Künnapuu 11, Pirita, Tallinn, Harjumaa

Elegantne ja energiasäästlik pereelamu Maarjamäel – avar kodu hinnatud piirkonnas. Ideaalne ka diplomaatidele või ettevõtte esinduskoduks.

Lemmikloomad on kokkuleppel lubatud.

HOONE JA KINNISTU

Üürile on tulnud esinduslik kahekorruseline eramu Tallinna ühes hinnatuimas elupiirkonnas – Maarjamäel. 2010. aastal valminud maja on 2023. aastal põhjalikult värskendatud ning pakub kaasaegset elukeskkonda neile, kes hindavad kvaliteeti, privaatsust ja suurepärast asukohta.

Maja suletud netopind on 176 m², millele lisanduvad 30 m² läbipaistva katusega päikesepoolne terrass ning 30 m² autovarjualune. Elamu paikneb 600 m² suurusel aiaga piiritletud ja hooldatud kinnistul, mis loob turvalise ning privaatse keskkonna kogu perele.

Kinnistule pääseb puldiga avatava liugvärava kaudu ning turvalisuse tagavad turvasüsteem, turvauks ja aktiivne naabrivalve.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Maja planeering on avar ja hästi läbimõeldud. Esimesel korrusel asub muljetavaldav läbi kahe korruse ulatuva laega elutuba, kus loob hubase meeleolu kamin. Elutoaga on ühendatud avatud köök ning sealt pääseb otse suurele terrassile, kus saab nautida õhtu- ja pärastlõunapäikest. Samal korrusel paikneb veel eraldi tuba, mis sobib suurepäraselt kodukontoriks või külalistetoaks, külaliste tualett ning saunakompleks koos eesruumi ja duširuumiga.

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba, avar trepihall, garderoob ning ruumikas vannituba. Kõrged laed, suured aknapinnad ja kvaliteetsed siseviimistlusmaterjalid loovad valgusküllase ning elegantse terviku.

SISUSTUS

Maja üüritakse kvaliteetse sisseehitatud sisustusega. Köök on täielikult varustatud vajaliku tehnikaga ning kõikides magamistubades on mahukad sisseehitatud garderoobikapid.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Maja juurde kuulub kahe auto autovarjualune ning aiaga piiratud hoovis on parkimisruumi veel vähemalt kahele sõidukile. Kinnistul on olemas ka praktilised hoiustamisvõimalused igapäevaste ja hooajaliste esemete paigutamiseks.

KÜTE

Elamu on energiasäästlik ning väga mõistlike ülalpidamiskuludega. Mugavuse tagab autonoomne kombineeritud küttesüsteem koos põrandaküttega ning lisasoojust ja hubasust pakub elutoas paiknev kamin. Neljaliikmelise pere senise tarbimise põhjal on keskmised kommunaalkulud olnud ligikaudu 210 eurot kuus, mis on eramu kohta erakordselt ökonoomne.

ÜMBRUSKOND

Maarjamäe on üks Tallinna prestiižsemaid ja rohelisemaid elupiirkondi, kus rahulik eramajade miljöö kohtub mere läheduse ning suurepärase ühendusega kesklinnaga. Vahetus läheduses asuvad Lillepi park ja terviserajad, kuhu jõuab umbes viie minuti jalutuskäiguga. Pirita promenaad ja meri jäävad ligikaudu kümneminutilise jalutuskäigu kaugusele ning pakuvad suurepäraseid võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks.

Igapäevased mugavused on kiiresti kättesaadavad – Pirita Selver asub umbes 2 km ehk 3–4 minuti autosõidu kaugusel, Kadrioru park umbes 3 km kaugusel ning Tallinna kesklinna jõuab ligikaudu 10 minutiga. Tallinna Lennujaam jääb umbes 15-minutilise autosõidu kaugusele. Lähimad bussipeatused asuvad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel ning tagavad mugava ühenduse nii kesklinna kui ka Pirita suunal.

Piirkond on kõrgelt hinnatud just oma vaikse ja turvalise elukeskkonna tõttu ning sobib suurepäraselt nii perele, diplomaatidele kui ka ettevõtete välisspetsialistidele, kes soovivad ühendada privaatsuse, looduse läheduse ja kiire ligipääsu linnale.

Huvi korral võtke ühendust, et leppida kokku sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ning maakleritasu, millele lisandub käibemaks.