Kentmanni 28, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda maitsekalt sisustatud ja avara planeeringuga, hoovipoolne 3-toaline korter uues majas Kentmanni tänaval. Modernse joonega maja on oma kvaliteetsete materjalidega detailideni läbi mõeldud.

MAJA

Kentmanni 28 elu- ja ärihoone on rajatud Kentmanni tänava viimasele vabale krundile. Hoone väärikas ja aegumatu arhitektuur on seotud otseselt asukoha ja ümbritseva miljööga. Esifassaadi ilmestavad seinast välja astuvad pilastrid. Suured põrandani aknad ning rõdud toovad hoonesse rohkelt loomulikku valgust ning loovad avara ruumi. Maja koridorid on esinduslikud mille põrandatel on vaipkate.

Sissepääs on muudetud luksuslikuks trepikoja ja lifti klaasfassaadiga, mis toob nendesse ruumidesse valgust ja avarust. Parkimiskorrusele viib mugav autolift. Majal on mõnus hooviala kus on võimalik nautida pärastlõunast päikest.

SISEVIIMISTLUS

Kortermaja 3. korrusel asuv 77,7 m² suurune korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllane. Korteri planeeringut on arendusjärgus muudetud, et luua mugav ruumiasetus. Elutuba on suur ja avar, ning hõlmab endas nii avatud kööki, söögilauda kui ka diivaniga elutuba, millele lisavad avarust maast-laeni aknad vaatega kesklinna poole.

Suuremal magamistoal on olemas oma vannituba/wc ning walk-in garderoob. Päikesepoolsele rõdule pääseb nii magamis- kui elutoast.

Korteri siseviimistlus annab edasi karget ja põhjamaist tunnetust – eeskuju on võetud skandinaavialikust sisekujundustraditsioonist.

Kasutatud on kvaliteetseid ja ajatutes toonides materjale, mis vastavad ka kõige nõudlikumale maitsele. Põrandatel on naturaalne laudparkett. Vannitoa põrandatel ning seintel on keraamiline plaat.

TEHNIKA JA MÖÖBEL

Köögimööblisse on integreeritud kvaliteetne Electrolux tehnika: induktsioonpliit, ahi, nõudepesumasin, külmik koos sügavkülmaga ning Franke valamu.

Elutoale ning köögile paneb punkti maitsekalt valitud mööbel. Magamistoas ning esikus on mahukad walk-in garderoobid. Lisandväärtusena on korteris olemas ka LG pesumasin/kuivati.

Väiksemat tuba on võimalik kasutada nii kodukontori kui teise magamistoana.

KÕRVALKULUD

Korteris on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elamu soojavarustuse allikaks on Tallinna Kütte kaugküttevõrk. Korterites on ruumipõhiselt juhitav vesipõrandaküte.

B-energiaklassiga majas on aktiivne ja targalt majandav ühistu ning mõistlikud kõrvalkulud. Elektriarvestid ja külma- ning soojavee näidud on kaugloetavad.

PARKIMINE

Maja alusesse kuiva parklasse viib autolift. Korteri juurde kuulub panipaik ning on võimalik üürida üks parkimiskoht maja -1 korrusel.

ÜMBRUSKOND

Kentmanni tänav on Tallinnas üks väheseid kohti, kus klassikaline Euroopalik linnaruum on välja kujunenud. Tänavakoridor pole suurlinlikult ahistav, pigem vastupidi. Ühepoolne puiestik annab roheluse ja hajutab otsevaadet vastasmaja akendesse. Sajandi jagu erinevaid maju tagab arhitektuurse mitmekihilisuse. Läbisegi elamud, ärid ja asutused tekitavad kesklinnale iseloomuliku funktsionaalse vaheldusrikkuse.

Vahetus läheduses on Solaris, Postimaja keskus, Viru keskus, Stockmann, Tallinna Kaubamaja ning kõik tähtsamad toidupoed − Rimi, Solaris Delice, Comarket Konsum − mugavalt vaid paari minuti kaugusel. Kortermaja asukoht on just selline, mis pakub selle elanikele võimalikult palju valikuvõimalusi, kuidas oma aega sisustada ja igapäevaseid toimetusi korraldada. Kentmanni keskmes valitsevas rahus on lihtne unustada, et lähiümbrus pakub ligipääsu kesklinna kaubandusele, haridusele, kultuurile ja meelelahutusele. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel saab nautida kõike seda, mida Tallinna linnal on pakkuda.

Kentmanni peresõbralikule piirkonnale annab veel ühe lisaväärtuse kõrgel tasemel haridust pakkuvate koolide lähedus – kõigest mõnesaja meetri kaugusel nii Tallinna Reaalkool kui ka Tallinna Inglise Kolledž.

Lisaks pakub lähiümbrus ohtralt sportimisvõimalusi nii elukutselistele sportlastele kui ka lihtsalt harrastajatele- läheduses on tasemel spordiklubid: MyFitness, Kesklinna spordiklubi, Kalevi spordihall ning Tallinna Spordihall.

Lähim ühistranspordipeatus asub vaid 250 meetri kaugusel koduuksest.

Huvi korral võtke palun ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, 2 kuu tagatisraha ja maakleritasu, millele lisandub käibemaks.