleritasu 1 kuu üüri ulatuses,  millele lisandub käibemaks.