Staapli 3, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda sisustatud 2-toaline korter hinnatud Noblessneri sadamalinnakus, uue ja modernse arhitektuurikeelega majas.

MAJA

Merko poolt arendatud 2018. aastal valminud korterelamu asub ca. 200 korterist koosnevas elukeskkonnas, mis pakub võimalusi nautida kaiäärseid jahisadama alasid, laste jaoks majadevahelist kinnist sisehoovi või jalutuskäiku lähedalasuvasse Kalamaja parki.

Arhitektuuribüroo Plussi planeeritud ja Hollandist inspireeritud eklektilise fasaadiga Staapli 3 näib matkivat Amsterdami kuulsaid tiheasustusega kanaliäärseid hooneid. Et elavdada tänavaelu, on suur osa hoonete esimestest korrustest ette nähtud äritegevuseks: kogu kvartalis on hetkeseisuga 21 teenusepakkujat või müügiettevõtet ning 13 toitlustusasutust.

Staapli 3 on 6-korruseline hoone, mis on Tallinna kõige mereäärsem korterelamu. See on ainus Noblessneri kvartalis asuv kortermaja, mis on varustatud Targa Maja süsteemiga. Prügiruumi ja maa-alusesse parklasse pääseb majast väljumata. Kortermajas on fonolukusüsteem tagamaks turvalise elukeskkonna ning lift, mis ühendab kõiki korruseid alates parklast. Välisuks on lukustatud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

5. korrusel asuv 62,3 m² suurune korter on uueväärses seisukorras ning koheselt saadaval.

Elamispind on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane- päikesevalgus paistab korterisse hommikust õhtuni.

Korteri koosseisu kuulub köök-elutuba, magamistuba koos walk-in garderoobiga, wc, wc/vannituba ja esik.

Üldpinnale lisandub nii möbleeritud 5,5 ruutmeetri suurune klaasitud rõdu kui ka 8,5 ruutmeetri suurune terrass. Hommikupäikese ja Kalamaja pargi ning Noblessneri kai vaatega rõdule pääseb elutoast. Õhtupäikese ning imeliste päikeseloojangutega terrassile pääseb magamistoast.

Siseviimistluses läbivalt kasutatud rahulik värvigamma loob korterisse äärmiselt hubase atmosfääri.

Korteri põrandaid katab naturaalne tammeparkett, vannitoa ja wc põrandaid ning seinu katavad keraamilised plaadid.

MÖÖBEL JA TEHNIKA

Korter üüritakse möbleerituna.

Esikus on integreeritud peeglitega garderoobikapid.

Elutoas ja magamistoas on kvaliteetne tammepuust mööbel.

Funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne AEG köögitehnika: induktsioonpliit, toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmkapp koos sügavkülmikuga.

Lisaks on korteris olemas LG pesumasin ja Jimmy 2 robottolmuimeja.

KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on keskküte läbi vesipõrandakütte ja iga toa temperatuuri on võimalik eraldi reguleerida. Soojustagastusega ventilatsioon on kohapealt juhitav.

Hoonesse on paigaldatud Targa Maja süsteem, mis võimaldab juhtida ruumide sisekliimat ning jälgida kütte ning külma ja sooja vee tarbimist distantsilt.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Elektriarvestid ja külma- ning soojavee näidud on kaugloetavad.

Kommunaalkulud on suvel ca 80€ ja talvekuudel ca 145€.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub üks kindel parkimiskoht maa-aluses parklas.

Samal korrusel asub ka panipaik suurusega 2,6 ruutmeetrit.

ASUKOHT

Noblessneri sadamalinnak pakub vaikust ja rahulikku keskkonda, kus saavad kokku kaasaegne arhitektuur ja väärikas ajaloolisus, nutikas disain ja mugav funktsionaalsus.

Korter on vaikne ning eemal Noblessneri kärarikkamast poolest. Maja asub kesklinnast ja vanalinnast vaid mõneminutilise autosõidu kaugusel. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on mitmed ühistranspordipeatused, restoranid, kohvikud ja Arsenali kaubanduskeskus. Lähim ühistranspordipeatus “Noblessneri” paikneb 100 m kaugusel. Buss nr. 73 sõidab südalinna 7 minutiga.

Uue linnaväljaku ääres paiknevad värskelt avatud Noblessneri valukoda ja endisest tehasehoonest kujundatud KAI kunstikeskus. Külastajatele on rajatud 200-kohaline parkimisplats.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg korteriga tutvumiseks!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha 1200€ ja maakleritasu ühe kuu üüri ulatuses, millele lisandub käibemaks.