Tartu mnt 50a, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda 3-toaline stiilne ja valgusküllane merevaatega korter kesklinnas sooja maa-aluse garaažikoha kasutamise võimaluse ja panipaigaga.

Hästi käituvad koduloomad on teretulnud!

HOONE

Arendaja Merko Ehitus poolt 2012 aastal valminud 13-korruseline hoone on silmapaistev, modernne ja ehitatud energiasäästlikkust silmas pidades. Majal on kaunis rohelusega sisehoov, kus pere pisematele on ka mänguväljak.

Südalinna asukohast tulenevalt on pööratud erilist tähelepanu hoone helikindlusele. Kõik korteritevahelised, korteri ja trepikoja vahelised siseseinad on suurema helikindluse tagamiseks raudbetoonpaneelidest paksusega 200 mm.

Maja seisukord on väga hea, üldkasutuses olevad ruumid on puhtad ja hoitud, välisuks lukustatud. Maja koridorid on lapsevankriga kergesti liigeldavad, kuna on avarad ning ruumi on palju.

Majas on lift ja fonolukk.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korter asub 10. korrusel ning pakub imelist vaadet merele, linnale, Kadrioru pargile, päikesetõusudele ja -loojangutele. Hiljuti on korter läbinud põhjaliku ja detailideni läbimõeldud värskenduskuuri: seinad on saanud maheda tooniga värskenduse, rõdudele on paigaldatud uus mööbel ning välja on töötatud erilahendusena köögi-, esiku- ja vannitoamööbel koos ülejäänud sisustusega.

Korter on tänu kõrgele korrusele väga vaikne ja valgusküllane kogu päeva vältel – enamus korteri akendest asuvad lõunasuunas.

74,6 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: panoraamvaatega elutuba koos avatud köögiga
, 2 magamistuba, vannituba dušinurga ja WC-ga, eraldiseisev WC ja esik.

Lisaks on korteris 2 klaasitud rõdu kogupinnaga 8,8m², millele pääseb mugavalt elutoast.

Planeeringul on läbimõeldult kavandatud rõdude asukohad, mis asuvad maja erinevatel külgedel, millest ühel on võimalik nautida hommikupäikest, teisel romantilisi päikeseloojanguid.

Eluruumides on põrandatel naturaalne puitparkett. Vannitoa põrandat ja seinu ning esiku põrandat katavad kvaliteetsed keraamilised plaadid, pakkudes väljapeetud elavust ja soliidsust.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid, tehnika ja kardinad.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrge kvaliteedi, suurepärase ja ajatu disainiga kodumasinad: elektripliit ja praeahi, õhupuhasti, nõudepesumasin, mikrolanineahi ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ja vannitoamööblile ka pesumasin.

Esikus on mahukas sisseehitatud garderoobikapp.

KÜTE JA VENTILATSIOON

B-energiamärgisega maja küttesüsteem on lahendatud radiaatoritepõhise keskküttega, mille temperatuur on ruumipõhiselt reguleeritav.

Vannitoas on elektriline põrandaküte.

Värske ja puhta õhu tagab autonoomne soojustagastusega ventilatsiooniseade, mille sissepuhutav õhk võetakse maja hoovi poolt, et tagada maksimaalne värske õhu kvaliteet.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub parkimiskoht maa-aluses soojas garaažis, mida on võimalik lisatasu eest rentida. Korteri juurde kuulub ka panipaik.

ÜMBRUSKOND

Kuna korter asub kesklinnas, on kõige oluliseni võimalik liigelda ka ilma isikliku transpordivahendita.
Kortermaja vahetus läheduses asub kaubanduskeskus Stockmann ja Sikupilli Keskus.

Lähedusest leiab mitmed kohvikuid ja restorane ning ühtlasi asub hoone I korrusel tuntud Vana Villemi pubi.

Südalinn ja kõik eluks vajalik asub vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

100 meetri kaugusel hoonest asuvad trammipeatused, vähem kui kilomeetri kaugusel Tallinna Bussijaam, Lennujaama on 5 minutit autosõitu.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg uue koduga tutvumiseks!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ühe kuuüüri väärtuses ja maakleritasu millele lisandub käibemaks.