Vabriku 59, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Suurepärane võimalus üürida sisustatud 3-toaline detailideni läbimõeldud disainkorter nõutud Kalamaja piirkonnas.

Lemmikloomad on teretulnud!

MAJA

H.Citron ja J.Halbreich rajasid eelmise sajandi alguses kinnistule kõrgendatud kesklööviga klaasivabriku ja vasevalu tootmishoone. Aastal 1936 asus hoones tegutsema saapavabrik Standard-Nool. 1960. aastal ehitati basilikaalne tööstushoone ümber uudse arhitektuuristiiliga õppetöökojaks

Vabriku 59 3-korruseline ajalooline hoone äratati Perton Ehituse poolt uuele elule- loodi mordenne, kuid samas kodune ja turvaline suure hoovialaga elukeskkond. Suur ja aiaga piiratud hubane hoov mänguväljaku ja istumisnurga ning rohke rohelusega annab hea võimaluse sõpradega grillimiseks, raamatute lugemiseks ja perega ajaveetmiseks..

Hoone väärikat minevikku jäävad meenutama avarad aknad, kõrged laed, paksud kiviseinad, seestpoolt eksponeeritavad seinapinnad ning osaliselt avatud ajaloolised struktuurid.

Maja välisuks on lukustatud ja olemas on fonolukusüsteem.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kolmandal korrusel asuv 50,4 m² suurune disainkorter on väga hea planeeringu ja maitseka sisekujundusega, milles on eelkõige lähtutud koduomaniku vajadustest ja mugavusest.Suureks eeliseks on 3,6 meetri kõrgused laed, mis annavad juurde avarust ning rohkelt võimalusi panipaikade jaoks.

Korterit iseloomustab valgusküllus, hoolikalt läbimõeldud disain ja rahulik värvigamma.

Korteris on avatud köögiosaga elutuba, magamistuba ja kolmas tuba, mida võib kasutada vastavalt vajadusele, esik ja duširuum-WC.

Korteri siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja mahedaid värvitoone, mis on inspireeritud ajaloolise maja õhkkonnast. Helgust toovad ruumi kalasabamustri ja valgendatud pinnaga tammeparkett ja heledaks toonitud seinad, avarust lisavad kõrged algupärased betoonlaed ja kontrastsust elegantsed  mööblidetailid. Vannitoa seinad ja põrandad on kaetud keraamiliste plaatidega. Sisearhitekti eesmärgiks oli luua ühteaegu kaasaegne, samas põnevalt uut ja vana ühendav kaunis interjöör, kus kodustel on hea olla.

SISUSTUS JA TEHNIKA

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: Whirlpool’i induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, õhupuhasti ning mahukas Whirlpool’i külmkapp koos sügavkülmikuga. Lisaks on köögis olemas veinikülmik. Duširuumis on lisaks sanitaartehnikale, mööblile ja dušhinurgale ka Beko pesumasin-kuivati.

KÜTE, VENTILATSIOON JA TARK MAJA

C-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Kortermajas on ühine gaasikütte lahendus. Korteri vesipõrandaküte on reguleeritav igas toas eraldi.

Korteripõhine soojustagastusega sundventilatsioon tagab alati hea sisekliima nii kütteperioodil kui suvesoojuses.

Korteris on kasutusel targa maja lahendused, millega saab mugavalt reguleerida kütet, ventilatsiooni ning avada maja välisuksi ning jalg- ja autoväravaid nii korteri seinapaneelilt kui mobiiliäpist.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub parkimiskoht maja hoovis ning keldrikorrusel asuv sisseehitatud riiulitega panipaik, kuhu vajadusel mahuvad ka jalgrattad. Lisaks hoovis on lukustatav rattakuur ning prügimaja.

ÜMBRUSKOND

Hoone ning selle ümbruskond on väga heas korras. Piirkonna kujundamisel on pööratud erilist tähelepanu haljastuse ja roheluse säilitamisele kesklinnas ning tervikliku ja kaasaegse elukeskkonna loomisele.

Vabriku 59 korter on ideaalne inimestele, kes hindavad privaatsust, meeldivat kogukonda ja miljööväärtuslikku elukeskkonda.

Elamu paikneb logistiliselt ideaalses asukohas, mida iseloomustavad vaid lühike jalutuskäik linna südamest, ühistranspordi lähedus ja kerge ligipääs auto või rattaga.

Üle tee asub esinduslikult renoveeritud Volta1 ja Krulli kvartalis väärika uuenduse saanud Wise’i maja koos hubase ja kõigile avatud pargialaga. Kõrval on peagi valmiv VOLTA kvartali uus osa, kuhu luuakse juurde erinevaid teenuseid ning restorane, mis muudavad antud asukoha veelgi atraktiivsemaks.

Kalamaja väljakujunenud elupiirkond on tuntud oma sõbraliku kogukonnatunde ning entusiastlike elanike poolest. Kõik mugavaks elukorralduseks on käe-jala juures, et väärtuslik aeg jääks vaid endale ja perele. Lähedal on trammipeatus, kust pääsed kiiresti kesklinna või reisisadamasse. Jalgsi või rattaga jõuad vanalinna vähem kui 10 minutiga.

Lähikonnas asub mitu kooli ja lasteaeda. Vaid jalutuskäigu kaugusel asub igal aastaajal võrratu Kalamaja park, kus põlispuude varjus on tore jalutada ning kus asub suur mänguväljak eri vanuses lastele koos pinksi mängimise võimalusega.

Krulli kvartalis on ka toimiv tennisehall ja rulapark.

Kohe teisel pool teed asub kauplus Ökosahver ning veidi eemal gurmaanide hinnatud Kurze ja uus Sumi pagarikoda ja grill. Uues Volta kvartalis saab nautida restorani ROSÉ by Carré d’Or, kohvikut Wrot Best Waffels in Tallinn ja Jaapani toitu Yui Kalamajas.

Kiviviske kaugusel asuvad Telliskivi Loomelinnak ja Balti Jaama Turg ootavad sind oma arvukate söögikohtade ja poekestega. Teatrietendusi, kontserte ja näituseid saab nautida Salme keskuses ja Telliskivi Loomelinnaku saalides. Piirkonna ühistegevuse tipuks on kevadised Kalamaja Päevad, mille hoovikohvikuid tullakse uudistama kaugemaltki.

Läbi ajaloolise Kalamaja mere poole jalutades jõuad alati üllatavasse Lennusadamasse ja Noblessnerisse.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür ettemaksuna, tagatisraha (ühe kuu üüri ulatuses) ja maakleritasu (ühe kuu üüri ulatuses), millele lisandub käibemaks.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.