Kalaranna 8/9, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda 2-toaline katusekorter Kalaranna kvartalis, kus saavad kokku elegantne arhitektuur ja kutsuv interjöör. Mere- ja vanalinna lähedus loovad täiusliku elukeskkonna.

See on unikaalne kodu inimesele, kes naudib modernset arhitektuuri ja läbimõeldud elukeskkonda, hindab kõrgelt kvaliteeti ning väärtustab aega, soovides seejuures suunata pilku kaugusesse, et lasta mõttel rännata.

KALARANNA KVARTAL

Moodsa disainiga kauaoodatud Kalaranna Kvartali elupiirkond hakkab kuue hektarilisel alal hõlmama uuendatud sadama- ja rannapiirkonda ning 12 elumaja koos restoranide, butiikide ja teeninduspindadega, mille keskseks punktiks saab olema pea Raekoja platsi suurune väljak välikohvikute ja kultuurisündmustega.

Kadarik Tüür Arhitektid nägemusest sünnivad mereäärsed kodud, kust avanevad head vaated merele ja avarale tuulevaiksele linnaväljakule, mida ääristavad hoonete esimese korruse kauplused-kohvikud.

Kortermaja trepikoda avaneb mere poole, kortermaja südames paikneb eraldiseisev lift. Parklasse sisenetakse Kalaranna tänavalt.

Hoone esimesel korrusel asub hoiuruum jalgrataste ning lastekärude hoidmiseks.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

58,3 m² suuruse korteri koosseisu kuulub: köök-elutuba, magamistuba, vannituba ja esik. Korteri üldpinnale lisandub 4,3 ruutmeetrine terrass vaatega Kalaranna basseinile millele on ligipääs köögist

Tegu on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning valgusküllase koduga, mille interjööri iseloomustavad puhtad jooned, naturaalsed materjalid, metalsed detailid ning hele ja modernne lõppviimistlus.

Eluruumides on põrandatel hele tammeparkett; esikus ja vannitoas keraamilised plaadid. Rõdu põrandat katab puitlaudis.

Korterite aknad ja rõdude uksed on puit-alumiiniumkonstruktsioonist ja kolmekordse klaaspaketiga.

SISUSTUS

Korteris on olemas kõik eluks vajalik.

Korteris on Itaaliast pärit disainmööbel ja köök. Kvaliteetsesse ja funktsionaalsesse köögimööblisse on integreeritud kõrgeima kvaliteedi ning suurepärase ja ajatu disainiga Bosch ja Barazza kodumasinad: pliit ja toiduahi, õhupuhasti, nõudepesumasin ja külmkapp koos sügavkülmikuga. Lisaks on olemas ka LG pesumasin/kuivati.

Esikus ja magamistoas asuvad mahukad garderoobid.

KÜTE JA SIDE

Kortermaja on ühendatud Tallinna Kütte kaugküttesüsteemiga. Korterites on vesipõrandaküte, mida saab reguleerida ruumipõhiselt. Hoonete energiamärgiseks on B.

Korterite õhuvahetus toimub läbi korteripõhise soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Korteriomanikul on endal võimalus ventilatsiooni intensiivsust reguleerida. Värske õhu sissepuhe on elu- ja magamistubades ning õhu väljatõmme toimub sanitaartehniliste ruumide, esiku ja köögiala kaudu.

Lisaväärtusena on korteri jahutus.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Maa-aluses parklas kuulub korteri juurde üks parkimiskoht.

ÜMBRUSKOND

Tere tulemast koju! Sind ümbritsevad merelainete loksumine, rahu ja vaikus. Naudi üksinda, pere või sõpradega. Päikeseloojangud rannal, jalutuskäigud pargis või gurmeeõhtusöögid kodu lähedal linnamelu keskel – kujutle, et kõik on võimalik! Kalaranna kvartali ideaalne asukoht pakub nii vaikset aega iseendale kui ka kõiki linnaelu mugavusi.

Eemal linnamürast, samas lähedal kõigele, mida pealinnal on pakkuda. Kalaranna kvartali hoones asuvad kõigest poolekilomeetrise jalutuskäigu kaugusel vanalinna servast, asudes Kalasadama kõrval uue Kalaranna tänava ääres.

Sinu kodust lääne poole jääb moodne Noblessneri kvartal oma kohvikute ja jahisadamaga ning idasse Kultuurikatel ja linnahalli kiirelt arenev piirkond.

Olgu su siht hinnatud gurmeerestoran ja teater või spaa ja spordikeskus – oma mereäärsest kodust jõuad mugavalt kõige vajalikuni vaid lühikese jalutuskäiguga.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue koduga tutvumiseks.

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna, tagatisraha ja maakleritasu.