Lasnamäe 4a, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda modernne 4-toaline korter Skyline Residence’i 3. korrusel.

HOONE

2018. aasta lõpul valminud Skyline Residence’i ülim eesmärk on luua selle elanikele elukeskkond, mis arvestab nende vajadusi peensusteni ja tagab kvaliteetse sisekliima. Kaasaegse arhitektuuriga tornidest avanevad konkurentsitud vaated linnale ja merele. Maast laeni aknad ja suur rõdu annavad võimaluse nautida neid ainulaadseid vaateid oma kodu soojuses.

Kortermaja välisseinad on põhiosas kujundatud termoroovidest soojustatud kergkonstruktsioonis seintena ning kortereid eraldavad seinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, mis tagavad hea heliisolatsiooni.

Kolme hoone ühiseks kasutamiseks on rajatud 2. korrusele privaatne ning kaasaegse haljastusega mänguväljak, mis loob ideaalse ja ohutu kodukeskonna ka lastega peredele.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Korteri koosseisu kuulub elutuba-köök, 3 magamistuba, millest üks eraldi walk-in garderoobiga, vannituba, külaliste tualettruum, koridor ning esik. Korteri üldpinnale lisandub 9,5 m² suurune rõdu.

89,1 m² suuruse üldpinnaga 3. korrusel asuv korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Skyline Residence’i siseviimistluslahendused on loonud nimekas Šveitsi ettevõte Spacewise. Interjöör võtab detailideni arvesse tornide erilist asukohta ja positsiooni, ühendades kvaliteedi, linnalikkuse ja loomulikkuse.

Põrandatel on naturaalne tammeparkett. Vannitoa ja tualettruumi seinad ning põrandad on kaetud keraamilise plaadiga.

Korteri välisuks on spoonitud ning akendeks on kolmekordse klaaspaketiga Saksa tüüpi puitaknad. Kortermaja rõdud on kaetud plaadiga ning küljed ja esiserv on turvaliselt klaasitud. Tänu klaasitud rõdule on see korteriosa aastaringselt kasutatav ning turvaline ka pere kõige väiksematele.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Korterit üüritakse osaliselt möbleerituna, kõik esemed on täiesti uued. Lisamööbli paigaldamise võimalus omanikuga kokkuleppel.

Korteris on kasutatud eritellimusmööblit ning mainekaid kodusisustusbrände.

Toimivas ja avaras köögis on rohkelt tööpinda. Skandianaavia stiilis eritellimusel valmistatud köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne köögitehnika: nõudepesumasin, mikrolaineahi, õhupuhasti, külmkapp koos sügavkülmikuga, induktsioonpliit ja ahi.

Vannitoas on Villeroy & Boch sanitaartehnika.

Esikusse ning magamistubadesse on integreeritud mahukad garderoobikapid.

LISANDVÄÄRTUSED

Lisandväärtusena on korteris eraldi majapidamisruum.

Hoonesse on paigaldatud telefoni- ja andmesidesüsteem, automaatne tulekahju häiresüsteem ja fonolukusüsteem. Korterisse on loodud valmidus omaette valvesignalisatsiooni paigaldamiseks.

KOMMUNAALKULUD

Hoone küte on lahendatud linna kaugkütte baasil. Majas on keskküttesüsteem läbi vesipõrandaküte ning korteris on individuaalne õhk-soojusvahetiga ventilatsioon, mis soojendab kuni 27 ja jahutub kuni 15 kraadini, tagades parema sisekliima ning vähendades energia tarbimist. Iga toa temperatuuri ning ventilatsiooni on võimalik mugavalt digitaalselt reguleerida.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Elektriarvestid ja külma- ning soojavee näidud on kaugloetavad.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht hooneesisel parkimisalal ning üks parkimiskoht soojas maa-aluses parklas.

ASUKOHT

Skyline Residence asub kõigest 5-minutilise autosõidu kaugusel Tallinna südalinnast. Vahetus läheduses on Sikupilli keskus, Tallinna bussijaam, Prisma ning Fahle Restoran & Cafe. Asukohal on äärmiselt hea ühistranspordi ühendus- Lubja ja Majaka trammipeatused asuvad 300 meetri kaugusel koduuksest. Läheduses on veel Ülemiste keskus, Keskturg, Torupilli Selver, Kadrioru park ning KUMU Kunstimuuseum.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, maakleritasu ja tagatisraha.