Niine põik 3, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Omanäoline läbi kahe korruse paiknev 3-toaline korter Kalamaja südames

HOONE

Korter asub renoveeritud ajaloolises kivimajas Niine tänaval, Kalamaja hinnatud elurajoonis. Kuue korteriga maja pakub rahulikku ja privaatset elukeskkonda. Hoones on uuendatud fassaad ja trepikojad, vahetatud elektrijuhtmestik ning torustik, kaasajastatud tehnosüsteemid ja paigaldatud uus soojustatud katus.

Maja kinnine sisehoov on haljastatud ning seal paikneb ka laste mänguala, pakkudes mõnusat keskkonda nii puhkamiseks kui ka lastega peredele.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

83 m² suurune korter paikneb hoone kolmandal ja neljandal korrusel, hõlmates ka osa katusekorrusest. Läbi kahe tasapinna kulgev planeering annab kodule omanäolise ilme ning võimaldab elu- ja puhkealasid mugavalt eraldada.

Alumisel korrusel paiknevad elutuba koos söögialaga, köök, magamistuba, lugemisnurk, väike kodukontori ala, WC ja esik. Ülemisel korrusel asuvad trepihall, vannituba koos WC-ga ning avar, läbi maja ulatuv magamistuba.

Korter on heas seisukorras ning hiljuti värskendatud – kõik seinad on värskelt värvitud. Kolmes suunas avanevad aknad ja katuseaknad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust, muutes kodu meeldivalt valgusküllaseks. Magamistoas on mahukas sisevalgustusega garderoobikapp.

SISUSTUS

Üürniku kasutusse jääb köögimööbel koos integreeritud tehnikaga: keraamiline pliit, elektriahi, õhupuhasti ja nõudepesumasin. Korterisse jääb ka muu kuulutuse fotodel nähtav mööbel ja sisustus.

KÜTE

Korteris on gaasiküte. Vannitoas lisab mugavust elektriline põrandaküte.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub korteriühistu määratud kindel parkimiskoht suletud sisehoovis. Lisaks saab üürnik kasutada 4 m² suurust keldriboksi, mis pakub lisaruumi hooajaliste esemete ja muu vajaliku hoiustamiseks.

ÜMBRUSKOND

Korter asub vaikses sisekvartalis, kus tänavamüra ei häiri, kuid linnaelu võimalused on käeulatuses. Igapäevaseks ostlemiseks on läheduses Rimi ning Balti Jaama Turg koos Selveriga. Piirkonnas leidub rohkelt kohvikuid ja restorane, spordiklubisid, lasteaedu ja koole. Samuti asuvad läheduses Kalamaja Perearstikeskus, apteek ja Kalamaja raamatukogu.

Jalutuskäigu kaugusel on Telliskivi Loomelinnak, Kalamaja park, Lennusadam, Noblessner, Tallinna Vanalinn, reisisadam ja rongijaam. Hästi toimiv ühistranspordiühendus muudab liikumise teistesse linnaosadesse mugavaks.

Tegemist on omanäolise koduga, mis ühendab Kalamaja isikupärase miljöö, rahuliku elukeskkonna ja kesklinna läheduse.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ning maakleritasu. Üürileandja kasutab Rendini üürilepinguteenust, mille puhul asendab tavapärast tagatisraha kuutasu, mis moodustab 4% üürisummast.