Kaarli pst 9, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda modernse sisekujundusega stuudiokorter südalinna äärel koos parkimiskohaga.

HOONE

Kaarli pst 9 asub äripindadega 4-korruseline kivist kortermaja, mis valmis 1929. aastal arhitekt Eugen Habermanni kavandi järgi. Arhitekt Artur Perna kavandi alusel teostati 1938. aastal ümberehitus, mille käigus rajati ka vasakul pool asuv kangialune ja uks. Maja taga asub suletud sisehoov, mis on aiaga piiritletud ja haljastatud.

Elamu on heas seisukorras, fassaad ja trepikoda on renoveeritud, elamu sisehoov heakorrastatud. Ühiseks kasutamiseks on tagahoovis haljastusega grillnurk koos aiamööbliga.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kortermaja 1. korrusel asuv 36 m² suurune eraldi sissepääsuga korter on hiljuti renoveeritud, minimalistlike kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning hubane. Korteri koosseisu kuulub avar esik, avatud köögiga elutuba ning vannituba. Aknad on hoovi poole.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid toone ning vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale. Korteri põrandaid katab laminaatparkett, vannitoa põrandat ning seinu katavad keraamilised plaadid.

Korteris on erinevad sisseehitatud valgustuslahendused, mida on võimalik hubasuse loomiseks enda maitse järgi kombineerida.

SISUSTUS

Korter on täielikult sisustatud ning olemas on kogu vajalik tehnika. Köögimööblisse on integreeritud AEG ja Electrolux köögitehnika: induktsioonpliit, praeahi (saab kasutada ka mikrolaineahju ja grillina), külmkapp ja köögikubu. Köögilaua külge on paigaldatud USB otsaga laadimispesad.

Vannitoas on lisaks sanitaartehnikale ka Electrolux pesumasin, valgustusega peegel ning 2 vannitoakappi.

Elutoas on lahtikäiv ja väga mugav tugeva konstruktsiooniga diivan, mis sobib magamiseks kuni kahele inimesele. Olemas on ka Finlux TV. Esikusse on paigaldatud mahukas garderoobikapp. Laes on liikumisanduri baasil toimivad valgustid.

KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on kombineeritud küte. Lisaks vesipõrandaküttele, mis on keskkütte baasil, on soovi korral võimalik kasutada ka elektrilist põrandakütet. Lisaks on olemas sundventilatsioon. Kommunaalkulud suvel 70-80€, talvel kuni 170€. Kortermajas tegutseb väga aktiivselt ka korteriühistu.

SIDE

Hoones on Elisa ja Telia valmidused. Sobiva paketi saab uus elanik endale valida teenuspakkuja kodulehelt.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Üürihind sisaldab parkimiskohta maja taga asuvas hoovis vabade kohtade olemasolul (tavapäraselt on ruumi parkimiseks piisavalt). Hoovi pääseb läbi värava, mis avaneb puldiga.

ASUKOHT

Suurepärane asukoht tagab mugava ligipääsu nii jalgsi kui autoga kõigele, mida Tallinna kesklinn ja vanalinn pakuvad: Vabaduse väljak, Toompea vaateplatvorm, teatrid, kinod, ostukeskused, kohvikud, restoranid, spordiklubid, meelelahutusasutused, jpm. Lähim toidupood mini Rimi asub 240 meetri ja ühistranspordi peatus 15 meetri kaugusel.

Jalutuskäigu kaugusel on mitmed Tallinna suurimad pargid täis rohelust – Hirvepark, Schnelli park, Wismari park. Lähim veekogu on Admiraliteedi bassein (1.4km), kus saab nautida mereäärseid vaateid mööda kai äärt.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna (540€), tagatisraha (540€) ja maakleritasu (540€ + KM).