Kaarli pst 9, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda modernse sisekujundusega stuudiokorter südalinna äärel. Eraldi sissepääsuga korteri juurde kuulub parkimisvõimalus väravaga piiratud sisehoovis, kus asub ka haljastusega grillnurk.

HOONE

Kaarli pst 9 asub äripindadega kortermaja, mis valmis 1929. aastal arhitekt Eugen Habermanni kavandi järgi. Arhitekt Artur Perna kavandi alusel teostati 1938. aastalümberehitus, mille käigus rajati ka vasakul pool asuv kangialune ja uks. Kaarli puiestee 9 keldrisaalis tegutses 2009–2014 Cabaret Rhizome.

PLANEERING JA SISEVIIMISTLUS

Kortermaja 1. korrusel asuv 36 m² suurune eraldi sissepääsuga korter on kaasaegsete lahendustega, avatud planeeringuga ning hubane. Korteri koosseisu kuulub avatud köögiga elutuba ning vannituba.

Siseviimistluses on kasutatud neutraalseid toone ning vastupidavaid ja kvaliteetseid materjale. Korteri põrandaid katab parkett, vannitoa põrandat ning seinu katab keraamiline plaat.

Aknad on hoovi poole.

Korterisse on sisse ehitatud erinevad valguslahendused, mida on võimalik hubasuse loomiseks enda maitse järgi kombineerida.

Hoones on Elisa ja Telia valmidused. Sobiva paketi saab uus elanik endale valida teenuspakkuja kodulehelt.

SISUSTUS

Korter on täielikult sisustatud ning olemas on kogu vajalik tehnika. Köögimööblisse on integreeritud AEG ja Electrolux köögitehnika: induktsioonpliit, praeahi (saab kasutada ka mikrolaineahju ja grillina), külmkapp ja köögikubu. Köögilaua külge on paigaldatud USB otsaga laadimispesad. Vannitoas Electrolux pesumasin.

Vannituba on sisustatud valgustusega peegli ja kahe kapiga.  Elutoas on lahtikäiv ja väga mugav tugeva konstruktsiooniga diivan, mis sobib magamiseks kuni kahele inimesele. Olemas on ka Finlux TV. Esikusse on paigaldatud mahukas garderoobikapp. Laes on liikumisanduri baasil toimivad valgustid.

KÜTE, VENTILATSIOON JA KOMMUNAALKULUD

Korteris on kombineeritud küte, lisaks vesipõrandaküttele maja keskküte baasil, on soovi korral võimalik kasutada ka elektrilist põrandakütet. Lisaks on olemas sundventilatsioon. Kommunaalkulud suvel 70-80€, talvel kuni 170€. Kortermajas tegutseb väga aktiivselt ka korteriühistu.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Üürihind sisaldab parkimiskohta maja taga asuvas hoovis, vaba koha olemasolul, kuid ruumi on parkimiseks piisavalt. Hoovi pääseb läbi värava, mis avaneb puldiga.

ASUKOHT

Suurepärane asukoht vanalinna ja kesklinna piiril tagab mugava ligipääsu nii jalgsi kui autoga kõigele, mida Tallinna kesklinn ja vanalinn pakuvad: teatrid, kinod, ostukeskused, kohvikud, restoranid, spordiklubid, meelelahutusasutused, jpm.

Jalutuskäigu kaugusel on mitmed Tallinna suurimad pargid täis rohelust – Hirvepark, Schnelli park, Wismari park.

Huvi korral võtke ühendust, et kokku leppida sobiv aeg korteriga tutvumiseks!

Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda: esimese kuu üür ettemaksuna (540€), tagatisraha (540€) ja maakleritasu (540€ + KM).