Kalaranna 8/9, Kalaranna, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda eksklusiivne merevaatega korter Kalaranna kvartalis, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere- ja vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

KALARANNA KVARTAL

Moodsa disainiga kauaoodatud Kalaranna Kvartali elupiirkond hakkab kuue hektarilisel alal hõlmama uuendatud sadama- ja rannapiirkonda ning 12 elumaja koos restoranide, butiikide ja teeninduspindadega, mille keskseks punktiks saab olema pea Raekoja platsi suurune väljak välikohvikute ja kultuurisündmustega.

Kadarik Tüür Arhitektid nägemusest sünnivad mereäärsed kodud, kust avanevad head vaated merele ja avarale tuulevaiksele linnaväljakule, mida ääristavad hoonete esimese korruse kauplused-kohvikud.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

82 m² suuruse koosseisu kuulub: magamistuba koos walk-in garderoobiga, magamistuba/kodukontor, dušiga vannituba, külaliste tualettruum, majapidamisruum, esik ja koridor.

Akendest avaneb kaunis otsevaade merele.

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Avatud planeeringuga toas on eraldatud magamisruum ja walk-in garderoob. Lisaks korteri üldpinnale on 10 ruutmeetrine rõdu vaatega Läänemerele, kuhu pääseb nii köögist kui ka elutoast ning 6 ruutmeetrine päikesepoolne rõdu, kuhu pääseb magamistoast. Korteri ja rõdu aknad jäävad hommiku-, lõunapäikese poole.

Eluruumides on põrandatel hele tammeparkett; esikus, tualettruumis ja vannitubades keraamilised plaadid

Kalaranna sisekujunduse inspiratsioon on tulnud elust enesest. Pikkadest jalutuskäikudest kaugetel ning lähematel randadel- sinna kuhu uudishimu ja reisikihk on viinud.

SISUSTUS

Korteris on olemas eluks vajalik sisustus, valgustid ja tehnika.

Korteris on kasutatud mööblit mainekatelt kodusisustusbrändidelt.

Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kvaliteetsed kodumasinad: pliit ja toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga.

KÜTE JA SIDE

Kortermaja on ühendatud Tallinna Kütte kaugküttesüsteemiga. Korterites on vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoonete energiamärgiseks on B.

Korterite õhuvahetus toimub läbi korteripõhise soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Korteriomanikul on endal võimalus ventilatsiooni intensiivsust reguleerida. Värske õhu sissepuhe on elu- ja magamistubades ning õhu väljatõmme toimub sanitaartehniliste ruumide, esiku ja köögiala kaudu.

Korteris on optiline kaabel.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri juurde kuulub 1 parkimiskoht maa-aluses soojendusega garaažis.

Üürniku kasutada jääb ka -1 korrusel asuv panipaik.

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Kalaranna kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Kalaranna kvartali hoones asuvad kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast, asudes Kalasadama kõrval uue Kalaranna tänava ääres.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.